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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona residencial consolidada ubicada en la zona alta de la ciudad.
- Próximo a zonas verdes.
- Alta densidad demográfica.
- Muy bien comunicado mediante transporte público.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial construido en 1970 que cuenta con una superficie de 2.603 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Su ubicación, en El Putxet i el Farró, ofrece una combinación de tranquilidad residencial y proximidad a zonas comerciales, con acceso rápido a transporte público y arterias principales de Barcelona.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad -
| Tamaño | 99 m² | Uso | Local |
| Precio | 195.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.970,86 € |
| Tamaño | 99 m² |
| Precio | 195.000 € |
| Precio por m² | 1.970,86 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Local comercial en forma de "L" que cuenta con una superficie de 99 m2. Dispone de dos entradas independientes, una peatonal desde el interior de la finca y otra con acceso a pie de calle.
NOTAS DE VENTA
Disponible en venta estupendo local comercial con acceso a pie de calle situado en el tranquilo y bien conectado barrio de El Putxet i el Farró.
Cuenta con una superficie de 99 m2, distribuidos en un amplio espacio diáfano y la zona de baño y almacén.
Además dispone de un acceso independiente a través del interior de la finca.
Resulta ideal para la implantación de un espacio u oficina comercial, almacén, oficina técnica, taller o aparcamiento privado.
El inmueble se distribuye en tres zonas principales: una entrada de garaje automatizada de 50 m2 con puerta privada de 3,45 m de ancho por 2 m de alto, ideal para vehículos o carga/descarga; un espacio central de 43,2 m2 con acceso peatonal directo desde el edificio; y dos estancias auxiliares de 3,98 m2 y 1,82 m2, perfectas como aseo, trastero o zona de archivo.
La fachada de 13,43 metros y la profundidad de 13,28 metros aportan una geometría eficiente para múltiples configuraciones.
El local se encuentra en buen estado de conservación, con suelo de cemento pulido, orientación noroeste y vistas a la calle.
Datos económicos de interés:
- gastos de comunidad de 129?€ mensuales.
- IBI asciende a 332?€ anuales.
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fachada local
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interior local
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baño
Elaborado por
El Putxet i el Farró
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