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ASPECTOS DESTACADOS

Finca moderna construida en 2005.
Alta densidad demográfica y elevada afluencia peatonal cercana.

Zona con todo tipo de servicios y comercios implantados.
Buenas comunicaciones mediante transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial construido en 2005 que cuenta con una superficie de 1.509 m2 distribuidos en 5 plantas sobre rasante. Ubicado en una de las zonas más comercial de Sant Andreu Palomar y muy bien comunicado mediante transporte público.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	2000 - 2009

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	2000 - 2009

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	282 m²	Uso	Local
Precio	695.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	2.464,88 €

Tamaño	282 m²
Precio	695.000 €
Precio por m²	2.464,88 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 282 m2 construidos.

NOTAS DE VENTA

Magnífico local comercial disponible en venta en rentabilidad.
Ubicado en una de las calles más comerciales y transitadas de Sant Andreu Palomar.
Ideal para inversores ya que el local está actualmente ocupado y en pleno funcionamiento con un contrato en vigor hasta final de febrero de 2028 con una renta mensual percibida de 2.943,50 €.
Cuenta con una superficie de 282 m2 construidos de los cuales 257 m2 son útiles. El espacio está distribuido en dos alturas, con acceso a pie de calle con una entrada totalmente accesible, sin escalones, lo que garantiza visibilidad y comodidad.
Su acceso está protegido con una persiana motorizada calada que permite ver el interior incluso cuando está cerrada, reforzando su atractivo comercial.
Además dispone de calefacción por bomba de calor, agua caliente mediante termo eléctrico, y vistas directas a la calle.
Gastos a tener en cuenta:
- gastos de comunidad ascienden a 1.500?€ anuales.
- IBI asciende a 1.538?€ al año.