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INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	7
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2010 - 2019
Subtipo de inmueble	Apartamento	Parking	Sí
Clase de edificio	B

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	B
Plantas	7
Año de construcción	2010 - 2019
Parking	Sí

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Balcón

Sótano

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Acceso de minusválidos
Comercio minorista in situ

Senderos para caminar/montar en bicicleta

Ascensor

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 01

Tamaño	105 m²	Uso	Oficina/Local
Precio	227.500 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	2.167,07 €

Tamaño	105 m²
Precio	227.500 €
Precio por m²	2.167,07 €
Uso	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

El inmueble corresponde a un local en planta baja con una superficie de 105 m2, situado en la esquina del edificio, con 13 m lineales de fachada a dos calles. Presenta una altura interior de 3 m y se desarrolla sobre estructura porticada sin muros de carga, configurándose como espacio interior diáfano. Dispone de aseo adaptado.

NOTAS DE VENTA

Ref.: BCN-INV-016171
Local comercial ubicado en el término municipal de Barcelona, en el barrio de Guinardó.

El activo se encuentra arrendado, con un contrato vigente de 4 años y una rentabilidad bruta del 5,6%.

Ubicado en un entorno urbano consolidado con presencia de comercio de proximidad y equipamientos públicos. A poca distancia se localiza el Hospital de Sant Pau, conjunto modernista de referencia.

La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, con estaciones de metro Guinardó | Hospital de Sant Pau (L4) y Maragall (L4/L5), así como varias líneas de autobús urbano.