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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio de oficinas con servicio de conserjería.

Balcón y varias ventanas a Passeig de Gràcia

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de oficinas de 3.463 m2 construidos distribuidos en nueve plantas sobre rasante situada en Passeig de Gràcia frente a Casa Batlló. Ubicación privilegiada en el corazón del Quadrat d'Or, una de las zonas más cotizadas de Barcelona.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Plantas	9
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1970 - 1979
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	C
Plantas	9
Año de construcción	1970 - 1979

Conserje

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	561 m²	Uso	Oficina
Precio	5.090.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	9.073,92 €

Tamaño	561 m²
Precio	5.090.000 €
Precio por m²	9.073,92 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Oficinas con balcón con una superficie de 561 m2 en tercera planta. Cuenta con varios balcones y ventanas a Passeig de Gràcia con fantásticas vistas directas a Casa Batlló, y también tiene orientación al patio interior.

NOTAS DE VENTA

Ref.: BCN-OS-015701

Se venden dos oficinas alquiladas ubicadas en el Passeig de Gràcia, con vistas directas a la emblemática Casa Batlló, en la zona más prestigiosa del Quadrat d’Or de Barcelona. Las oficinas ocupan una planta completa y la mitad de la planta inferior, con la posibilidad de comunicarse internamente.

El inmueble dispone de varios balcones y ventanas orientadas hacia Passeig de Gràcia, ofreciendo fantásticas vistas a Casa Batlló, así como orientación al patio interior. Forma parte de un edificio mixto con servicio de conserjería, que combina uso residencial y de oficina.

El inmueble puede transformarse en varios apartamentos sin necesidad de realizar un cambio de uso, respaldado por certificados oficiales. Contamos con información sobre la rentabilidad actual y estudios sobre el proyecto de conversión a viviendas.

La información adicional se proporcionará previa firma de un Acuerdo de Confidencialidad por parte del interesado.

La superficie total es de 561,27 m2, y el precio de venta es de 5.090.000 €. Los gastos de IBI y comunidad deberán ser consultados.

El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni posibles costes de gestión hipotecaria, y puede estar sujeto a dichos conceptos.