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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con locales comerciales en una ubicación estratégica en la calle Comte Borrell, Barcelona.

Excelente comunicación gracias a la proximidad de varias paradas de autobús.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la calle Comte Borrell, Barcelona. Construido en 1979, el edificio cuenta con excelentes comunicaciones, situado próximo a varias paradas de autobús que facilitan el acceso y la movilidad.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	9
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	9
Año de construcción	1970 - 1979

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Calefacción

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	300 m²	Uso	Local
Precio	440.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.466,75 €

Tamaño	300 m²
Precio	440.000 €
Precio por m²	1.466,75 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 300 m2 en la céntrica calle Comte Borrell, Barcelona, con excelente estado y distribución flexible. Dispone de recepción, despachos, sala diáfana, techo técnico, climatización, preinstalación de red, puerta blindada y dos aseos. Ubicado en zona con alto tránsito y buenas conexiones de transporte público.

NOTAS DE VENTA

Local comercial de 300 m2 ubicado en la céntrica calle Comte Borrell, una de las zonas más consolidadas y transitadas de Barcelona. Rodeado de servicios, comercios y perfectamente comunicado mediante transporte público (metro L1 y L5, y varias líneas de autobús), este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para múltiples actividades profesionales.

El local se encuentra en excelente estado de conservación y actualmente está distribuido en una zona de recepción, seis despachos individuales, una sala de archivo y una gran sala diáfana de 100 m2, con la posibilidad de reorganizar el espacio y convertirlo en una planta completamente abierta según las necesidades del proyecto.

Entre sus características técnicas destacan el techo técnico, climatización frío/calor mediante splits, preinstalación de red informática, puerta blindada y dos aseos, lo que garantiza confort y funcionalidad para cualquier tipo de actividad.

Gracias a su versatilidad, dimensiones y ubicación privilegiada, este local es ideal para albergar oficinas corporativas, centros médicos, academias, espacios de coworking u otras actividades profesionales. Además, representa una excelente oportunidad de inversión por su alto potencial de rentabilidad en una de las áreas con mayor demanda de Barcelona.