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ASPECTOS DESTACADOS

Zona residencial consolidada en una ubicación estratégica.

Elevada afluencia peatonal gracias a su proximidad con la estación de Sants.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial a pocos metros del carrer de Sants y la estación del AVE. Cuenta con una superficie de 816 m2 distribuidos en 4 plantas sobre rasante.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1930 - 1939

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	4
Año de construcción	1930 - 1939

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	184 m²	Uso	Local
Precio	300.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.630,90 €

Tamaño	184 m²
Precio	300.000 €
Precio por m²	1.630,90 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de forma rectangular que cuenta con una superficie de 184 m2 construidos. El interior está distribuido en un amplio espacio diáfano y otros independientes. Además dispone de un altillo.

NOTAS DE VENTA

Disponible en venta local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Barcelona, junto al transitado Carrer de Sants y a escasos metros de Plaça d’Espanya y la Estació de Sants.
Es una oportunidad excepcional para establecer un negocio con alta visibilidad y excelente conectividad beneficiándose de un flujo constante de peatones y acceso directo a múltiples líneas de transporte público, incluyendo Metro L1 Hostafrancs, Renfe y FGC.
Cuenta con una superficie construida de 184 m2 según catastro, de los cuales 158 m2 son útiles. El interior del local se distribuye en tres zonas funcionales que permiten una gran versatilidad de uso: una zona de acceso diáfana ideal para recepción o atención al cliente, una oficina independiente con cerramiento de aluminio y cristal, y una amplia sala principal con techos altos que puede adaptarse a múltiples configuraciones. Además, cuenta con un gran almacén trasero que complementa la operativa de negocios que requieren espacio logístico.
Construido en 1936, el local conserva elementos de carpintería interior y exterior en madera, suelo de gres y vistas directas a la calle.
El local precisa una reforma con lo que lo convierte en una excelente oportunidad para personalizar el espacio según las necesidades del futuro inquilino o comprador.
Resulta ideal para la implantación de oficinas, supermercados, talleres con zona de almacenaje, almacenes o cualquier negocio que requiera un espacio polivalente en una ubicación estratégica.