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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial situado en la calle de Provença, en la localidad del barrio Antiga Esquerra de l'Eixample, en el distrito del Eixample de Barcelona. Tiene 2.868 m2 de superficie construida distribuidos en 8 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	8
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1920 - 1929

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	8
Año de construcción	1920 - 1929

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	322 m²	Uso	Local
Precio	790.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	2.454,11 €

Tamaño	322 m²
Precio	790.000 €
Precio por m²	2.454,11 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Se ofrecen en venta dos locales ubicados en la calle de Provença, en el distrito del Eixample, Barcelona. Ambos inmuebles cuentan con una superficie de 161 m2 cada uno y están situados a pie de calle.

NOTAS DE VENTA

Cada local dispone de un espacio diáfano, tres estancias, un patio interior y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Los locales tienen forma de U y, aunque actualmente están divididos, pueden conectarse entre sí. Cada uno tiene acceso independiente desde la calle Provença.

Los inmuebles han sido recientemente reformados y cuentan con aire acondicionado, salida de humos, varios ventanales y un amplio escaparate que aporta luz natural al interior.

Actualmente, los locales están alquilados a un club social privado y a una charcutería gourmet, generando una rentabilidad neta del 5,5%.

Se encuentran en una calle comercial y transitada, cerca del Mercat del Ninot y del Hospital Clínic. La ubicación también está próxima a la estación de Sants y a la estación de metro Entença, además de varias paradas de autobús en los alrededores, lo que facilita el acceso y los desplazamientos.

Los inquilinos son solventes y cuentan con contratos de larga duración.

Los honorarios no están incluidos en el precio.