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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio en esquina con buena visibilidad comercial.

Zona con buenas comunicaciones mediante transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial construido en el año 1970, ubicado en el corazón del distrito de Sants, una de las zonas con mayor proyección comercial y residencial de Barcelona. La propiedad se compone de viviendas en plantas superiores y locales comerciales en planta baja, lo que ofrece un excelente potencial tanto para uso propio como para inversión. Situado en un entorno urbano consolidado, con acceso a todos los servicios, comercios, transporte público y una vibrante vida de barrio.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	8
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	8
Año de construcción	1970 - 1979

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	100 m²	Uso	Local
Precio	499.900 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	5.000,82 €

Tamaño	100 m²
Precio	499.900 €
Precio por m²	5.000,82 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local reformado de 100?m2 en Sants con uso comercial y residencial, incluye estudio musical profesional insonorizado y terraza privada de 9?m2. Espacio versátil, completamente equipado y listo para entrar. Ideal para emprendedores, artistas o inversión en alquiler mixto.

NOTAS DE VENTA

Ref. BCN-RS-015589
Local exclusivo a pie de calle en el barrio de Sants, una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, tanto a nivel comercial como residencial. Con una superficie construida de 100?m2, esta propiedad ha sido completamente reformada con acabados de alta calidad y destaca por su versatilidad, ya que combina espacio comercial, vivienda y un estudio musical profesional.

El inmueble cuenta con un estudio insonorizado con tratamiento acústico completo, ideal para músicos, creadores de contenido o pequeñas productoras. La zona de vivienda está equipada con una cocina moderna, totalmente amueblada y con electrodomésticos integrados, así como una acogedora zona de estar que se entrega amueblada y lista para entrar a vivir. Dispone además de una terraza privada de 9?m2, perfecta como zona de descanso o de uso personal.

Con acceso directo desde la calle, el local es ideal para recibir clientes o visitas profesionales, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

Una propiedad perfecta para artistas, autónomos, pequeños emprendedores o inversores interesados en el alquiler mixto. Ubicada en una zona estratégica, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte público y con el auténtico carácter del barrio de Sants.

Instrumentos musicales no incluidos en la venta.