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Avinguda Diagonal Inmueble de 205 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 1.130.000 € en Sant Martí, Barcelona 08018
ASPECTOS DESTACADOS
- Zona dinámica y comercial.
- Excelente comunicación por transporte público.
RESUMEN EJECUTIVO
Finca residencial de 14.251 m2 con siete plantas sobre rasante situada en San Martí. Ubicación en uno de los tramos más dinámicos y estratégicos de la Diagonal, en pleno distrito del Eixample de Barcelona. Esta ubicación destaca por su excelente conectividad, con acceso a varias líneas de metro, tranvía y autobuses, así como por la proximidad a zonas emblemáticas como Passeig de Gràcia y la Plaça de les Glòries. El entorno combina oficinas, comercios, restaurantes, hoteles y servicios de todo tipo, lo que genera un flujo constante de residentes, profesionales y visitantes. Se trata de una dirección privilegiada dentro del principal eje de negocios y actividad comercial de la ciudad.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | B |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 7 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 7 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Lavavajillas
- Almacén/trastero
- Cocina comedor
- Cocina
- Horno
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Baño privado
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 205 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.130.000 € | Rentabilidad | 5,24% |
| Precio por m² | 5.513,70 € | Ingresos netos de explotación | 59.212 € |
| Uso | Local |
| Tamaño | 205 m² |
| Precio | 1.130.000 € |
| Precio por m² | 5.513,70 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 5,24% |
| Ingresos netos de explotación | 59.212 € |
DESCRIPCIÓN
El local dispone de una superficie total de 205 m2, distribuidos en planta baja de 123 m2 construidos y un altillo de 80 m2 construidos. Ofrece una altura superior a 3 metros y está equipado con zona de bar, cocina con salida de humos, almacén, lavabos y ascensor.
NOTAS DE VENTA
Ref.: BCN-INV-015473
Venta en rentabilidad neta del 5,24% de local acondicionado como restaurante en avenida Diagonal
Se vende local comercial destinado a restaurante, situado en plena avenida Diagonal, a escasos metros del centro comercial Westfield Glòries y de la torre Agbar. La operación incluye la licencia C3 restaurante con cocina (2.3.3.1) y licencia de terraza para 4 mesas. El aforo es de 65 comensales en el interior y 16 en la terraza.
El inmueble cuenta con una superficie de 205 m2, distribuidos en planta baja (123 m2 construidos) y altillo (80 m2 construidos), con más de 3 metros de altura. Dispone de zona de bar, cocina equipada con salida de humos, almacén, lavabos y ascensor.
El local está actualmente arrendado a una reconocida cadena de restaurantes especializada en ramen, con contrato iniciado en junio de 2024, de 12 años de duración y un obligado cumplimiento de 30 meses, lo que garantiza estabilidad y una rentabilidad neta del 5,24%.
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fachada local
foto interior
foto interior
foto interior
foto interior
foto interior
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Engel & Völkers
Elaborado por
Avinguda Diagonal
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