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ASPECTOS DESTACADOS

Buenas comunicaicones y facilidad de acceso.

Zona con todo tipo de comercios en sus inmediaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en una zona residencial consolidada. Ofrece excelentes comunicaciones gracias a su proximidad al transporte público. La finca fue construida en 1979 y se encuentra en buen estado de conservación.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	6
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	6
Año de construcción	1970 - 1979

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Comercio minorista in situ

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	163 m²	Uso	Local
Precio	260.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.595,56 €

Tamaño	163 m²
Precio	260.000 €
Precio por m²	1.595,56 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Espacio diáfano con escaparate de 5 metros lineales, actualmente dividido en tres despachos con posibilidad de abrirse completamente. Cuenta con almacén y dos baños. Ubicado en la planta baja de una finca de 1970 en excelente estado de conservación. Ideal para oficinas, despachos profesionales o negocios comerciales en una zona bien comunicada y con alto tránsito.

NOTAS DE VENTA

Local comercial en excelente ubicación, situado en la calle Ventalló, muy próximo a la Avenida Pi i Maragall, una zona con alto tránsito y buenas conexiones mediante transporte público.

El local cuenta con una superficie útil de 157 m2, completamente diáfana, lo que permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocio. Dispone de un escaparate de 5 metros lineales a pie de calle, que ofrece visibilidad y luz natural, ideal para comercio, oficinas, centros de atención o despachos profesionales.

Actualmente, el espacio está distribuido en tres despachos independientes, separados por paneles de aluminio, fácilmente desmontables si se desea recuperar la planta abierta original. En la parte posterior se encuentra un amplio almacén que incluye dos baños, lo que facilita la operativa diaria y la atención a personal o clientes.

El inmueble se ubica en la planta baja de una finca residencial construida en 1970, que se encuentra en excelente estado de conservación.

Gracias a su ubicación estratégica, superficie amplia y configuración flexible, este local representa una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para empresas que buscan establecerse en una zona bien comunicada y consolidada de Barcelona.