Zona Passatge Espíria Inmueble de 290 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 445.000 € en Gràcia, Barcelona 08023

Local comercial de 290 m2 con acceso desde Passatge Espíria, ubicado en una zona residencial consolidada de Barcelona. Distribuido en tres plantas, cuenta con 32 m2 a pie de calle y 262 m2 en plantas semisótano y sótano, además de un baño y un aseo. Espacio amplio, versátil y en buen estado, ideal para comercio, oficina, estudio profesional, centro de formación o almacén. Excelente oportunidad por ubicación y funcionalidad.

Local comercial con acceso directo desde Passatge Espíria, situado en una excelente zona de Barcelona caracterizada por su entorno residencial consolidado, buena visibilidad y proximidad a vías de comunicación clave. Se trata de un inmueble distribuido en tres plantas, con una superficie total de 290 m2, que ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su configuración y versatilidad.

La planta a pie de calle dispone de 32 m2 y actúa como zona de acceso o atención al público, mientras que las plantas semisótano y sótano, con una superficie conjunta de 262 m2, ofrecen amplios espacios ideales para zonas operativas, almacenamiento, salas de trabajo o áreas polivalentes. El local cuenta con un baño completo y un aseo, lo que aporta comodidad tanto para el personal como para los usuarios o clientes.

Gracias a su distribución y estado de conservación, este local se adapta perfectamente a negocios de comercio, oficinas, despachos profesionales, academias, centros de formación, estudios creativos o como almacén con punto de atención al público. Además, su ubicación estratégica permite aprovechar el tránsito peatonal y rodado de la zona, así como la cercanía a transporte público y servicios.

En definitiva, una excelente oportunidad para establecer un negocio en un espacio amplio, flexible y bien situado, en una zona con alto potencial y demanda.