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Zona Ciutat Vella Inmueble de 384 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 1.500.000 € en Ciutat Vella, Barcelona 08001
ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio con local en la planta baja.
- En zona comercial y residencial consoildada.
- Buena comunicación por transporte público.
- A pocos minutos del centro de Barcelona.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial con una superficie total de 1.043 m2 y distribuido en 6 alturas. Cuenta con un gran local en la planta baja con gran representatividad en la zona. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1900 - 1909 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 1900 - 1909 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Wifi
- Agua caliente instantánea
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Wifi
- Transporte público
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 384 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.500.000 € | Rentabilidad | 6,08% |
| Precio por m² | 3.906,57 € | Ingresos netos de explotación | 91.200 € |
| Uso | Local |
| Tamaño | 384 m² |
| Precio | 1.500.000 € |
| Precio por m² | 3.906,57 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 6,08% |
| Ingresos netos de explotación | 91.200 € |
DESCRIPCIÓN
Gran rentabilidad y con 10 metros lineales de fachada que le dan mucha luz interior al mismo.
En zona residencial y comercial consolidada.
NOTAS DE VENTA
Con una superficie construida de 438 m2 y 384 m2 útiles, el inmueble se distribuye en dos niveles conectados por una elegante escalera de caracol.
La rehabilitación ha respetado la estructura original, incluyendo columnas metálicas, y ha añadido un nuevo forjado que ha aumentado la superficie total del local. Un espectacular lucernario aporta luz natural al nivel inferior, complementado por un sofisticado jardín vertical en el patio interior.
El espacio está equipado con las últimas tecnologías en seguridad y normativas de edificación, incluyendo sistema antiincendios con rociadores, techos ignifugados y suelo técnico registrable en la planta baja. En la planta superior, el pavimento de tarima flotante aporta calidez y sofisticación. La propiedad dispone de cuatro baños, varias áreas de almacenamiento y una fachada de 10 metros lineales con dos accesos independientes y persianas automatizadas.
El espacio comercial, ideal para retail u oficinas, ha sido completamente reformado con acabados de la más alta calidad y se vende en rentabilidad con una tasa neta del 4,80%. Ubicado en un edificio noble de Ciutat Vella, en una calle peatonal de la zona más exclusiva de Raval Nord, se encuentra a poco más de 200 metros de La Rambla, en un área de gran afluencia comercial y turística.
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Foto interior
Foto fachada
Foto interior
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Engel & Völkers
Elaborado por
Zona Ciutat Vella
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