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Aspectos destacados
- Magnífico edificio de oficinas exclusivo.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Servicio de mantenimiento diario.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
Resumen ejecutivo
Edificio de oficinas exclusivo situado en pleno centro de la Avenida Diagonal. Su fachada moderna y representativa destaca en el entorno. Cuenta con 2 núcleos de ascensores, servicios de conserjería y mantenimiento diario. El edificio dispone de plazas de aparcamiento en las plantas inferiores. Está muy bien comunicado por transporte público gracias a su proximidad a varias paradas de autobús y a la estación de metro Maria Cristina/Les Corts en la línea 3. También está cerca de la estación de Sants y de la estación del Tram.
1 Unidad disponible
| Tamaño | 1.116 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 4.367.109 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.913,35 € |
| Tamaño | 1.116 m² |
| Precio | 4.367.109 € |
| Precio por m² | 3.913,35 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Conjunto de 2 oficinas en venta en la 2ª planta (planta completa) y en la 3ª planta (planta completa).
Notas de venta
Referencia OFI-D523-23
Conjunto de 2 oficinas en venta en las plantas 2ª (toda la planta) y 3ª (toda la planta).
Edificio corporativo situado en plena avenida Diagonal 523, esquina con c/ Déu i Mata, en el distrito de Les Corts (Barcelona).
Inmueble exclusivo de oficinas con fachada representativa y alta visibilidad, junto a L'Illa Diagonal y próximo a Francesc Macià.
El entorno dispone de todo tipo de servicios, restauración, comercios y transporte público.
LAS OFICINAS:
■ Superficie total de 1.116 m² construidos (dos plantas de 558 m² cada una).
■ Espacios diáfanos con divisiones modulares fácilmente adaptables.
■ 8 entradas a la oficina (4 entradas por planta).
■ 8 aseos + 4 baños adaptados.
■ Climatización frío/calor por 30 casetes con 23 termostatos + 1 split for server.
■ Falso techo con luminarias empotradas.
■ Pavimento de terrazo.
■ Núcleo central con 2 ascensores + 1 montacargas y escaleras.
■ Fachadas exteriores con excelente luz natural.
■ Disponibilidad inmediata.
■ Precio conjunto: 4.367.110€ (3.915 €/m²).
■ Posibilidad de comprar las 2 oficinas por separado a razón de 2.183.555€ (3.915 €/m²).
■ Community Expenses by plant: 1.167 €/mes.
■ IBI per planta de 500 €/mes.
THE BUILDING:
■ Fachada moderna y representativa.
■ Estructura de hormigón y núcleos verticales centrales.
■ Uso exclusivo de oficinas.
■ Servicio de conserjería y mantenimiento diario.
■ Garaje en la misma finca y posibilidad de compra.
PLAZAS DE GARAJE DISPONIBLES:
■ 3 plazas de garaje disponibles (Entrada Deu y Mata 145) por 37.188€ (las 3 plazas).
■ 2 plazas de garaje disponibles (Entrada Avda. Diagonal (523) por 52,169€ (las 2 plazas).
COMUNICACIONES:
■ AUTOBÚS: 6, 7, 27, 33, 34, 59, 67, H8, V7, V9, V13
■ METRO: L3 Maria Cristina/Les Corts
■ TRANVÍA: T1, T2, T3 L'Illa/Numància
■ RENFE: Estación de Sants
+19 más
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Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 13.766 m² | Plantas | 22 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 838 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1970 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,22 ha |
| Tamaño total del edificio | 13.766 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 22 |
| Tamaño de planta tipo | 838 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Tamaño del terreno | 0,22 ha |
Características del edificio
Características del espacio
- Transporte público
Elaborado por
Avinguda Diagonal, 523 - Torre Atalaya
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