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Aspectos destacados
- Local de 70 m2 útiles.
- Posible cambio de uso a vivienda.
- Proximidad a la Muralla de Ávila, la Catedral y la Plaza del Mercado Chico.
- Fachada exterior con luz natural.
- Ubicación en la Calle Duque de Alba, dentro del casco urbano histórico.
- Conexión mediante autobús urbano, estación de tren y accesos por N-403 y N-110.
Resumen ejecutivo
Inmueble de uso residencial situado en el municipio de Ávila, en la Calle Duque de Alba, dentro del casco urbano de la ciudad, en una zona consolidada de carácter principalmente residencial. El entorno inmediato se integra en el área histórica de Ávila, próxima al recinto amurallado de la ciudad. En las cercanías se encuentran la Muralla de Ávila, la Catedral del Salvador de Ávila, la Plaza del Mercado Chico y el Ayuntamiento de Ávila. También se localizan equipamientos culturales y administrativos propios del centro histórico, así como comercios y servicios de proximidad. La zona dispone de acceso mediante transporte público urbano a través de varias líneas de autobús que conectan con otros barrios de la ciudad. La estación de tren de Ávila, con servicios de Media Distancia de Renfe, y la estación de autobuses de Ávila se sitúan a una distancia accesible desde el inmueble. El acceso en vehículo privado se realiza a través de vías principales como la N-403 y la N-110, con conexión a la A-50 y la AP-51 para desplazamientos interurbanos.
1 Unidad disponible
| Tamaño | 75 m² | Uso | Local |
| Precio | 89.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.187,10 € |
| Tamaño | 75 m² |
| Precio | 89.000 € |
| Precio por m² | 1.187,10 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
El local dispone de una superficie aproximada de 70 m2 útiles. Se distribuye en un espacio diáfano que permite distintas configuraciones interiores según las necesidades del proyecto. Cuenta con fachada exterior, lo que proporciona entrada de luz natural.
Notas de venta
Ref.: DUQUE DE ALBA
Local comercial en venta situado en la Calle Duque de Alba, en el centro de Ávila, provincia de Ávila. El inmueble se ubica en una zona consolidada del casco urbano, próxima al Casco Histórico de la ciudad.
El estado actual permite su reforma y adaptación. Por superficie y configuración, el inmueble presenta viabilidad para un posible cambio de uso a vivienda, sujeto a la normativa urbanística aplicable.
El entorno inmediato corresponde al centro urbano de Ávila, con presencia de comercio de proximidad, servicios y actividad residencial. Se encuentra próximo al Casco Histórico de Ávila, declarado Ciudad Vieja de Ávila y sus Iglesias Extramuros, así como a áreas de interés cultural y turístico de la ciudad.
Información del edificio
Características del edificio
Características del espacio
- Cerca del transporte público
Elaborado por
Calle Duque de Alba
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