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ASPECTOS DESTACADOS

Excelente ubicación
Listo para entrar a trabajar

Espacio muy amplio

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	5
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2000 - 2009
Subtipo de inmueble	Apartamento	Parking	Sí
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	2000 - 2009
Parking	Sí

Línea de autobús

Luz natural

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Calefacción

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Puerta 28, Esc. E

Tamaño	652 m²	Uso	Local
Precio	530.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	812,89 €

Tamaño	652 m²
Precio	530.000 €
Precio por m²	812,89 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

NOTAS DE VENTA

Amplio y versátil local en una ubicación inmejorable, justo al lado del Carrefour y el Hotel Castillas en Ávila. Con una superficie de 652 m2 distribuidos en dos plantas, espacio perfecto para emprender o proyectar su negocio en un espacio más grande.

En la primera planta, se encuentran diversas estancias, incluyendo una cocina y zona de barra, un acogedor vestíbulo y una amplia zona de comedor principal. Los techos altos y los detalles arquitectónicos añaden un toque de elegancia al espacio.

Una de las características más destacadas de este local es su patio exterior de 40 m2, que puede ser utilizado de diversas formas según sus necesidades y preferencias. Además, en la primera planta hay tres aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

Al subir las escaleras, accedemos a la segunda planta, la cual se destaca por la abundante luz natural que la ilumina. Este amplio espacio actualmente no está siendo aprovechado, lo que brinda una oportunidad perfecta para dar rienda suelta a su imaginación y adaptarlo a sus necesidades comerciales.

El local cuenta con numerosas virtudes, entre las que se destacan la ubicación privilegiada en esquina, los espacios bien distribuidos y llenos de luminosidad. Además, es importante mencionar que se encuentra alquilado con una excelente renta, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. El precio de venta es de 495.000€ manteniendo al inquilino, mientras que sin el inquilino el precio sería de 525.000€.

No debemos olvidar que la zona cuenta con amplio estacionamiento, es fácilmente accesible y se encuentra cerca de la Escuela de Policía, lo que garantiza un flujo constante de transeúntes.