Avenida Manoteras, 18
Madrid, Madrid 28050
Elipse · Inmueble En alquiler

Fantástico e icónico edificio de oficinas situado en Manoteras, zona norte de Madrid, en la confluencia de la M-30 y la M-11. Estratégica ubicación en área de Sanchinarro, distrito Hortaleza, en un área empresarial con buena dotación de servicios y óptima accesibilidad. El edificio Elipse destaca visualmente por su espectacular fachada ovalada de doble piel, un diseño arquitectónico vanguardista y de gran representatividad. Ha sido rehabilitado en 2005 y alberga en su interior plantas tipo diáfanas (sin columnas) de 1.065 m2 con elevada eficiencia energética y oficinas de gran luminosidad. Sus espacios cuentan con una altura libre entre 2,89 y 2,97 metros (parámetro superior al estándar de mercado), falso techo de 42 cm y suelo técnico elevado de 14 cm. Las oficinas están equipadas con climatización central a cuatro tubos, luminarias LED en proceso, sistema de alarma, cámaras de seguridad, puerta de seguridad, central de detección y alarma de incendios, extintores y bocas de incendios, puerta y luces de emergencia. El edificio cuenta con una superficie de oficinas 7.516 m2 distribuidas en siete plantas sobre rasante (baja + 6). Dispone asimismo de un aparcamiento con un total de 81 plazas (interiores y exteriores), así como plazas equipadas con sistemas de recarga eléctrica (en proceso). El inmueble dispone de servicios de conserjería y vigilancia 365x24, control de accesos y CCTV, zona vending de uso exclusivo para los inquilinos, batería de dos ascensores y dos montacargas. El entorno ofrece servicios completos en las inmediaciones, con diversos espacios de restauración muy próximos al edificio y el centro comercial El Corte Inglés de Sanchinarro a tan solo 5 minutos en coche. Fantástica accesibilidad por carretera y excelente comunicación por transporte público. Dispone de rápidos y cómodos accesos a la A-1, M-11, M-30 y M-40 y cuenta con una inmejorable conexión mediante transporte público con el Aeropuerto de Madrid-Barajas y la estación de Chamartín. El inmueble cuenta con diversas líneas de autobús cercanas y se encuentra situado a pocos minutos a pie de las estaciones de cercanías Fuente de la Mora y de metro ligero de Virgen del Cortijo (ML-1). MERLIN HUB Elipse forma parte del pionero proyecto de Merlin Properties conocido como Merlin Hub Madrid Norte, el mayor “Business Hub” de Europa. Merlin Hub se compone de 41 edificios ubicados en el área de la A-1, la zona norte de Madrid y los municipios de Pozuelo de Alarcón y Las Rozas. El proyecto ofrece una innovadora fusión inteligente y segura de espacios de trabajo próximos geográficamente, con objeto de facilitar un ecosistema de negocio, una experiencia de trabajo inolvidable y una amplia gama de servicios exclusivos a su comunidad de trabajadores. Los miembros de Merlin Hub cuentan con la posibilidad de interactuar y gestionar su día a día mediante una sencilla y cómoda App, que les permite acceder a un variado catálogo de servicios: gestión de control de accesos a los inmuebles; uso de todas las alternativas de movilidad sostenible y transporte a demanda (carsharing, plataforma Carpooling, aparcamientos inteligentes, carriles bici, etc.); consulta de eventos y conferencias; acceso a la oferta de restauración local, etc. Merlin Hub constituye una de las referencias mundiales a nivel empresarial en generación de energía solar fotovoltaica, reducción de huella de carbono y proyectos solidarios e innovadores como sus huertos urbanos.