Tu correo electrónico ha sido enviado.
Avenida del Mayorazgo, 8A Local en alquiler de 701 m² en Villa de Vallecas, Madrid 28051
Aspectos destacados
- Excelente visibilidad para el tránsito peatonal y rodado.
- Zona residencial y comercial en expansión.
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 701 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Planta baja
Alquiler de locales en bruto de nueva construcción situados en Avda. Mayorazgo, Ensanche de Vallecas. Ambos locales se encuentran unidos y conforman una superficie total de 701 m2. Se encuentra a pie de carretera por lo que gozan de una excelente visibilidad para el tránsito peatona y rodado. Han sido construidos en 2025 y se encuentran rodeados principalmente por operadores internacionales que han ocupado un pequeño centro comercial nuevo conocido como centro comercial Mayorazgo. Consultar precio y condidiones con el anunciante.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que necesita una reforma
- Almacenamiento seguro
- Local en bruto construido en 2025.
- Fantástica exposición y visibilidad.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 701 m² | Superficie bruta alquilable | 2.454 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2025 |
| Espacio total disponible | 701 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.454 m² |
| Año de construcción | 2025 |
Descripción del inmueble
Inmueble comercial construido en 2025 y distribuido en dos alturas situado en plena Avda. de Mayorazgo, PAU de Vallecas. El activo forma parte de un nuevo centro comercial conocido como C.C. Mayorazgo. Se trata de una zona moderna situada al sureste de la capital en plena consolidación y rodeada de bloques de viviendas de nueva construcción, amplias avenidas y zonas verdes. Zona con Fácil y rápido acceso a la M-45 y A-3.
Locales cercanos
Elaborado por
Avenida del Mayorazgo, 8A
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.