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Mercado Villa de Vallecas Calle Sierra Vieja, 61 Local en alquiler de 16 m² en Villa de Vallecas, Madrid 28031
Aspectos destacados
- Ubicación estratégica en Mercado Municipal con 100% de ocupación.
- Ideal para emprendedores o profesionales del sector alimentario.
- Posibilidad de acceso a ayudas y subvenciones vigentes.
- Incorporación inmediata sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puesto 14 | 16 m² | Negociable | 300,00 € /m²/año EXCL 25,00 € /m²/mes EXCL 4.800 € /año EXCL 400,00 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo Puesto 14
Se traspasa charcutería en pleno funcionamiento. Negocio consolidado y actualmente en activo, equipado con cámara frigorífica, mostrador expositor, envasadora al vacío y cortadora de fiambre. El local se encuentra dentro de un Mercado Municipal con el 100% de ocupación, lo que favorece una afluencia constante de clientes y actividad comercial durante todo el año. La renta incluye almacén para apoyo operativo y almacenamiento de mercancía. Además, la actividad puede beneficiarse de distintas ayudas y subvenciones disponibles, según los programas vigentes y los requisitos aplicables. Una oportunidad para emprendedores o profesionales del sector alimentario que buscan incorporarse a una actividad ya operativa y equipada desde el primer día.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Almacenamiento seguro
- Charcutería en traspaso.
- Traspaso por 17.000 €.
- Totalmente equipado.
- Con zona de almacén.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 16 m² | Superficie bruta alquilable | 2.038 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie total del terreno | 0,12 ha |
| Subtipo de inmueble | Supermercado | Año de construcción | 1960 |
| Espacio total disponible | 16 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Superficie bruta alquilable | 2.038 m² |
| Superficie total del terreno | 0,12 ha |
| Año de construcción | 1960 |
Descripción del inmueble
El Mercado Villa de Vallecas está ubicado en el corazón del casco histórico del barrio, una zona con gran tradición comercial y una intensa vida vecinal. El mercado, referente comercial desde hace décadas, reúne establecimientos de alimentación, restauración y servicios. El entorno cuenta con una elevada densidad residencial y una clientela fidelizada que realiza sus compras diarias en el mercado. Además, la zona dispone de una amplia oferta de comercios, cafeterías, entidades bancarias, centros educativos y servicios públicos que generan un flujo continuo de personas durante toda la jornada. La ubicación está bien comunicada mediante transporte público, con varias líneas de autobús en las inmediaciones y la estación de Metro Villa de Vallecas a pocos minutos, facilitando el acceso tanto a residentes como a visitantes. La cercanía a importantes vías de comunicación, como la A-3 y la M-45, refuerza aún más la accesibilidad del enclave. Todo ello convierte al Mercado de Villa de Vallecas en un entorno comercial consolidado, dinámico y con una afluencia constante de público.
- Metro
- Almacén/trastero
- Techos altos
- Luz natural
- Baño privado
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Mercado Villa de Vallecas | Calle Sierra Vieja, 61
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