Avenida de la Industria, 177(P) Nave 2.251 m² En venta Numancia de la Sagra, Toledo 45230 2.400.000 € (1.066,19 €/m²)

Nave industrial de 2.251 m2 edificada sobre parcela de 4.806 m2 ubicado en la localidad de Numancia de la Sagra. Se trata de una zona excepcional gracias a su cercanía a Madrid y a su proximidad a los principales centros logísticos que han optado por instalarse en el corredor de La Sagra. Numancia de la Sagra, ubicada en la provincia de Toledo, se ha consolidado como una zona estratégica logística gracias a su proximidad a Madrid y su excelente conexión con vías de comunicación clave, como la A-42 y la AP-41. Su crecimiento industrial ha atraído a importantes empresas de transporte y distribución, aprovechando la disponibilidad de suelo industrial y la modernización de sus infraestructuras. Además, su ubicación privilegiada en el Corredor de la Sagra la convierte en un punto clave para el almacenamiento y reparto de mercancías a nivel nacional e internacional. La propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable, junto a la autovía A-42 Madrid-Toledo, lo que asegura una excelente accesibilidad. Construida en junio de 2022, la nave está diseñada con placas prefabricadas de hormigón blanco, lo que le otorga un aspecto moderno y funcional. Existe la posibilidad de ampliación. El interior está completamente acondicionado y cuenta con oficinas, despachos, una sala de juntas, una sala de formación, baños en ambas plantas y una cocina amueblada. Los acabados, tanto en el suelo, los despachos, la carpintería como en los baños, presentan un estilo moderno y atemporal. La propiedad está equipada con un sistema de aire acondicionado frío/calor sectorizado en ambas plantas, asegurando un ambiente confortable en todo momento. La iluminación de última generación se encuentra instalada tanto en la nave como en las oficinas, y las oficinas cuentan con un sistema automático de iluminación de primeras marcas. El cableado estructurado en oficinas y despachos garantiza una conectividad eficiente, mientras que el cuadro e instalación eléctrica están de acuerdo con los estándares más altos del sector. Además, dispone de un rack de comunicaciones para informática y sistemas WiFi, asegurando un entorno de trabajo moderno y totalmente funcional. La propiedad cuenta con especificaciones técnicas de alta calidad, incluyendo un cargador de 22 kW para vehículo eléctrico en el exterior y una planta de autoconsumo fotovoltaica de 40 kW de potencia nominal con inversores Solar Edge. Dispone de un sistema contra incendios con detectores y un depósito de agua independiente, cumpliendo con la normativa vigente. La cocina está equipada con electrodomésticos para el uso de los empleados, mientras que el sistema de videovigilancia garantiza alta seguridad en todo momento. Las ventanas de los despachos cuentan con cortinas enrollables de sistema Élite, tanto en la planta superior como en la inferior. Además, todas las instalaciones están completamente acondicionadas con acabados de primera calidad.