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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente localización en zona consolidada.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 102 m² | Negociable | 235,29 € /m²/año EXCL 19,61 € /m²/mes EXCL 24.000 € /año EXCL 2.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Se traspasa local comercial utilizado como bar-restaurante. Está situado en el corazón de Hortaleza, en el centro comercial Colombia. Se trata de un local recién reformado, con licencia de actividad en vigor y en funcionamiento. Dispone de zona de heladería, zona diáfana con barra, cocina con salida de humos, almacén y aseos. Cuenta con terraza con capacidad para 7 mesas. Se trata del único local con baño propio del centro comercial.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Licencia de actividad
- Dentro de centro comercial transitado.
- Haciendo esquina y con gran visibilidad.
- Reformado y en buen estado.
- Zona bien comunicada.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 102 m² | Superficie total del terreno | 0,42 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1989 |
| Superficie bruta alquilable | 8.628 m² | Calles transversales | Calle Guatavita |
| Espacio total disponible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 8.628 m² |
| Superficie total del terreno | 0,42 ha |
| Año de construcción | 1989 |
| Calles transversales | Calle Guatavita |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Centro comercial situado en el barrio de Hortaleza, en una zona transitada y próximo a la parada de metro Mar de Cristal. Se encuentra muy bien comunicado por transporte público.
- Línea de autobús
- Metro
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Calefacción central
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
-
Garanty Home
Elaborado por
Centro Comercial Colombia | Avenida de Bucaramanga, 2
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