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ASPECTOS DESTACADOS
- Local en buen estado, listo para entrar
- Zona comercial transitada
- Espacio polivalente
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 26 m² | Negociable | 161,54 € /m²/año + Cargos 13,46 € /m²/mes + Cargos 4.200 € /año + Cargos 350,00 € /mes + Cargos |
2 Avenida de Bucaramanga - Planta baja
Vendo o alquilo local comercial en centro comercial Colombia, en Hortaleza (Madrid). Area: 26 m2. Se vende local comercial de 26 m2 en excelente estado. El local se puede disponer para varios usos. Precio: 19.000 € (negociable). Alquiler: 350 € mensuales. El local comercial cuenta con comodidades, aseo, vigilancia, personal de limpieza, mantenimiento y parking gratuito para clientes. Buena ubicación, próximo a las líneas de autobús 72, 87, N2 y a la estación de metro San Lorenzo y Mar de Cristal. Fácil acceso a la M-40 y A-5. Puede visitarlo sin ningún compromiso.
- El precio no incluye gastos de comunidad
- El precio incluye impuestos
- Iluminación empotrada
- Plano de planta abierta
- Local en buen estado, listo para entrar
- Espacio polivalente
- Zona comercial transitada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 26 m² | Superficie bruta alquilable | 8.609 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie total del terreno | 0,42 ha |
| Inmuebles de centro | 1 | Año de construcción | 1989 |
| Espacio total disponible | 26 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 8.609 m² |
| Superficie total del terreno | 0,42 ha |
| Año de construcción | 1989 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Centro comercial situado en el barrio de Hortaleza próximo a la parada de metro Mar de Cristal. Se encuentra muy bien comunicado por transporte público.
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Calefacción central
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Centro comercial Colombia | Avenida de Bucaramanga, 2
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