Avenida de Baviera, 3 Local en alquiler de 548 m² en Salamanca, Madrid 28028

Alquiler de local en Avenida de Baviera, en zona Guindalera, en Madrid. Espectacular local que durante años ha sido supermercado, lo que demuestra su potencial comercial, visibilidad y excelente funcionamiento en la zona. Una ocasión excepcional para implantar un negocio de gran formato en uno de los barrios más consolidados y demandados de Madrid. Cuenta con casi 550 m2 construidos en una sola planta, lo que facilita enormemente cualquier tipo de distribución y optimiza el aprovechamiento del espacio. El local se encuentra prácticamente diáfano, con muy pocos recovecos, ideal para diseñarlo completamente a medida según las necesidades de la actividad que se quiera desarrollar. A pesar de su tamaño, es un local sorprendentemente luminoso, algo poco habitual en superficies de estas dimensiones. Dispone de entrada principal por Avenida de Baviera y acceso complementario hacia Avenida de América, lo que le aporta una conectividad extraordinaria. La zona ofrece excelentes comunicaciones tanto con el centro de Madrid como con el resto de la ciudad y alrededores, gracias a su proximidad a importantes vías de acceso y transporte público. El inmueble se encuentra prácticamente en bruto, lo que representa una gran ventaja para adaptar completamente el espacio al proyecto deseado: supermercado, gimnasio, clínica, academia, showroom, oficinas corporativas, centro logístico urbano o cualquier actividad que requiera gran superficie en planta baja. Ubicado en una zona residencial consolidada, con alta densidad de población y actividad comercial estable, este local reúne tamaño, ubicación y potencial en una combinación difícil de encontrar. Situado en el Parque de las Avenidas, que pertenece al Distrito de Salamanca y conforma la privilegiada área del triángulo que delimitan Avenida de América, M-30 y Ventas; con muy buenas comunicaciones (tres paradas de metro, varias líneas de autobús) y acceso rápido a la M-30 y la M-40 en todas direcciones.