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Avenida Castilla, 6 - C. C. El Val Inmueble de 1.566 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 1.818.000 € en Alcalá de Henares, Madrid 28804

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Aspectos destacados

Oportunidad de inversión en rentabilidad
Buenas comunicaciones

Zona céntrica y consolidada

Resumen ejecutivo

Centro comercial El Val en Alcalá de Henares, con 16.000 m2 de SBA (Superficie bruta alquilable). El centro comercial tiene 3 plantas (baja + 2) y 70 locales comerciales. Ubicado en una calle con mucho tránsito peatonal. Un conjunto comercial que engloba moda y calzado, restauración, regalos, salud y belleza, así como otros servicios.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	17.346 m²	Tamaño de planta tipo	5.782 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario) Local - Locales a pie de calle	Año de construcción	1988
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	1,07 ha
Plantas	3

Tamaño total del edificio	17.346 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario) Local - Locales a pie de calle
Clase de edificio	C
Plantas	3
Tamaño de planta tipo	5.782 m²
Año de construcción	1988
Tamaño del terreno	1,07 ha

Línea de autobús
Sistema de seguridad

Cerca del transporte público

Acceso de minusválidos

Baño privado

1 Unidad disponible

Tamaño	1.566 m²	Uso	Local
Precio	1.818.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.160,94 €

Tamaño	1.566 m²
Precio	1.818.000 €
Precio por m²	1.160,94 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local de 1.566 m2 distribuidos en 4 locales, sin salida de humos. Contrato de alquiler vigente hasta 2043, con rentabilidad anual del 7% y obligado cumplimiento hasta octubre de 2030.

Notas de venta

Se ofrece magnífico local comercial en rentabilidad, actualmente alquilado a una importante cadena de gimnasios, ubicado en el Centro Comercial El Val, en pleno centro de Alcalá de Henares. Este centro comercial y de ocio destaca por su gran tránsito peatonal y su concentración de marcas reconocidas.

El inmueble cuenta con una superficie total de 1.566 m², distribuida en 4 locales, sin salida de humos. El contrato de alquiler vigente garantiza una rentabilidad anual del 7 %, con contrato hasta 2043 y obligado cumplimiento hasta octubre de 2030.

Entre los comercios y servicios del centro se encuentran marcas como Ahorra Más, Burger King, +Visión, BBVA, Entre Costuras, Secretos Lencería, Deportes Evolution, entre otros, consolidando el atractivo y la estabilidad de la inversión.