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Aspectos destacados
- Oficina luminosa con amplios ventanales.
- Cocina office completamente equipada para comidas en el lugar.
- Excelente conectividad con Metro, Cercanías Renfe, varias líneas de autobús y accesos directos a M-40 y A-3.
- Baño privado con ducha para mayor comodidad.
- Buhardilla funcional que aporta espacio adicional para almacenamiento o área auxiliar.
- Entorno con gimnasios, centros de salud, supermercados y oferta gastronómica diversa.
Resumen ejecutivo
Edificio Vallausa se trata de un edificio exclusivo de oficinas en la Avenida de la Albufera. Zona servida por Metro Línea 1 y Cercanías Renfe Vallecas (C2, C7, C8) con múltiples conexiones de autobús y acceso directo a vías M-40 y A-3. El entorno incluye comercios, restauración, centros de fitness y servicios sanitarios.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Referencia catastral/ID de terreno | 6507526VK4760H0044YI |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 6507526VK4760H0044YI |
Descripción
Oficina de 140 m2 construidos y cerca de 130 m2 útiles en edificio exclusivo de oficinas en la Avenida de la Albufera.
Notas de venta
Descubra un espacio empresarial funcional y contemporáneo en el emblemático Edificio Vallausa, ubicado en la Avenida de la Albufera, en uno de los distritos comerciales más consolidados de Madrid. Este entorno de trabajo excepcional prioriza la luz natural y la amplitud, creando un espacio que mejora la productividad y ofrece un ambiente confortable. Los amplios ventanales inundan el interior de luz, mientras que una práctica buhardilla aporta un área versátil para almacenamiento o funciones auxiliares.
La oficina está totalmente preparada para equipos que valoran la comodidad y la eficiencia. Entre sus características, dispone de un baño privado con ducha, climatización silenciosa y acceso adaptado. Además, incluye una cocina totalmente equipada con encimera, lavavajillas y placa vitrocerámica, lo que permite disfrutar de comidas sin salir del espacio. Estos detalles, sumados a los servicios comunes del edificio, garantizan una experiencia superior para cualquier compañía.
La conectividad es inmejorable gracias a la proximidad con la Línea 1 de Metro (estación Sierra de Guadalupe) y la estación de Cercanías Renfe Vallecas (C2, C7, C8), complementadas por múltiples rutas de autobús y acceso inmediato a las vías M-40 y A-3. El entorno cuenta con gimnasios, servicios de salud, supermercados y una variada oferta gastronómica, lo que asegura comodidad tanto para empleados como para clientes.
La oficina está totalmente preparada para equipos que valoran la comodidad y la eficiencia. Entre sus características, dispone de un baño privado con ducha, climatización silenciosa y acceso adaptado. Además, incluye una cocina totalmente equipada con encimera, lavavajillas y placa vitrocerámica, lo que permite disfrutar de comidas sin salir del espacio. Estos detalles, sumados a los servicios comunes del edificio, garantizan una experiencia superior para cualquier compañía.
La conectividad es inmejorable gracias a la proximidad con la Línea 1 de Metro (estación Sierra de Guadalupe) y la estación de Cercanías Renfe Vallecas (C2, C7, C8), complementadas por múltiples rutas de autobús y acceso inmediato a las vías M-40 y A-3. El entorno cuenta con gimnasios, servicios de salud, supermercados y una variada oferta gastronómica, lo que asegura comodidad tanto para empleados como para clientes.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Puerta 07 | 140 m² | Oficina | 273.000 € (1.951,23 €/m²) | - |
Unidad Puerta 07
| Tamaño |
| 140 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Precio |
| 273.000 € (1.951,23 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Matterport tour exterior en 3D
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Unidad Puerta 07
| Tamaño | 140 m² |
| Uso | Oficina |
| Precio | 273.000 € (1.951,23 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 6507526VK4760H0044YI |
| Descripción | |
| Oficina de 140 m2 construidos y cerca de 130 m2 útiles en edificio exclusivo de oficinas en la Avenida de la Albufera.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Descubra un espacio empresarial funcional y contemporáneo en el emblemático Edificio Vallausa, ubicado en la Avenida de la Albufera, en uno de los distritos comerciales más consolidados de Madrid. Este entorno de trabajo excepcional prioriza la luz natural y la amplitud, creando un espacio que mejora la productividad y ofrece un ambiente confortable. Los amplios ventanales inundan el interior de luz, mientras que una práctica buhardilla aporta un área versátil para almacenamiento o funciones auxiliares.<br> La oficina está totalmente preparada para equipos que valoran la comodidad y la eficiencia. Entre sus características, dispone de un baño privado con ducha, climatización silenciosa y acceso adaptado. Además, incluye una cocina totalmente equipada con encimera, lavavajillas y placa vitrocerámica, lo que permite disfrutar de comidas sin salir del espacio. Estos detalles, sumados a los servicios comunes del edificio, garantizan una experiencia superior para cualquier compañía.<br> La conectividad es inmejorable gracias a la proximidad con la Línea 1 de Metro (estación Sierra de Guadalupe) y la estación de Cercanías Renfe Vallecas (C2, C7, C8), complementadas por múltiples rutas de autobús y acceso inmediato a las vías M-40 y A-3. El entorno cuenta con gimnasios, servicios de salud, supermercados y una variada oferta gastronómica, lo que asegura comodidad tanto para empleados como para clientes.</li></ul> |
Información del edificio
Los siguientes datos e instalaciones de la propiedad se aplican a todo el edificio. Los detalles correspondientes a las unidades de condominio individuales pueden variar y se enumeran en la información de las unidades que figura más arriba.
| Tamaño total del edificio | 6.566 m² | Plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 1.403 m² |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial | Año de construcción | 2001 |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | 6.566 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 4 |
| Tamaño de planta tipo | 1.403 m² |
| Año de construcción | 2001 |
Características del edificio
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Sistema de seguridad
- Conserje
- Sistema de rociadores
- Ascensor
- Baño privado
- Aire acondicionado
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Inmobiliaria Transparente
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Elaborado por
Avenida Albufera, 323 - Edificio Vallausa
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