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Zona La Poveda Local en alquiler de 45 m² en Arganda del Rey, Madrid 28500
Aspectos destacados
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 2, módulo 7 | 45 m² | Negociable | 133,34 € /m²/año EXCL 11,11 € /m²/mes EXCL 6.000 € /año EXCL 500,02 € /mes EXCL |
Planta 2, módulo 7
Local comercial situado en el barrio de La Poveda, en la localidad de Arganda del Rey, en la provincia de Madrid. La superficie del local es de 45 m2. El espacio se encuentra ubicado en la segunda planta, siendo apto para uso como oficina, despacho profesional o pequeño estudio. El local cuenta con buena iluminación natural y se encuentra en buen estado de conservación. La zona es tranquila y dispone de servicios cercanos, como comercios, transporte público y aparcamiento en las inmediaciones. El acceso al edificio es cómodo, a través de una escalera amplia.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Baños en zonas comunes
- Ubicado en zona tranquila y bien comunicada.
- Apto como oficina o uso profesional.
- Buena iluminación natural y bien conservado.
- Próximo a transporte público y servicios.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 45 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Espacio total disponible | 45 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
El edificio comercial y de negocios en el barrio de La Poveda, construido en 1987 y distribuido en tres plantas. La fachada exterior es de ladrillo visto y presenta un diseño funcional, con ventanales amplios que aportan luminosidad natural a los espacios interiores. La planta baja acoge locales comerciales, mientras que las plantas superiores sirven como oficinas o despachos, formando parte de un entorno mixto comercial y profesional. La zona dispone de buena conectividad: se encuentra a pocos metros de la estación de metro La Poveda (línea 9), de varias paradas de autobús y de la carretera M-300, lo que facilita el acceso tanto en transporte público como privado. En los alrededores hay servicios diversos como colegios (Federico García Lorca, Antonio Machado, I.E.S. La Poveda), restaurante, peluquería, academia y despacho profesional, haciendo del entorno un núcleo comercial activo y consolidado.
- Metro
- Cerca del transporte público
- Baño privado
Locales cercanos
-
Industrial Escobar
Elaborado por
Zona La Poveda
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