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Aspectos destacados
- Restaurante ubicado en Alpedrete, provincia de Madrid.
- Conexión mediante Cercanías C-8 y acceso por A-6 y M-601.
- Entorno con edificios institucionales como el Ayuntamiento de Alpedrete.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 196 m² | Negociable | 70,41 € /m²/año EXCL 5,87 € /m²/mes EXCL 13.800 € /año EXCL 1.150 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: PR99559884 Local comercial en traspaso destinado a uso de bar restaurante, situado en Alpedrete, provincia de Madrid, dentro del ámbito de la Sierra Noroeste. El negocio se encuentra en funcionamiento y se entrega con equipamiento instalado. El inmueble dispone de una superficie interior de 196 m2 y una terraza privada arbolada de 100 m2 sin costes adicionales. La distribución interior incluye salón con barra, comedor con capacidad aproximada para 30 comensales y terraza cubierta climatizada con capacidad para otros 40 clientes. Cuenta con cocina equipada, instalaciones sanitarias y un almacén independiente destinado a almacenamiento refrigerado y no refrigerado. El entorno es urbano y consolidado, con presencia de actividad residencial y de servicios en la localidad de Alpedrete, dentro de la Sierra Noroeste de la Comunidad de Madrid. El local dispone de acceso directo desde vía pública y cuenta con zona de aparcamiento adyacente. En transporte público, dispone de parada de autobús frente al local y estación de tren a una distancia aproximada de 200 m.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Listo para usar
- Persianas automáticas
- Instalaciones de baño arrendadas
- Escaparate
- Detector de humo
- Traspaso 50.000 €.
- Superficie interior de 196 m2.
- Terraza privada de 100 m2.
- Capacidad total aproximada para 70 clientes.
- Almacén independiente.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 196 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 196 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Restaurante situado en el municipio de Alpedrete, en la provincia de Madrid. En el entorno inmediato se localizan elementos institucionales y urbanos del núcleo de Alpedrete, como el Ayuntamiento de Alpedrete y otros edificios administrativos municipales. La zona forma parte del casco urbano, con plazas, calles comerciales y servicios de proximidad propios del municipio, así como equipamientos culturales y religiosos de carácter local. El inmueble dispone de acceso mediante transporte público y privado. La localidad cuenta con la estación de Cercanías de Alpedrete, correspondiente a la línea C-8, que conecta con Madrid y otros municipios del noroeste de la Comunidad. El acceso por carretera se realiza principalmente a través de la A-6 (Autovía del Noroeste) y de vías autonómicas como la M-601, que enlazan Alpedrete con localidades cercanas y con la red viaria principal.
- Restaurante
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Elaborado por
Alpedrete
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