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Calle Polvoranca Inmueble de 150 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 230.000 € en Alcorcón, Madrid 28923
Aspectos destacados
- Gran visibilidad.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
- Junto a zonas verdes.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión | Rentabilidad | 5,70% |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 5,70% |
Descripción
Local comercial de 150 m2.
En rentabilidad.
En rentabilidad.
Notas de venta
Local comercial actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer momento, una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad a largo plazo. El inmueble se encuentra arrendado como oficina/showroom, con un perfil de inquilino consolidado.
El local cuenta con una superficie aproximada de 15 m2 y dispone de contrato de arrendamiento en vigor desde el 12 de noviembre de 2024, con una duración de 15 años, vigente hasta 2039, lo que aporta una elevada seguridad en los flujos de ingresos.
La operación ofrece una rentabilidad del 6,4 % bruta y del 5,7 % neta, posicionándose como una inversión sólida dentro del mercado de locales comerciales, ideal para perfiles conservadores que priorizan ingresos recurrentes y bajo riesgo.
El local cuenta con una superficie aproximada de 15 m2 y dispone de contrato de arrendamiento en vigor desde el 12 de noviembre de 2024, con una duración de 15 años, vigente hasta 2039, lo que aporta una elevada seguridad en los flujos de ingresos.
La operación ofrece una rentabilidad del 6,4 % bruta y del 5,7 % neta, posicionándose como una inversión sólida dentro del mercado de locales comerciales, ideal para perfiles conservadores que priorizan ingresos recurrentes y bajo riesgo.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad 1 | 150 m² | Local | 230.000 € (1.533,89 €/m²) | 13.110 € |
Unidad 1
| Tamaño |
| 150 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 230.000 € (1.533,89 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| 13.110 € |
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Unidad 1
| Tamaño | 150 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 230.000 € (1.533,89 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | 13.110 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 5,70% |
| Descripción | |
| Local comercial de 150 m2.<br> En rentabilidad.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Local comercial actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer momento, una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad a largo plazo. El inmueble se encuentra arrendado como oficina/showroom, con un perfil de inquilino consolidado.<br> El local cuenta con una superficie aproximada de 15 m2 y dispone de contrato de arrendamiento en vigor desde el 12 de noviembre de 2024, con una duración de 15 años, vigente hasta 2039, lo que aporta una elevada seguridad en los flujos de ingresos.<br> La operación ofrece una rentabilidad del 6,4 % bruta y del 5,7 % neta, posicionándose como una inversión sólida dentro del mercado de locales comerciales, ideal para perfiles conservadores que priorizan ingresos recurrentes y bajo riesgo.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 4 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Características del edificio
- Línea de autobús
- Luz natural
- Baño privado
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