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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona consolidada empresarial e industrial.
- Rápidos accesos a las principales vías de la zona.
RESUMEN EJECUTIVO
Complejo industrial ubicado en el corazón de Alcobendas, en una zona consolidada industrial y empresarial. Excelentes conexiones.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Baño privado
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño | 393 m² | Uso | Nave |
| Precio | 420.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.068,76 € | Plazas de parking | Sí |
| Tamaño | 393 m² |
| Precio | 420.000 € |
| Precio por m² | 1.068,76 € |
| Uso | Nave |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
DESCRIPCIÓN
Local comercial de 393 m2.
NOTAS DE VENTA
Disponible nave industrial de 393 m2 útiles, distribuida en 333 m2 en planta baja y 60 m2 de oficinas en la primera planta, además de un altillo de aproximadamente 50 m2 (no computado en la superficie). La propiedad dispone de 7 plazas de aparcamiento exteriores y fachada a la calle Valgrande, dentro de un conjunto cerrado de naves con calles privadas, control de acceso y vigilancia 24 horas.
La nave se sitúa muy próxima a la caseta de vigilancia. Los gastos de comunidad ascienden a aproximadamente 400 €/mes, destinados principalmente al servicio de seguridad privada.
En la fachada frontal, a la izquierda, se encuentra una puerta doble batiente que da acceso a una nave lateral independiente de 100 m2 útiles, con altura de 3 metros y unas dimensiones de 3,96 metros de ancho por 25,43 metros de largo. A continuación se sitúa el acceso peatonal, y a la derecha el acceso para vehículos y mercancías.
Desde el acceso peatonal se accede a aseos con ducha para el personal, un despacho o almacén, la caja de escaleras a la primera planta y, de frente, a la nave principal.
El acceso de vehículos y mercancías se realiza mediante una puerta de 4 m de ancho por 4,70 m de alto, que da paso a una nave de 185 m2 útiles, más un almacén adosado de 23 m2 en la parte posterior. La altura libre varía entre 3,09 metros bajo el altillo y 7 metros en la parte central, ofreciendo gran versatilidad para distintos usos.
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Fachada
Fachada
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
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Elaborado por
Zona industrial
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