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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio comercial de 39.475 m2 con espacios de oficinas.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación estratégica en el centro de Alcobendas.
Acceso inmediato a transporte público: tren y autobuses.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio comercial de 39.475 m2 con espacios de oficinas, situado en zona céntrica y consolidada de Alcobendas.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	6
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario) Local - Droguerías Local - Bares y restaurantes Local - Supermercados	Año de construcción	1990 - 1999
Clase de edificio	B

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario) Local - Droguerías Local - Bares y restaurantes Local - Supermercados
Clase de edificio	B
Plantas	6
Año de construcción	1990 - 1999

Acceso 24 horas
Atrio
Servicios bancarios

Zona de restauración
Totem exterior
Sistema de seguridad

Señalización
Acceso de minusválidos

Aire acondicionado
Detector de humo

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	40 m²	Uso	Local
Precio	195.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	4.881,31 €

Tamaño	40 m²
Precio	195.000 €
Precio por m²	4.881,31 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 40 m2 distribuido en zona diáfana, aseo y estancia adicional. Cuenta con sistema de ventilación, escaparate, iluminación empotrada y falso techo.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales de Alcobendas, este atractivo local de 40 m2 ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan visibilidad, accesibilidad y funcionalidad. Situado en planta calle dentro del reconocido centro comercial Dolce Vita Gran Manzana, el espacio se beneficia de un entorno dinámico con alto flujo peatonal y excelente conectividad.
El local se presenta en buen estado y cuenta con una distribución eficiente: una estancia diáfana ideal para atención al público, un aseo privado y un espacio adicional que puede adaptarse como almacén, oficina o cabina de servicio. Su amplio escaparate proporciona una exposición destacada, con abundante luz natural que realza la experiencia del cliente y potencia la imagen de marca.
Anteriormente operado como salón de manicura, el inmueble está equipado con sistema de ventilación, lo que facilita su adaptación para actividades de estética, salud, comercio especializado o servicios profesionales. La cercanía a la estación de tren Alcobendas-San Sebastián de los Reyes y múltiples líneas de autobús refuerzan su accesibilidad tanto para clientes como para personal.
Este activo representa una excelente oportunidad para establecer un negocio en una ubicación consolidada, rodeada de comercios, servicios y una comunidad residencial activa.