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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Junto a centros educativos.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 102 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Planta baja
EG6423 Este establecimiento destaca por su excelente distribución y su atractivo diseño, ocupando una superficie construida de 102 m2 pensados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Su amplitud permite una gran versatilidad de uso, adaptándose con facilidad a distintos conceptos gastronómicos o de ocio. Es un espacio que invita tanto a la eficiencia operativa como a la experiencia del cliente. Uno de sus principales atractivos es la terraza privada de 40 m2, en propiedad, equipada con una estructura de cerramiento totalmente legalizada que permite su uso durante todo el año, tanto en invierno como en verano. Este espacio exterior se ha consolidado como el punto de encuentro favorito de la zona, aportando un valor añadido esencial para cualquier negocio de hostelería. El local cuenta con cocina equipada y operativa, mobiliario completo y todo el equipamiento necesario para empezar a funcionar desde el primer día. Además, dispone de todas las licencias en regla y goza de una excelente visibilidad desde la calle, lo que garantiza una gran exposición y afluencia de público.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Traspaso: 78.000 €.
- Buen estado de conservación.
- Espacio luminoso y versátil.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 102 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Espacio con locales comerciales en una sola planta. Buenas conexiones mediante transporte público y privado.
- Línea de autobús
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Zona centro
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