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Edificio 1 Parque Logístico Alcalá Nave en alquiler de 494-27.245 m² en Alcalá de Henares, Madrid 28802 | 5 estrellas

Aspectos destacados
- Parque logístico de nueva construcción
- Ubicación logística prime con acceso directo a la A-2
- 60 muelles de carga y descarga y 11 metros de altura libre
Características
Espacios disponibles(7)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
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Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,94 € /m²/mes
- Incluye 80 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.449 m² de espacio adyacente
- Altura libre de 11 m.
- El precio no incluye impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
- Riesgo medio Grado 5.
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,94 € /m²/mes
- Incluye 80 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.449 m² de espacio adyacente
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Detector de humo
- Riesgo medio Grado 5.
- El precio no incluye impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- 12 muelles de carga
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Plano de planta abierta
- Altura libre de 11 m.
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 5.449 m² (Superficie contigua):
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 61.465 € /año
- Incluye 160 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de baño arrendadas
- Detector de humo
- Riesgo medio Grado 5.
- El precio no incluye impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Altura libre de 11 m.
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 5.449 m² (Superficie contigua):
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 61.465 € /año
- Incluye 80 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Plano de planta abierta
- Altura libre de 11 m.
- El precio no incluye impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Detector de humo
- Riesgo medio Grado 5.
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 5.449 m² (Superficie contigua):
- El precio no incluye gastos de comunidad: 61.465 € /año
- Plano de planta abierta
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Detector de humo
- Riesgo medio Grado 5.
- El precio no incluye impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Altura libre de 11 m.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,94 € /m²/mes
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.449 m² de espacio adyacente
- El precio no incluye impuestos
- Plano de planta abierta
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 61.465 € /año
- Incluye 80 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.449 m² de espacio adyacente
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Altura libre de 11 m.
- El precio no incluye impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de baño arrendadas
- Detector de humo
- Riesgo medio Grado 5.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta baja | 4.955 m² | Negociable | 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 312.139 € /año EXCL 26.012 € /mes EXCL | Nave | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja - Bloque Edificio 2, 6 | 4.955 m² | Negociable | 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 312.139 € /año EXCL 26.012 € /mes EXCL | Nave | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja - Bloque Edificio 2, M, Planta 1 | 5.449 m² | Negociable | 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 343.258 € /año EXCL 28.605 € /mes EXCL | Nave | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja - Bloque Edificio 2, M, Planta 1 | 5.449 m² | Negociable | 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 343.258 € /año EXCL 28.605 € /mes EXCL | Nave | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja - Módulo 10, Planta 1 | 5.449 m² | Negociable | 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 343.258 € /año EXCL 28.605 € /mes EXCL | Nave | - | Inmediata |
| Planta 1 | 494 m² | Negociable | 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 31.119 € /año EXCL 2.593 € /mes EXCL | Nave | - | Inmediata |
| Planta 1 | 494 m² | Negociable | 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 31.119 € /año EXCL 2.593 € /mes EXCL | Nave | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 4.955 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 312.139 € /año EXCL 26.012 € /mes EXCL |
| Uso |
| Nave |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja - Bloque Edificio 2, 6
| Tamaño |
| 4.955 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 312.139 € /año EXCL 26.012 € /mes EXCL |
| Uso |
| Nave |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja - Bloque Edificio 2, M, Planta 1
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 5.449 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - Bloque Edificio 2, M - 4.955 m²
Planta 1 - 494 m²
|
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 343.258 € /año EXCL 28.605 € /mes EXCL |
| Uso |
| Nave |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja - Bloque Edificio 2, M, Planta 1
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 5.449 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - Bloque Edificio 2, M - 4.955 m²
Planta 1 - 494 m²
|
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 343.258 € /año EXCL 28.605 € /mes EXCL |
| Uso |
| Nave |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja - Módulo 10, Planta 1
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 5.449 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - Módulo 10 - 4.955 m²
Planta 1 - 494 m²
|
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 343.258 € /año EXCL 28.605 € /mes EXCL |
| Uso |
| Nave |
| Acondicionamiento |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 494 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 31.119 € /año EXCL 2.593 € /mes EXCL |
| Uso |
| Nave |
| Acondicionamiento |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 494 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 62,99 € /m²/año EXCL 5,25 € /m²/mes EXCL 31.119 € /año EXCL 2.593 € /mes EXCL |
| Uso |
| Nave |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 4.955 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
26.012 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,94 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 80 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.449 m² de espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
Planta baja - Bloque Edificio 2, 6
| Tamaño | 4.955 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
26.012 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,94 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 80 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.449 m² de espacio adyacente
- 12 muelles de carga
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Detector de humo
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
Planta baja - Bloque Edificio 2, M, Planta 1
| Tamaño |
Planta baja - Bloque Edificio 2, M - 4.955 m²
Planta 1 - 494 m²
|
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
28.605 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 61.465 € /año
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 160 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Instalaciones de baño arrendadas
- Plano de planta abierta
- Detector de humo
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
Planta baja - Bloque Edificio 2, M, Planta 1
| Tamaño |
Planta baja - Bloque Edificio 2, M - 4.955 m²
Planta 1 - 494 m²
|
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
28.605 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 61.465 € /año
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 80 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Detector de humo
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
Planta baja - Módulo 10, Planta 1
| Tamaño |
Planta baja - Módulo 10 - 4.955 m²
Planta 1 - 494 m²
|
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
28.605 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Acondicionamiento | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 61.465 € /año
- El precio no incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Detector de humo
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
Planta 1
| Tamaño | 494 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
2.593 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Acondicionamiento | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio no incluye gastos de comunidad: 0,94 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.449 m² de espacio adyacente
- Plano de planta abierta
Planta 1
| Tamaño | 494 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
2.593 € /mes EXCL |
| Uso | Nave |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 61.465 € /año
- El precio no incluye impuestos
- Incluye 80 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.449 m² de espacio adyacente
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Instalaciones de baño arrendadas
- Plano de planta abierta
- Detector de humo
- Altura libre de 11 m.
- Riesgo medio Grado 5.
Descripción general del inmueble
Parque logístico con una superficie total de 54.490 m2 situado en la zona denominada El Encín, en el municipio de Alcalá de Henares. El complejo contará con dos edificaciones de cinco módulos cada uno, 60 muelles de carga y descarga (ratio 1/812), 10 puertas de acceso rodado (una por módulo) y una rampa de carga. Cada módulo contará con un almacén de 4.875 m2, 80 m2 de oficinas y mezzanine de 494 m2. Entre sus principales características podemos citar las siguientes: 11 metros de altura libre, calificación de Riesgo medio Grado 5, certificado BREEAM EXCELLENT, sistema de iluminación Led y aparcamiento de 469 plazas (441 unidades para vehículos ligeros y 28 unidades para vehículos pesados). Excelente ubicación en un área logística donde operan los principales operadores del sector a nivel regional y nacional. Inmejorable conexión por carreta, dado que contará con acceso directo desde la salida de la A-2: salida 32 en dirección Madrid – Barcelona y salida 33 en dirección Barcelona – Madrid.
Información del edificio: nave logística
Elaborado por
Edificio 1 | Parque Logístico Alcalá
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