El Distrito 22@ de Barcelona
El Distrito 22@, también conocido como 22@ Barcelona, es uno de los proyectos urbanísticos más ambiciosos de la ciudad y se ha consolidado como uno de los principales polos tecnológicos y de innovación del sur de Europa. Este enclave destaca por su alta concentración de oficinas, espacios de coworking y edificios corporativos de última generación.
¿Por qué las empresas eligen el 22@ para establecerse? Ubicado en el barrio del Poblenou, dentro del distrito de Sant Martí, el 22@ ocupa unas 200 hectáreas que durante décadas formaron parte del antiguo tejido industrial barcelonés. Gracias a una profunda transformación urbanística, se ha conseguido convertir una zona en desuso en un ecosistema empresarial, residencial, académico y cultural, con una fuerte apuesta por la innovación y la sostenibilidad.
En este artículo, repasamos la historia y evolución del Distrito 22@ de Barcelona, y analizamos las claves urbanísticas, arquitectónicas y económicas que han convertido esta antigua área industrial en uno de los referentes internacionales de regeneración urbana.
¿Dónde está el 22@ de Barcelona?
El distrito 22@ está delimitado por la avinguda Diagonal, el carrer de Pere IV, la ronda Litoral y la rambla del Poblenou.
Esta ubicación estratégica lo sitúa a pocos minutos del centro de Barcelona y muy cerca de puntos clave como el Port Olímpic, la Vila Olímpica o la plaza de les Glòries.
Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público: líneas de metro (L1 y L4), tranvía (T4, T5, T6) y varias líneas de autobús urbano, lo que facilita su accesibilidad desde distintos puntos de la ciudad.
Usos del 22@
El Distrito 22@ de Barcelona integra oficinas, viviendas, centros educativos, zonas verdes y equipamientos culturales, configurando un entorno urbano multifuncional.
| Uso del suelo | Ejemplos destacados |
|---|---|
| Oficinas y espacios de trabajo |
|
| Residencial |
|
| Educativo y cultural |
|
| Zonas verdes y espacio público |
|
Como ocurre en zonas como Azca o el entorno de las Cuatro Torres en Madrid, el 22@ combina oficinas de alto nivel, vivienda, servicios y transporte público en una zona estratégica que atrae tanto a multinacionales como a startups.
Los cinco sectores estratégicos que definen el Distrito 22@
El Distrito 22@ de Barcelona se estructura en torno a cinco grandes sectores estratégicos, que concentran la mayoría de las empresas, centros educativos y espacios de innovación del área.
Estos sectores, a menudo organizados como clústeres o polos de especialización, no solo definen la vocación productiva del distrito, sino también la demanda de oficinas, coworking y espacios tecnológicos de última generación.
Tecnologías de la Información y la comunicación
Amazon, Telefónica
Medios digitales y TV
Mediapro
Innovación energética e infraestructuras
Campus Diagonal-Besòs
Arquitectura, diseño industrial y gráfico
Bau, Palo Alto
Salud, investigación y tecnologías médicas
Startups y centros I+D
Tecnologías de la Información y la Comunicación (TIC)
Empresas líderes como Telefónica y Amazon han instalado aquí centros clave. La mayor concentración de compañías TIC se encuentra en el eje Llacuna–Roc Boronat, donde predominan los edificios de oficinas tecnológicas y hubs de innovación.
Medios audiovisuales
El 22@ se ha consolidado como nodo para la producción audiovisual, TV y contenidos digitales. Empresas como Mediapro y otras productoras han desarrollado infraestructuras adaptadas para estudios, platós y espacios multimedia.
Energía
En torno al Campus Diagonal-Besòs, se impulsa la investigación aplicada a energías limpias, eficiencia energética y redes inteligentes.
Diseño
Espacios como Palo Alto y escuelas como Bau consolidan este sector a lo largo del eje Pere IV, atrayendo estudios de diseño, agencias creativas, startups culturales y espacios de coworking especializados.
Biotecnología
Aunque en fase de expansión, este sector se refuerza con la llegada de startups, laboratorios y centros de I+D vinculados a la salud, investigación biosanitaria y tecnología médica.
Historia del Distrito 22@
El proyecto urbanístico 22@ fue presentado oficialmente en el año 2000 con un objetivo claro: recuperar el antiguo suelo industrial del Poblenou y transformarlo en un polo de conocimiento, innovación y actividad económica.
Hasta entonces, esta zona del distrito de Sant Martí era conocida como el Manchester Catalán, apodo que hacía referencia a su elevada concentración de fábricas durante el auge industrial de Barcelona. Sin embargo, a partir de mediados del siglo XX, muchas de estas instalaciones cayeron en desuso y el área entró en declive.
Para revertir esta situación, el Ayuntamiento de Barcelona impulsó un ambicioso plan de regeneración urbana que afectaría a más de 200 hectáreas de suelo industrial, con el objetivo de convertirlo en un distrito de conocimiento, tecnología y economía creativa.
La transformación se ha desarrollado mediante una combinación de inversión pública y privada, y ha sido reconocida a nivel internacional como modelo de regeneración urbana y uno de los principales hubs de innovación del sur de Europa.
Renovación de antiguas fábricas
Una de las claves del éxito del 22@ ha sido la rehabilitación de edificios industriales históricos, combinando la memoria patrimonial con nuevos usos productivos vinculados a la creatividad, el conocimiento y la innovación. Algunos ejemplos emblemáticos incluyen:
- Ca l’Aranyó, antigua fábrica textil reconvertida en el Campus de Comunicación de la Universitat Pompeu Fabra.
- Can Munné, rehabilitada como sede de la escuela de diseño Bau.
- Palo Alto, un antiguo complejo industrial transformado en un espacio de estudios creativos y de diseño, donde trabaja el reconocido diseñador Javier Mariscal.
Principales edificios del Distrito 22@: arquitectura, sostenibilidad e innovación
El Distrito 22@ de Barcelona concentra algunos de los edificios más emblemáticos e innovadores de la ciudad, tanto por su diseño arquitectónico como por su apuesta por la sostenibilidad y la tecnología. Estos son algunos de los más representativos:
Torre Glòries (antigua Torre Agbar)
Avinguda Diagonal, 211
Diseñada por Jean Nouvel, esta torre de 145 metros y 34 plantas se ha convertido en un icono del skyline de Barcelona. Su fachada de vidrio y aluminio cambia de color según la luz, y por la noche se ilumina con un sistema LED de última generación.
Edificio Media-TIC
Carrer de Roc Boronat, 117
Diseñado por Enric Ruiz-Geli, destaca por su envolvente de cojines ETFE inflados con nitrógeno. Ha recibido premios por sostenibilidad y acoge empresas tecnológicas y digitales.
Platinum@BCN
Carrer de Pallars, 190
Considerado uno de los edificios de oficinas más sostenibles del mundo, alcanzó la máxima puntuación de la Certificación LEED (101 puntos). Incorpora energías renovables, climatización inteligente y sistemas de recuperación de agua.
Torre Antares
Passeig del Llevant, 1
Edificio residencial de 100 metros y 28 plantas. Su diseño curvo y sus acabados de alta gama lo convierten en una referencia del segmento residencial premium en el litoral barcelonés.
Diagonal One
Plaça d'Ernest Lluch i Martín
Sede de Telefónica en Cataluña. Este icónico edificio, también conocido como Torre Diagonal Zero Zero, Diagonal 00 y posteriormente Diagonal One, tiene 110 metros de altura y fue construido en ocho meses.
Edificio Entegra
Carrer de Tànger, 71
Este edificio exclusivo de oficinas galardonado con el premio Edifica 2023 fue diseñado por el prestigioso estudio Batlle i Roig Arquitectos. Se trata de un edificio de consumo de energía casi nulo (nZEB).
Edificio Diagonal 123
Avinguda Diagonal, 123-129
Proyectado por el arquitecto francés Dominique Perrault, este edificio acristalado de oficinas cuenta con las certificaciones BREEAM y WELL.
Edificio Diagonal 197
Avinguda Diagonal, 197
Obra del arquitecto David Chipperfield, este edificio cuenta con 16 plantas y una superficie de más de 14.000 m². Fue renovado en 2024 y se integra en el entorno urbano de Glòries.
¿Buscas oficina en el Distrito 22@? Consulta en nuestro portal las oficinas disponibles en el Distrito 22@ de Barcelona, uno de los entornos urbanos más dinámicos, sostenibles e innovadores del sur de Europa.
Eficiencia energética como pilar del 22@
El Distrito 22@ de Barcelona no solo destaca como núcleo de innovación empresarial, sino también como referente en sostenibilidad urbana.
Desde sus primeras fases, el plan urbanístico ha promovido el uso de tecnologías limpias, materiales sostenibles y sistemas de ahorro energético, integrándolos como elementos clave del desarrollo inmobiliario. La eficiencia energética se ha consolidado como un pilar estratégico del distrito, presente tanto en edificios de nueva construcción como en la rehabilitación de antiguas estructuras industriales.
Vida empresarial, comercial y residencial en el 22@
Ecosistema urbano mixto y dinámico
El Distrito 22@ ha evolucionado hacia un ecosistema urbano mixto en el que conviven oficinas, espacios educativos, viviendas, espacios culturales y zonas verdes, generando una comunidad diversa y activa. Algunos de sus elementos clave incluyen:
- Espacios de coworking y sedes de multinacionales como Amazon, Facebook o Microsoft.
- Universidades y centros de investigación, entre ellos la Universitat Pompeu Fabra o el Campus Diagonal-Besòs.
- Museos y equipamientos culturales como el Museu del Disseny de Barcelona.
- Promociones residenciales como Illa del Mar, Illa de la Llum o Diagonal Mar.
- Espacios públicos y zonas verdes, con plazas y parques, frecuentados por profesionales y residentes del área.
Comercio y ocio en el 22@
Además de su perfil empresarial, el 22@ también destaca como zona de comercio, gastronomía y cultura. La vida urbana se enriquece con una oferta variada:
- Centros comerciales como Glòries, con tiendas, restauración y entretenimiento.
- Mercados creativos como Palo Alto Market, referente de diseño, arte y cultura independiente.
- Espacios gastronómicos, restaurantes de autor y cafeterías de especialidad.
Calles como Pere IV y la rambla del Poblenou ofrecen una mezcla de arquitectura industrial rehabilitada, comercio de proximidad y nuevas iniciativas culturales y creativas.
Preguntas frecuentes sobre el Distrito 22@
¿Qué es el Distrito 22@?
Es un área de 200 hectáreas en el Poblenou, Barcelona, reconvertida de antigua zona industrial en un distrito tecnológico, empresarial, residencial y cultural.
¿Por qué se llama 22@ al distrito?
El nombre 22@ proviene de la antigua calificación urbanística 22a, utilizada para identificar suelos de uso industrial en el Plan General Metropolitano (PGM) de Barcelona. Al redefinir el área como distrito de innovación, se sustituyó la letra “a” por el símbolo “@”.
¿Qué empresas están en el 22@?
El distrito acoge la sede o centros de innovación de compañías como Amazon, Telefónica, Mediapro, Microsoft, Meta (Facebook) o Yahoo, entre otras multinacionales y startups.
¿Qué tipo de edificios hay en el 22@?
En el distrito hay oficinas, centros de investigación, viviendas, hoteles y espacios culturales, muchos de ellos con arquitectura sostenible y diseño contemporáneo.
¿Dónde está exactamente el 22@?
Se encuentra en el distrito de Sant Martí, dentro del barrio del Poblenou, delimitado por la avenida Diagonal, la rambla del Poblenou, la ronda Litoral y la calle de Pere IV.
