Socimis en España: listado actualizado y mercados de cotización
Las SOCIMI (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) se han convertido en uno de los principales vehículos de inversión inmobiliaria cotizada en España.
Compartimos un listado informativo de las SOCIMI en España en 2026, sus principales tipologías y las compañías más relevantes, indicando el mercado en el que cotizan.
¿Dónde cotizan las SOCIMI en España?
En España no todas las SOCIMI cotizan en un único mercado. En función de su dimensión, liquidez y estrategia, pueden hacerlo en distintos segmentos bursátiles:
Mercado Continuo
El Mercado Continuo está reservado a las SOCIMI de mayor tamaño y volumen de negociación. Aquí se concentran las sociedades con carteras más amplias y presencia institucional consolidada.
BME Growth
El BME Growth es el principal mercado de cotización de SOCIMI en España. Alberga la mayoría de vehículos medianos y pequeños, con estructuras más flexibles y carteras especializadas.
Otros mercados alternativos
En menor medida, algunas SOCIMI cotizan fuera de estos dos mercados principales. Entre ellos se incluyen segmentos como BME Scaleup —orientado a compañías en fase de crecimiento o transición— y mercados internacionales como Euronext Access o Portfolio Stock Exchange, generalmente por motivos de costes, requisitos de admisión o estrategias corporativas específicas.
Tipología de activos de las SOCIMI en España
Otra de las claves del mercado SOCIMI en España es la diversidad de tipos de activos inmobiliarios gestionados. Además del mercado residencial, las SOCIMI operan principalmente en:
- Oficinas.
- Centros comerciales y parques comerciales.
- Activos logísticos e industriales.
- Hoteles.
- Carteras mixtas.
Esta variedad explica por qué las SOCIMI siguen siendo una figura relevante a la hora de invertir en el sector inmobiliario terciario, especialmente en ubicaciones prime y activos generadores de rentas recurrentes.
Listado de socimis en España en 2026
El mercado español cuenta con más de 100 socimis cotizadas. Recogemos en este listado selección representativa.
| SOCIMI | Mercado de cotización |
|---|---|
| Merlin Properties | Mercado Continuo |
| General de Galerías Comerciales | BME Growth |
| Inmobiliaria Colonial | Mercado Continuo |
| Castellana Properties | BME Growth |
| GMP Property | BME Growth |
| Emperador Properties | BME Growth |
| Vivenio Residencial | BME Growth |
| Zambal Spain | BME Growth |
| Atom Hoteles | BME Growth |
| Fidere Patrimonio | BME Growth |
| Testa Residencial | BME Growth |
| Hotei Properties Group | BME Growth |
| Árima Real Estate | Mercado Continuo |
| Silicius Real Estate | BME Growth |
| Vitruvio Real Estate | BME Growth |
| IRG 10 | BME Growth |
| All Iron RE I | BME Growth |
| Trivium Real Estate | BME Growth |
| Olimpo Real Estate (ORES) | BME Growth |
| LaFinca Global Assets | BME Growth |
| Inversiones Doalca | BME Growth |
| Euro Cervantes | BME Growth |
| Adriano Care | BME Growth |
| Témpore Properties | BME Growth |
| Tander Inversiones | BME Growth |
| Entrecampos Cuatro | BME Growth |
| Hispanotels Inversiones | BME Growth |
| Advero Properties | BME Growth |
