Colonial es una empresa española que cotiza en bolsa como SOCIMI. Se especializa en el desarrollo, rehabilitación y operación de oficinas de alta calidad en ciudades europeas de primer nivel, con un fuerte enfoque en mejorar la eficiencia energética de estos activos. La empresa busca adquisiciones en los distritos centrales de negocios de estas ciudades y está diversificada entre Barcelona, Madrid y París. La estrategia de Colonial combina adquisiciones Core con adquisiciones Prime Factory, y proyectos con componentes de valor añadido.