Terrenos en venta en Toledo-Madrid

Terreno en venta

Presentamos una oportunidad excepcional dentro del consolidado Polígono Industrial de Illescas, uno de los enclaves logísticos e industriales más dinámicos del centro peninsular. Este terreno de uso industrial, con una superficie total de 7.293 m2, ofrece un marco inmejorable para el desarrollo de proyectos a medida o la expansión estratégica de operaciones empresariales en una zona que continúa atrayendo inversión nacional e internacional. La parcela se ubica en un entorno plenamente operativo, con presencia de compañías líderes del sector logístico, manufacturero y de distribución. La excelente conectividad es uno de sus mayores atractivos, con acceso directo a vías urbanas del polígono y enlace inmediato a la A-42, lo que garantiza desplazamientos fluidos hacia Madrid, situado a solo 33 kilómetros del centro, y Toledo, a 40,4 kilómetros. Esta proximidad a dos mercados metropolitanos de alta actividad permite optimizar tiempos de transporte, mejorar cadenas de suministro y acceder de manera eficiente a mano de obra cualificada. El polígono cuenta con infraestructura consolidada, disponibilidad de servicios y un tejido empresarial en crecimiento, creando un entorno idóneo tanto para proyectos de nueva implantación como para ampliaciones industriales. Su tamaño y configuración ofrecen un amplio margen de maniobra para diseñar soluciones personalizadas según las necesidades del inversor o usuario final, ya sea para actividades productivas, almacenaje, logística o distribución. Gracias a su visibilidad, accesibilidad y al potencial de desarrollo adaptable, este suelo representa una excelente oportunidad para posicionarse en una de las áreas industriales más estratégicas del eje centro. Un activo con recorrido, atractivo para operadores que buscan eficiencia, expansión y una localización altamente competitiva.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

11/02/2026

Terreno en venta

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

05/06/2025

Terreno en venta

Parque logístico Industrial de última generación PTL Noblejas. Terreno con una superficie de parcelas desde 30.000 m2 hasta 300.000 m2, brindando la libertad de elegir el tamaño que mejor se adapte a cualquier requerimiento. Parcelas a medida y posibilidad de proyecto "llave en mano", adaptándose a cualquier necesidad. Soluciones "a la carta", para que construir cualquier proyecto. En este parque logístico - industrial, se ubican empresas reconocidas como Ontime, Berlys, Senoble o Florette entre otras. Lo que brinda la oportunidad de formar parte de un entorno empresarial de éxito. La ubicación de este terreno es inmejorable, ya que cuenta con una fachada a la A-4 y A-40, lo que te garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, se encuentran en marcha las obras de urbanización. Noblejas, por su ubicación estratégica con respecto a los puertos de Valencia y Algeciras, constituye una opción muy interesante para empresas con negocio relacionado con la actividad portuaria. El uso mayoritario del sector es el Industrial, no se permiten otros usos salvo los compatibles con el industrial. - Uso Industrial Productivo: Comprende las actividades de producción de bienes propiamente dicha, destinadas a la obtención, reparación, elaboración, transformación, o reutilización de productos industriales, así como el aprovechamiento, recuperación o eliminación de residuos o subproductos. - Uso Industrial de Almacenaje: Comprende el depósito, guarda y distribución mayorista tanto de los bienes producidos como de las materias primas necesarias para realizar el proceso productivo. - Edificabilidad máxima: 1 m2/m2. - Ocupación máxima del 80%. - Altura: 12 metros en grado 2º, 14 metros en grado 3º, autorizable que sea superior en función de las necesidades del uso. - Retranqueos con una alineación oficial de 10 metros. - Linderos laterales y trasero de 5 metros. - Frente máximo de fachada: no se establece. - Parcela mínima: 2.000 m2 en Grado 2º y 5.000 m2 en Grado 3º. - Aparcamientos mínimos: 1 plaza/200 m2c, según LOTAU. - Uno de los tres únicos parques logísticos con certificación medioambiental y de sostenibilidad de España. - Servicios comerciales, restauración, ocio y aparcamiento. - Zona de servicios, áreas estanciales y aparcamiento rotativo para camioneros. - Parcelas XXL hasta 1.000.000 m2 con posibilidad de hacer parcelas a la carta. - Amplias avenidas de hasta 40 m. de ancho y rotondas de 60 m. de diámetro para facilitar la maniobrabilidad de los vehículos. - Red separativa de aguas pluviales y fecales. - Zonas verdes y parques con mobiliario reciclado y arbolado autóctono. - Carriles bici y puntos de recarga de vehículos eléctricos. Superficies disponibles: Finca I-9 : 49.388 m2. Finca I-11: 208.895 m2. Finca I-13: 106.355 m2. Finca I-14: 55.323 m2. Finca I-15: 85.069 m2. Finca I-16: 82.196 m2. Finca I-17: 125.500 m2. Finca I-18: 63.458 m2. Finca I-19: 23.6592 m2. Finca I-20: 114.795 m2. Finca I-21: 70.381 m2. Finca I-22: 133.654 m2. Finca I-23: 56.378 m2. Finca I-24 : 40.893 m2. Características sostenibles: - SUSTAINABLE INDUSTRIAL&LOGISTICS ESTATE CERTIFIED: BREEAM Very Good en progreso en urbanización. - SUSTAINABLE BUILDING CERTIFICATE: BREEAM Very Good en edificaciones. - SUSTAINABLE MATERIALS: Materiales procedentes principalmente de proveedores certificados de forma sostenible (e.g. ISO 14001, BES 6001). - SUSTAINABLE MANAGEMENT PRACTICES: Elegir contratistas con sistema de EMS certificado. - WASTE REDUCTION & CIRCULAR ECONOMY: Asegurar reciclaje de residuos durante la fase de construcción. - MINIMAL ECOLOGICAL IMPACT: Reducir el impacto en la biodiversidad local y los ecosistemas de los procesos de construcción. - GOOD WORKPLACE: Áreas verdes para trabajadores y aparcamiento de bicicletas. Renovable in situ y proporcionar estaciones de carga de vehículos eléctricos. No pierdas esta oportunidad única de inversión en Noblejas.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

22/12/2023

Terreno en venta

Disponible suelo logístico en los términos municipales de Numancia de la Sagra e Illescas. Parcelas desde 6.900 m2 hasta 68.450 m2 edificables en el Polígono Campo de Tiro, a pie de carretera de Yuncos a Illescas. Fácil y rápida conexión por carretera con la AP-41 y A-42. Disponibilidad de más suelo logístico en los términos municipales de Yuncos, Yeles, Pinto, etc.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

08/07/2021

Terreno en venta

Solar industrial de 6.642 m2 de superficie situado en el polígono Jesus Menchero, Borox. Parcela irregular (M-3.4) con una altura máxima de dos plantas (12 metros) y con los siguientes linderos: Alineación principal con la calle A en línea mixta con 76,18 metros. Fondo con calle E en línea mixta de88,92 metros. Lateral derecho con calle B en línea recta de 54,30 metros. Lateral izquierdo con parcela M-6.4 en línea recta de 100 metros. Edificabilidad: 1,00 m2/m2. Ocupación: 80%. 5.315, 38 m2. Retranqueos de 5 metros a fachada, 3 metros a fondo y 3 metros a laterales. Ubicación en la primera fase del polígono, en una zona industrial con calles asfaltadas, viales de 21 metros de anchura, aceras pavimentadas, red general de aguas y alcantarillado público, red eléctrica de alta capacidad, red de telefonía y datos de alta velocidad. Se trata de una atractiva zona con excelentes accesos por carretera desde la A-42, A-4, R-4, M-40, M-45 y M-50.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

24/01/2023

Terreno en venta

Solar de uso industrial con una superficie total de 6.860 m2. Se encuentra listo para empezar a construir y con las acometidas de luz, agua y todo lo necesario. Situada en la zona industrial de Yuncos y cuenta con buena comunicación por varias carreteras como es la CM-41 y la AP-41.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

09/10/2023

Terreno en venta

Se vende solar de uso industrial con una superficie total de 7.524 n2 y una edificabilidad total de 12.038 m2 (1,6 m2/m2) y un ocupación máxima de la parcela de 80% con una altura máxima de 9 metros al alero. Se encuentro dentro del Polígono de la Torrecilla Chica, uno de los polígono más importantes de la zona. Por transporte privado tiene buena comunicación, gracias a varias carreteras que unen.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

08/03/2021

Terreno en venta

Solar situado en la población de Seseña. Cuenta con una superficie de 1.121 m2 con una edificabilidad de 3.586 m2. Se encuentra en una zona residencial tranquila, próxima al Ayuntamiento de Seseña y al Instituto Municipal de Deportes. Dispone de fácil acceso a la carretera CM-4010.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

26/12/2024

Terreno en venta

Disponible en venta terreno finalista con uso industrial ubicado en el municipio de Seseña (Toledo), a la izquierda de la carretera CM-4010. El solar cuenta con una superficie de 13.625 m2. Del total, 9.412 m2 son para uso industrial y los 4.213 m2 restantes para uso agrario.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

26/09/2025

Terreno en venta

Ref. 18353 Excelente parcela ubicada en una zona de expansión industrial de Illescas, gracias a las buenas conexiones a las principales carreteras de la zona. Además ,cuenta con gran visibilidad. La parcela tiene una superficie total de 744 m2, con una edificabilidad de 681,57 m2 y con una altura máxima de 12 metros. Consultar condiciones económicas.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

30/10/2024

Terreno en venta

Ref: 17738 Interesante solar disponible en Las Veredillas, una de las zonas industriales más consolidadas y con todo tipo de servicios. Buenas comunicaciones mediante rápidos accesos a las principales carreteras de la zona. La parcela tiene una superficie total de 3.931 m2, haciendo esquina por lo que tiene mucha visibilidad. Cuenta con una edificabilidad del 60% con una ocupación del 60%. Altura máxima de 10 metros a la cara inferior del forjado y 14 metros a cumbrera.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

13/02/2024

Terreno en venta

Ref. 17737 Interesante solar disponible en Las Veredillas, una de las zonas industriales más consolidadas y con todo tipo de servicios. Buenas comunicaciones mediante rápidos accesos a las principales carreteras de la zona. La parcela tiene una superficie total de 6.174 m2, haciendo esquina por lo que tiene mucha visibilidad, con gran frontal a una de las calles. Cuenta con una edificabilidad del 60% con una ocupación del 60%.Altura máxima de 10 metros a la cara inferior del forjado y 14 metros a cumbrera.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

13/02/2024

Terreno en venta

Ref.: 8356 Disponible en venta gran parcela ubicada a pie de la N-301 en el municipio de Ocaña. Cuenta con una superficie de 60.000 m2 con una edificabilidad de 0.1 m2/m² y con la posibilidad de poder hasta los 100.000 m2 uniendo varias parcelas. Ideal para la construcción de una nave industrial.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

21/09/2022

Terreno en venta

Polígono Industrial Campo de Tiro, Se vende suelo finalista ya hay una nave construida con licencia de actividad, para uso industrial con una superficie de desde 2.500 m2 hasta 49.018 m2 y una edificabilidad de 1 m2 x m2, con un alto potencial como plataforma logística. Puede ser interesante para configuraciones desde 2.500 m2 hasta completar el polígono. Puede tener una ocupación de parcela 80%, altura máxima 15 m. (2 plantas) Está al lado de la AP-41 y de la A-42 a escasa distancia en el polígono están empresas referentes como Amazon, Airbus, Toyota, Michelin, FM Logistic, Hexcel, Pan Milagros, Mountpark, Goodman, Gazeley.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

17/01/2022

Terreno en venta

Terreno urbano situado en la localidad toledana de Numancia de la Sagra. Se trata de una parcela de 20.000 m2 con el uso industrial. Es parte de la Actuación Urbanizadora y plan parcial del Área Campo de Tiro. Trabajos de asfaltado y alcantarillado terminados. Buenas comunicaciones al estar al pie de la carretera AP-41.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

28/08/2024

Terreno en venta

Terreno urbano situado en la localidad toledana de Numancia de la Sagra. Se trata de una parcela de 13.000 m2 con el uso industrial. Es parte de la Actuación Urbanizadora y plan parcial del Área Campo de Tiro. Trabajos de asfaltado y alcantarillado terminados. Buenas comunicaciones al estar al pie de la carretera AP-41.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

27/08/2024

Terreno en venta

Ref.: SE98S114V-253487 Venta de solar urbano de 31.234 m2 ubicado en Casarrubios del Monte (Toledo), dentro del Área de Planeamiento de Desarrollo nº?3 – Barranco del Cristo, según el planeamiento municipal vigente. El terreno tiene uso residencial en bloque y una edificabilidad de 19.677 m2t, ofreciendo una oportunidad atractiva para promociones residenciales en una zona en crecimiento, cercana al eje Madrid–Extremadura y al entorno logístico del suroeste. La parcela, de forma prácticamente rectangular, cuenta con buenos accesos desde la CM-4004 y está próxima al casco urbano, donde se encuentran supermercados, restaurantes, farmacias, oficina de correos y equipamientos municipales. Superficie registral 31.234 m2, calificación de suelo urbano (Desarrollo nº?3), uso residencial en bloque, edificabilidad 19.677 m2t, sin cargas registrales, referencia catastral 1487002VK1418N0001HR. El solar representa una oportunidad de inversión competitiva, con un coste aproximado de 12,11 €/m2 de suelo y 12 €/m2t de edificabilidad, ofreciendo la posibilidad de desarrollar entre 160–200 viviendas según tipología y ordenanzas. Es ideal para promotores que busquen una entrada económica a un desarrollo residencial, inversión patrimonial a medio-largo plazo, o proyectos de vivienda colectiva en una zona en expansión, incluyendo agrupaciones para socimis, cooperativas o patrimonialistas. Ubicación estratégica: a 35 minutos de Madrid y 25 minutos de Móstoles/Alcorcón, con fácil acceso a la A-5, CM-4004 y CM-41, en un entorno consolidado con crecimiento residencial y logístico.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

13/02/2026

Terreno en venta

Suelo urbano de carácter industrial con gran potencial de desarrollo, estratégicamente ubicado a pie de la autovía A-42 (Madrid–Toledo) y muy cercano a los enlaces con la R-4 y la A-4, lo que asegura conexión rápida con Madrid, el centro peninsular y los principales puertos y hubs logísticos. Se encuentra a unos 30 km de Madrid y 40 km de Toledo, en pleno eje logístico de La Sagra. Dispone de acceso directo a la A-42 y proximidad a las autovías A-4 y R-4, facilitando la distribución nacional e internacional. Está rodeado de un entorno industrial consolidado, junto a Magna Park Tauro y operadores logísticos destacados como GLP, Prologis, Montepino y Goodman. Ref.: SE98P001V-45200 Venta de suelo urbano con uso industrial-terciario, apto para naves logísticas, centros de distribución o plataformas de cross-docking. La topografía llana y la regularidad de las parcelas permiten un diseño eficiente de instalaciones modulares. Cuenta con infraestructuras completas (red viaria interna, electricidad, agua, saneamiento y fibra óptica) y ofrece la posibilidad de un desarrollo llave en mano adaptado a las necesidades del comprador. Se trata de una oportunidad única para empresas y promotores que quieran instalarse en una de las zonas logísticas de mayor crecimiento del país. La disponibilidad de suelo industrial en Illescas es limitada, y Las Cárcavas II ofrece flexibilidad de superficies, entorno empresarial consolidado y visibilidad estratégica, siendo ideal para usuarios finales o proyectos logísticos de alto nivel.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

13/02/2026

Terreno en venta

Venta de parcelas industriales en el Polígono “La?Veredilla?III” (Illescas, Toledo). Estas parcelas se ubican en el Polígono Industrial La?Veredilla?III, en Illescas, dentro del corredor logístico de La?Sagra. Su localización es estratégica: a apenas 30?km de Madrid, con acceso directo a la autovía A-42 (Madrid–Toledo) y conexiones rápidas a la A-4, R-4, M-50 y M-40, lo que garantiza excelentes enlaces con la capital y el resto de la Península. El polígono forma parte de un entorno logístico consolidado, donde operan plataformas de distribución de referencia como FM?Logistic, Mountpark, Prologis o GLP. La zona cuenta con infraestructuras completas, incluyendo viales amplios, suministro eléctrico, agua, saneamiento y fibra óptica, además de zonas verdes y balsas de laminación que facilitan una gestión sostenible del agua. Las parcelas presentan suelo urbano industrial-terciario con gran edificabilidad, apto para naves logísticas, centros de distribución, cross-docking y actividades industriales. La topografía llana y regular permite un diseño modular de edificios y amplias zonas de maniobra. Los parámetros urbanísticos son flexibles, con posibilidad de agrupar o segregar parcelas según las necesidades (desde superficies medianas hasta macrolotes), y el plan especial de desarrollo facilita la tramitación ágil de licencias y proyectos llave en mano. La venta incluye el 100?% de la participación en estas parcelas, orientada a promotores o usuarios finales que busquen implantarse en un nodo logístico de gran proyección, con todas las garantías urbanísticas y operativas. Invertir en La?Veredilla?III significa formar parte de uno de los polos logísticos más dinámicos del país. La limitada disponibilidad de suelo industrial de calidad en el entorno de Madrid, junto con el crecimiento del comercio electrónico y la distribución de última milla, convierte a Illescas en un enclave estratégico para desarrollar proyectos de gran escala. Estas parcelas ofrecen alta visibilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento en un mercado en plena expansión.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

20/01/2026

Terreno en venta

Ref: 5684 Parcela de terreno ubicada en el Sector “SAU 13 – Fase II” de Illescas (Toledo), estratégicamente situada a escasos metros de los accesos a la autovía A-42 y próxima a los principales viales que conectan con la CM-41, M-43 y AP-41. La excelente localización de este sector dentro de la provincia de Toledo, junto con su proximidad a la Comunidad de Madrid, ofrece una comunicación inmejorable con los principales municipios y áreas de interés de la zona sur de Madrid, una de las áreas con mayor dinamismo económico y social en la actualidad. El terreno cuenta con una superficie aproximada de 1.610,72 m2, destinada a uso industrial, y dispone de una edificabilidad equivalente de 1.610,72 m2.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

Terreno en venta

Ref: 5675 Parcela de terreno situada en el polígono industrial La Veredilla III, en Illescas (Toledo), estratégicamente localizada a pocos metros de los accesos a la autovía A-42 y con conexión directa a los principales viales que comunican con la CM-41, M-43 y AP-41. Gracias a su ubicación privilegiada dentro de la provincia de Toledo y a su cercanía con la Comunidad de Madrid, esta parcela disfruta de excelentes comunicaciones que permiten llegar en muy poco tiempo a los principales municipios y áreas de interés de la zona sur de Madrid, actualmente en pleno crecimiento económico y social. La parcela cuenta con una superficie aproximada de 7.766,06 m2, destinada a uso industrial y terciario, y ofrece una edificabilidad sobre rasante equivalente a su superficie: 7.766,06 m2.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

Terreno en venta

Venta de solar urbano en pleno casco histórico de Ocaña, ubicado en la Plaza de Oñate, a pocos metros de la Plaza Mayor. Se trata de un terreno completamente despejado y listo para solicitar la licencia de obras, consolidado como suelo urbano. Según las normas urbanísticas del casco antiguo, se permite edificar tres plantas (baja + II), con una ocupación del 75% del terreno y dejando el 25% restante para patio. El solar tiene una superficie de 52?m2, con edificabilidad de 39?m2 por planta, lo que hace un total de 117?m2 computables sobre rasante, y un patio de 13?m2. No existen retranqueos, y las alturas permitidas son de tres plantas. Al estar dentro del casco histórico, cualquier proyecto requiere la aprobación de la Delegación Provincial de Cultura, debiendo mantener la estética tradicional de la zona, incluyendo fachada blanca, ventanas en planta baja, balcones en la primera planta y trojes en la segunda (consultar la posibilidad de ladrillo visto). Este solar es ideal para quien quiera construir una vivienda familiar en el centro de Ocaña, o desarrollar tres apartamentos independientes, uno por planta. Se trata de una oportunidad excepcional para realizar una obra nueva en pleno casco histórico, ya que es raro encontrar solares vacíos en lugar de construcciones antiguas semi derruidas, que complican el proyecto por los requisitos de conservación. Ocaña se encuentra al norte de la provincia de Toledo, muy cerca de Aranjuez y ya en la Comunidad de Madrid, con 14.500 habitantes. Tiene acceso directo a la autovía A-4, salida 61, y se sitúa a unos 50 minutos en coche de la Estación de Atocha (64?km). En cuanto a transporte público, el solar está a 500?m de la estación de autobuses de Ocaña, operada por Samar, con líneas directas a la Estación Sur de Autobuses (Méndez Álvaro), con un trayecto aproximado de una hora en autobús.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

01/10/2025

Terreno en venta

Disponible en venta terreno finalista con uso industrial ubicado en el municipio de Ontígola (Toledo). El solar cuenta con una superficie de 13.626 m2 y una edificabilidad máxima similar.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025