Terreno en venta
Excelente oportunidad en la calle Garbí de Pineda de Mar, con acceso directo a tan solo unos metros de la C-32. El terreno tiene una superficie total de 455 m², con una fachada de aproximadamente 43 metros y una profundidad de 48 metros. El terreno cuenta con una edificabilidad de 2.365 m², con un techo máximo edificable de 433 m² por planta en la planta baja, y la posibilidad de construir un total de 27 viviendas, según los cálculos de densidad. La normativa permite una edificación de hasta 4 plantas sobre rasante más una planta sotacubierta, lo que otorga un gran potencial para el desarrollo de un proyecto residencial o comercial.
Pineda de Mar ofrece una ubicación privilegiada, con una conexión directa a Barcelona, a solo 54 km, gracias a su red de autopistas, tren y autobuses. Esta localidad es conocida por sus excelentes playas, su cercanía al Parc Natural del Montnegre, que invita a realizar diversas excursiones a pie y en bicicleta, y por su entorno con amplias zonas verdes, un urbanismo moderno y una dinámica actividad empresarial.
Este suelo, con un edificio existente sobre él, ofrece una oportunidad única para llevar a cabo un proyecto de reurbanización que aproveche su excelente ubicación y las condiciones favorables para un desarrollo sostenible y de calidad. La versatilidad de la zona y su constante crecimiento empresarial y residencial hacen de este un terreno ideal para inversores que busquen maximizar su potencial.