Terreno en venta
Disponible en venta parcela urbana situada en Hoyo de Manzanares.
El solar cuenta con 16 metros de fondo x perímetro de fachada para uso residencial como vivienda y 25 metros de fondo x perímetro de fachada para uso como local comercial.
Bajo el respecto de las servidumbres de vistas, se puede edificar en la servidumbre de paso en planta primera y bajo cubierta. Asimismo, se puede llegar a agotar la edificabilidad de la servidumbre de paso con el aprovechamiento bajo cubierta.
Patio mínimo de luces: 3x4 m2.
Ancho de fachada/vivienda: mínimo 4,50 metros, al menos el estar y un dormitorio darán a fachada.
Dotación mínima de 1 plaza de garaje por vivienda.
Alturas permitidas del espacio:
Baja + 1 +bajo cubierta.
Altura de cornisa: 7m.
Alturas de pisos: mínimo: 2,50m. Máximo, máximo: 4,50m.
Medición de la altura.
20 metros para fachadas: Se medirá la altura en los puntos medios de las fracciones.
Nivel de planta baja: se mantendrá entre 0,15m. y 1,5 m. sobre el nivel de la rasante de la acera, pudiendo escalonar la edificación.
Aprovechamiento bajo cubierta:
Inclinación máxima de la cubierta: 45º
Altura de 6 m2.
Ubicación en una de las avenidas principales del municipio, a 3 minutos de la Plaza Mayor y el Ayuntamiento.