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Terrenos en venta en Guadamur

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Más detalles de Calle Olivar Grande, 10, Guadamur - Terreno en venta

Calle Olivar Grande, 10

Guadamur, Toledo 45160

  • Terreno en venta
  • 197.820 €
  • Terreno de 0,85 ha

Terreno en venta

Venta de solar industrial en Guadamur, Toledo. El suelo tiene una superficie catastral adoptada para valoración de 8.486 m2, aunque la registral es mayor (9.870 m2). Urbanísticamente está clasificado como suelo urbano industrial bajo la Ordenanza 5 del Plan de Ordenación Municipal. El terreno está vacío, sin uso ni ocupación, y lo más relevante desde el punto de vista del desarrollo es que no requiere gestión urbanística adicional. Esto significa que el derecho al aprovechamiento ya está adquirido y que se puede solicitar directamente licencia de obra presentando un proyecto de edificación. La edificabilidad asignada es de 0,60 m2 por cada m² de suelo. Aplicada a la superficie catastral, el aprovechamiento edificable teórico es de 5.091,6 m2. En la valoración que mencionas se adopta una cifra redondeada de aproximadamente 5.040 m2 construibles. La ocupación máxima de parcela es del 60 %, lo que permite una ocupación cercana a esos mismos 5.090 m2 en planta. La altura máxima es de dos plantas o 9 metros, aunque puede superarse por necesidades industriales si lo aprueba el pleno municipal. También existe un retranqueo obligatorio de cinco metros respecto a la alineación de fachada. El planeamiento permite una división horizontal “tumbada” siempre que cada unidad respete la parcela mínima de 500 m2 y el resto de parámetros urbanísticos. En el planteamiento de la valoración se proyectan 16 naves industriales. Cada una tendría una parcela aproximada de 530 m2 y una construcción de 315 m2, distribuida en 250 m2 en planta baja y unos 65 m2 de entreplanta destinada a oficinas. El total construido sería de unos 5.040 m2, prácticamente coincidiendo con el límite de edificabilidad permitido. Para poder participar en la subasta: a) Registrarse en Escrapalia Inmuebles. b) Pulsa 'PUJAR' y sigue las instrucciones indicadas para realizar el depósito de garantía (viene indicado en cada lote). Será devuelto en caso de no resultar ganador. Fecha fin de subasta: 23/3. Precio de salida: 197.820 €.

Contacto:

Escrapalia

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

05/03/2026
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Más detalles de Calle Robledal, Guadamur - Terreno en venta

Calle Robledal

Guadamur, Toledo 45160

  • Terreno en venta
  • 750.000 €
  • Terreno de 4,18 ha

Terreno en venta

Finca rústica en venta para explotación en Guadamur (Toledo). Se trata de una propiedad de más de 10 hectáreas, que alberga una nave industrial de 1.800 m2 destinada a la actividad avícola para la cría de pollos. La instalación se encuentra en excelente estado y operativa, con una capacidad de producción de 132.000 pollos al año en seis ciclos. Está equipada con toda la maquinaria necesaria, suministro de agua, luz, ADSL, REGA y autorizaciones vigentes. En la cubierta se han instalado placas solares de 17 kW, también en funcionamiento. Explotación activa y totalmente operativa. La finca incluye además dos viviendas antiguas (una de 40 m2 y otra de 65 m2), ambas con porche y con proyecto de regularización. Actualmente se encuentran alquiladas por 590 € y 790 € mensuales. También dispone de un garaje cerrado de unos 90 m2. Cuenta con agua de red municipal y suministro eléctrico contratado con Iberdrola. La propiedad genera en la actualidad una rentabilidad aproximada de 1.400 € al mes por los alquileres de las viviendas y alrededor de 70.000 € anuales derivados de la actividad avícola. Ubicada a solo 4 km de Guadamur y a unos 500 metros del parque temático Puy du Fou.

Contacto:

Gestión Bienes Raíces Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Rústico

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025
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Más detalles de Terreno en venta

Calle Cádiz -

Polán, Toledo 45161

  • Terreno en venta
  • 120.000 €
  • Terreno de 0,11 ha

Terreno en venta

Ref.: 8236 Descubra una oportunidad única en el corazón de Polán: una extraordinaria parcela de 1.067 m2 situada ubicación privilegiada de la localidad. Este terreno ofrece una visibilidad inmejorable y un acceso excepcional, con frente a tres calles además de la avenida principal, lo que garantiza máxima conectividad y comodidad para cualquier proyecto. A tan solo 15 minutos del parque temático Puy du Fou y de Toledo capital, la parcela se beneficia de un entorno dinámico y en crecimiento, ideal para desarrollos residenciales, comerciales o de servicios. Su proximidad a uno de los destinos turísticos más importantes de España y a una ciudad histórica con alta afluencia de visitantes convierte esta propiedad en una inversión estratégica con gran potencial de revalorización. La zona cuenta con infraestructuras consolidadas, servicios esenciales y una comunidad activa, lo que facilita la ejecución de proyectos de calidad. Además, la excelente comunicación con vías principales asegura un flujo constante de tránsito y clientes potenciales.

Contacto:

Akris Toledo

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

30/12/2025
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Más detalles de Terreno en venta

Calle Jorge Manrique -

Guadamur, Toledo 45160

  • Terreno en venta
  • 140.000 €
  • Terreno de 1,3 ha

Terreno en venta

Amplio terreno finalista con una superficie de unos 13.000 m2. Es posible dividir en parcelas mínimas de 400 m2 para construir viviendas unifamiliares. La parcela se encuentra ubicada en la Calle Jorge Manrique, en el municipio de Guadamur, a unos 15 kilómetros del cetro urbano de Toledo. El terreno está situado a pocos minutos de todos los servicios, en una zona con gran previsión de expansión, debido a la cercanía con el parque temático.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

08/09/2020
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Carretera 401 -

Guadamur, Toledo 45160

  • Terreno en venta
  • 285.000 €
  • Terreno de 7 ha

Terreno en venta

Amplia parcela de terreno finalista situada en el municipio de Guadamur, a unos 15 kilómetros del cetro urbano de Toledo. El solar se encuentra ubicado a pocos minutos de todos los servicios, en una zona cercana al Parque Temático Puy Du Fou y del Yacimiento Arqueológico de Guarrazar. Tiene una superficie de unos 70.000 m2 y cuenta con uso industrial. Además de para inmuebles industriales, es ideal para la construcción de proyectos hoteleros, camping, etc.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

08/09/2020
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Camino Polán, S/N -

Polán, Toledo 45161

  • Terreno en venta
  • 95.000 €
  • Terreno de 1,16 ha

Terreno en venta

Se vende suelo en el municipio de Polán en la provincia de Toledo. Se trata de un suelo de naturaleza rústica que cuenta con una superficie total de 11.610 m2 y cuenta con naves agrícolas. Los suministros están dados de alta. Hay dos pozos, uno artesano y uno de sondeo. En ambos hay agua suficiente para abastecer tanto al regadío de la huerta como para el suministro de agua necesaria en la cría de animales. Hay tres silos para el almacenaje del grano y cuatro naves con un total de 981 m2 construidos. Todo el perímetro de la propiedad se encuentra vallado y claramente definido. El precio de venta del suelo junto con las edificaciones es negociable.

Contacto:

TUCASA Toledo Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Rústico

Fecha de salida al mercado:

29/07/2019
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LoopNet España Toledo Provincia Terrenos en venta en Guadamur, España

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¿Cuánto cuesta comprar un suelo en Guadamur?
El precio promedio para comprar un terreno es de , aunque puede variar en función de la ubicación o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los suelos disponibles?
Los terrenos en venta en Guadamur tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta , pensadas para diferentes tipos de necesidades.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
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