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Suelo urbano residencial situado en una barriada de Jaén, a aproximadamente 17 km del centro de la capital. Forma parte del conjunto de suelos aprobados en el PGOM del sector UE-30 y constituye una oportunidad de desarrollo destinada a la promoción de viviendas unifamiliares. Características principales: - Clasificación urbanística: suelo urbano consolidado. - Calificación: residencial. - Planeamiento: PGOM, sector UE-30. - Superficie de suelo: 4.184 m2. - Edificabilidad total: 5.857,03 m2 construidos. - Desarrollo estimado: aproximadamente 41 viviendas unifamiliares adosadas. - Tipología prevista: viviendas de dos plantas sobre rasante con garaje y trastero. - Referencia catastral: 0969512VG3906N0001OQ. Ubicación y entorno: el solar se ubica en un entorno tranquilo con buena accesibilidad, a unos 17 km de Jaén y con conexión rápida a la Autovía A-44 y a la carretera N-323A. La proximidad a localidades como Mengíbar permite desplazamientos ágiles (alrededor de 10 minutos en coche). El área presenta paisaje natural característico de la provincia, tradición cultural y oferta gastronómica, además de disponer de servicios básicos, establecimientos de restauración, ocio y comercio adecuados para futuros residentes.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Jaén, Jaén 23639

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Se presenta un suelo urbano residencial consolidado en Jaén, ubicado en una barriada a aproximadamente 17 km del centro de la capital. Pertenece al planeamiento PGOM, sector UE-30, y constituye una oportunidad de desarrollo para promoción de viviendas unifamiliares. Características principales: - Clasificación urbanística: suelo urbano consolidado. - Calificación: residencial. - Planeamiento: PGOM, sector UE-30. - Superficie de suelo: 4.184 m². - Edificabilidad total: 5.857,03 m² construidos. - Desarrollo estimado: aproximadamente 41 viviendas unifamiliares adosadas. - Tipología prevista: viviendas de dos plantas sobre rasante con garaje y trastero. - Referencia catastral: 0969504VG3906N0001PQ. La ubicación ofrece un entorno tranquilo y buena accesibilidad, con conexión rápida a la Autovía A-44 y a la carretera N-323A. Se encuentra a unos 17 km del centro de Jaén y permite desplazamientos ágiles hacia localidades próximas, como Mengíbar, accesible en torno a 10 minutos en coche. La zona dispone de servicios básicos, establecimientos de restauración, ocio y comercio, y presenta el atractivo natural, la tradición cultural y la gastronomía característicos de la provincia de Jaén.

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Ikesa Real Estate Cadiz

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Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Jaén, Jaén 23639

  • Terreno en venta
  • 10.600 €
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Se presenta un suelo urbano consolidado situado en Jaén, en una barriada a 17 kilómetros de la capital, que forma parte del conjunto de suelos aprobados en el PGOM del sector UE-30. Se trata de una oportunidad de desarrollo destinada a la promoción de viviendas unifamiliares en una zona tranquila con buen acceso y proyección de crecimiento. Características principales: - Clasificación urbanística: suelo urbano consolidado. - Calificación: residencial. - Planeamiento: PGOM, sector UE-30. - Superficie de suelo: 4.184 m². - Edificabilidad total: 5.857,03 m² construidos. - Desarrollo estimado: aproximadamente 41 viviendas unifamiliares adosadas. - Tipología prevista: viviendas de dos plantas sobre rasante con garaje y trastero. - Referencia catastral: 0968916VG3906N0001PQ. Ubicación y accesos: El suelo se ubica a aproximadamente 17 km del centro de Jaén, con acceso rápido a las principales vías de comunicación. La proximidad a la autovía A-44 y a la carretera N-323A facilita los desplazamientos hacia Jaén capital y hacia localidades cercanas como Mengíbar, alcanzables en torno a 10 minutos en coche. El entorno ofrece características naturales propias de la provincia de Jaén, servicios básicos, establecimientos de restauración, ocio y comercio, aportando condiciones favorables para futuros residentes e inversores.

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Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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