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Carabanchel, Madrid 28054

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Vilobí del Penedès, Barcelona 08735

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Terreno en venta

Ref.: BCN-INV-014409 Oportunidad para desarrollo logístico e industrial y venta conjunta o individual de una parcela ubicada en el entorno industrial de Vilobí del Penedès, Este conjunto de parcelas industriales representa una oportunidad única para inversores, promotores o empresas que buscan expandirse en una zona con alto potencial de crecimiento. La propiedad está compuesta por múltiples parcelas, disponibles tanto en venta conjunta como individual, lo que permite una gran flexibilidad en el planteamiento de proyectos. El terreno está ubicado en una zona estratégica del Alt Penedès, con acceso directo a la carretera BV-2127, que conecta con Vilafranca del Penedès, Guardiola de Font-rubí y otros núcleos industriales de la comarca. Esta vía facilita el transporte de mercancías y la movilidad de personal, siendo una infraestructura clave para el desarrollo logístico. La clasificación urbanística permite la construcción de naves industriales, centros logísticos o instalaciones de servicios, en un entorno que combina tranquilidad operativa con proximidad a los principales ejes de comunicación de la provincia de Barcelona. La zona cuenta con una creciente demanda de suelo industrial, impulsada por su cercanía a Vilafranca del Penedès y su integración en el corredor logístico del Penedès. La zona industrial de Vilobí del Penedès cuenta con infraestructura básica consolidada, incluyendo servicios de electricidad, agua y telecomunicaciones, y está rodeada de empresas del sector logístico, agroalimentario y manufacturero, lo que favorece sinergias operativas.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

04/08/2025

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Fontanar, Guadalajara 19290

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Parque logístico Industrial Noblejas

Noblejas, Toledo 45350

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Terreno en venta

Parque logístico Industrial de última generación PTL Noblejas. Terreno con una superficie de parcelas desde 30.000 m2 hasta 300.000 m2, brindando la libertad de elegir el tamaño que mejor se adapte a cualquier requerimiento. Parcelas a medida y posibilidad de proyecto "llave en mano", adaptándose a cualquier necesidad. Soluciones "a la carta", para que construir cualquier proyecto. En este parque logístico - industrial, se ubican empresas reconocidas como Ontime, Berlys, Senoble o Florette entre otras. Lo que brinda la oportunidad de formar parte de un entorno empresarial de éxito. La ubicación de este terreno es inmejorable, ya que cuenta con una fachada a la A-4 y A-40, lo que te garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, se encuentran en marcha las obras de urbanización. Noblejas, por su ubicación estratégica con respecto a los puertos de Valencia y Algeciras, constituye una opción muy interesante para empresas con negocio relacionado con la actividad portuaria. El uso mayoritario del sector es el Industrial, no se permiten otros usos salvo los compatibles con el industrial. - Uso Industrial Productivo: Comprende las actividades de producción de bienes propiamente dicha, destinadas a la obtención, reparación, elaboración, transformación, o reutilización de productos industriales, así como el aprovechamiento, recuperación o eliminación de residuos o subproductos. - Uso Industrial de Almacenaje: Comprende el depósito, guarda y distribución mayorista tanto de los bienes producidos como de las materias primas necesarias para realizar el proceso productivo. - Edificabilidad máxima: 1 m2/m2. - Ocupación máxima del 80%. - Altura: 12 metros en grado 2º, 14 metros en grado 3º, autorizable que sea superior en función de las necesidades del uso. - Retranqueos con una alineación oficial de 10 metros. - Linderos laterales y trasero de 5 metros. - Frente máximo de fachada: no se establece. - Parcela mínima: 2.000 m2 en Grado 2º y 5.000 m2 en Grado 3º. - Aparcamientos mínimos: 1 plaza/200 m2c, según LOTAU. - Uno de los tres únicos parques logísticos con certificación medioambiental y de sostenibilidad de España. - Servicios comerciales, restauración, ocio y aparcamiento. - Zona de servicios, áreas estanciales y aparcamiento rotativo para camioneros. - Parcelas XXL hasta 1.000.000 m2 con posibilidad de hacer parcelas a la carta. - Amplias avenidas de hasta 40 m. de ancho y rotondas de 60 m. de diámetro para facilitar la maniobrabilidad de los vehículos. - Red separativa de aguas pluviales y fecales. - Zonas verdes y parques con mobiliario reciclado y arbolado autóctono. - Carriles bici y puntos de recarga de vehículos eléctricos. Superficies disponibles: Finca I-9 : 49.388 m2. Finca I-11: 208.895 m2. Finca I-13: 106.355 m2. Finca I-14: 55.323 m2. Finca I-15: 85.069 m2. Finca I-16: 82.196 m2. Finca I-17: 125.500 m2. Finca I-18: 63.458 m2. Finca I-19: 23.6592 m2. Finca I-20: 114.795 m2. Finca I-21: 70.381 m2. Finca I-22: 133.654 m2. Finca I-23: 56.378 m2. Finca I-24 : 40.893 m2. Características sostenibles: - SUSTAINABLE INDUSTRIAL&LOGISTICS ESTATE CERTIFIED: BREEAM Very Good en progreso en urbanización. - SUSTAINABLE BUILDING CERTIFICATE: BREEAM Very Good en edificaciones. - SUSTAINABLE MATERIALS: Materiales procedentes principalmente de proveedores certificados de forma sostenible (e.g. ISO 14001, BES 6001). - SUSTAINABLE MANAGEMENT PRACTICES: Elegir contratistas con sistema de EMS certificado. - WASTE REDUCTION & CIRCULAR ECONOMY: Asegurar reciclaje de residuos durante la fase de construcción. - MINIMAL ECOLOGICAL IMPACT: Reducir el impacto en la biodiversidad local y los ecosistemas de los procesos de construcción. - GOOD WORKPLACE: Áreas verdes para trabajadores y aparcamiento de bicicletas. Renovable in situ y proporcionar estaciones de carga de vehículos eléctricos. No pierdas esta oportunidad única de inversión en Noblejas.

Contacto:

Invertica

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

22/12/2023

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