Terrenos en venta en Barcelona Provincia

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Locales Oficinas Inmuebles hoteleros Bares y restaurantes Naves

Carrer Marconi, 10

Piera, Barcelona 08784

Terreno en venta
907.600 €
Terreno de 0,8 ha

Terreno en venta

Ref.: BCN-IND-009897. Solar finalista con uso industrial. Se encuentra urbanizado, con todos los servicios y ubicado en un polígono con una muy buena accesibilidad, a 10 minutos de la A-2 y a 20 minutos de Martorell. El plan actual permite mucha flexibilidad de diseño y volumetría según necesidades del cliente. Tiene una superficie de unos 8.000 m2, un 60% de ocupación, una edificabilidad máxima 6 metros de edificación/m2 parcela, separación de viales 5 metros y una altura máxima absoluta 11 metros. Ideal para edificio industrial, oficinas, comercial, gasolinera, etc.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

05/08/2025

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Barri Bellver, 9

Vilobí del Penedès, Barcelona 08735

Terreno en venta
207.191 €
Terreno de 0,12 ha

Terreno en venta

Ref.: BCN-INV-014409 Oportunidad para desarrollo logístico e industrial y venta conjunta o individual de una parcela ubicada en el entorno industrial de Vilobí del Penedès, Este conjunto de parcelas industriales representa una oportunidad única para inversores, promotores o empresas que buscan expandirse en una zona con alto potencial de crecimiento. La propiedad está compuesta por múltiples parcelas, disponibles tanto en venta conjunta como individual, lo que permite una gran flexibilidad en el planteamiento de proyectos. El terreno está ubicado en una zona estratégica del Alt Penedès, con acceso directo a la carretera BV-2127, que conecta con Vilafranca del Penedès, Guardiola de Font-rubí y otros núcleos industriales de la comarca. Esta vía facilita el transporte de mercancías y la movilidad de personal, siendo una infraestructura clave para el desarrollo logístico. La clasificación urbanística permite la construcción de naves industriales, centros logísticos o instalaciones de servicios, en un entorno que combina tranquilidad operativa con proximidad a los principales ejes de comunicación de la provincia de Barcelona. La zona cuenta con una creciente demanda de suelo industrial, impulsada por su cercanía a Vilafranca del Penedès y su integración en el corredor logístico del Penedès. La zona industrial de Vilobí del Penedès cuenta con infraestructura básica consolidada, incluyendo servicios de electricidad, agua y telecomunicaciones, y está rodeada de empresas del sector logístico, agroalimentario y manufacturero, lo que favorece sinergias operativas.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

04/08/2025

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Polígono Industrial Rosanes -

Castellví de Rosanes, Barcelona 08769

Terreno en venta
750.000 €
Terreno de 0,97 ha

Terreno en venta

Ref: BCN-IND-015945. Este solar industrial representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandirse en una ubicación logística privilegiada dentro del área metropolitana de Barcelona. Situado en el consolidado polígono industrial Rosanes, en Can Abat (Castellví de Rosanes), el activo ofrece acceso directo desde la avenida de Europa y una amplia playa de maniobras, ideal para operaciones con vehículos pesados y transporte de mercancías. La conectividad es uno de sus mayores activos: a solo 30 minutos de Barcelona, con enlaces rápidos a la AP-7 y C-16, y proximidad tanto al aeropuerto de El Prat como al puerto de Barcelona. Esta ubicación facilita la distribución regional, nacional e internacional, convirtiéndolo en un enclave perfecto para actividades logísticas, productivas o de almacenamiento. El polígono cuenta con servicios consolidados, seguridad activa y un entorno empresarial dinámico, lo que garantiza una operativa eficiente y una imagen corporativa sólida. La parcela ofrece visibilidad, accesibilidad y flexibilidad para adaptarse a distintos usos industriales, con posibilidad de desarrollo a medida según necesidades específicas.

Contactos:

Engel & Völkers

Forcadell

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

17/10/2025

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Els Cirerers -

Vilafranca del Penedès, Barcelona 08720

Terreno en venta
216.000 €
Terreno de 0,11 ha

Terreno en venta

Ref.: BCN-INV-013764 Suelo industrial ubicado en el término municipal de Vilafranca del Penedès, en la provincia de Barcelona. Se encuentra en la zona de Cirerers, con fácil acceso a las principales vías de comunicación como la AP-7, la C-15 y la N-340, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías. El entorno está consolidado como área de actividad industrial y logística, con un notable potencial de desarrollo debido a la creciente implantación de empresas vinculadas a estos sectores en la comarca del Alt Penedès. La localización dispone de buena conexión con el área metropolitana de Barcelona y con los corredores hacia Tarragona y el interior de Cataluña, lo que lo convierte en un emplazamiento estratégico para proyectos vinculados a la actividad industrial o logística.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

18/08/2025

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Els Cirerers -

Vilafranca del Penedès, Barcelona 08720

Terreno en venta
141.000 €
Terreno de 0,06 ha

Terreno en venta

Ref.: BCN-INV-013760 Suelo industrial ubicado en el término municipal de Vilafranca del Penedès, en la provincia de Barcelona. Se encuentra en la zona de Cirerers, con fácil acceso a las principales vías de comunicación como la AP-7, la C-15 y la N-340, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías. El entorno está consolidado como área de actividad industrial y logística, con un notable potencial de desarrollo debido a la creciente implantación de empresas vinculadas a estos sectores en la comarca del Alt Penedès. La localización dispone de buena conexión con el área metropolitana de Barcelona y con los corredores hacia Tarragona y el interior de Cataluña, lo que lo convierte en un emplazamiento estratégico para proyectos vinculados a la actividad industrial o logística.

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Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

18/08/2025

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Els Cirerers -

Vilafranca del Penedès, Barcelona 08720

Terreno en venta
139.000 €
Terreno de 0,05 ha

Terreno en venta

Ref.: BCN-INV-013762 Suelo industrial ubicado en el término municipal de Vilafranca del Penedès, en la provincia de Barcelona. Se encuentra en la zona de Cirerers, con fácil acceso a las principales vías de comunicación como la AP-7, la C-15 y la N-340, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías. El entorno está consolidado como área de actividad industrial y logística, con un notable potencial de desarrollo debido a la creciente implantación de empresas vinculadas a estos sectores en la comarca del Alt Penedès. La localización dispone de buena conexión con el área metropolitana de Barcelona y con los corredores hacia Tarragona y el interior de Cataluña, lo que lo convierte en un emplazamiento estratégico para proyectos vinculados a la actividad industrial o logística.

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Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

18/08/2025

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Zona empresarial -

Manresa, Barcelona 08243

Terreno en venta
330.000 €
Terreno de 0,19 ha

Terreno en venta

ID de la propiedad: BCN-IND-010657 Ubicado en una unidad de actuación completamente urbanizada (UA-27), este solar clasificado como suelo urbano consolidado ofrece una oportunidad excepcional para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto industrial, comercial o de servicios en una zona estratégica y con alta demanda. Con una edificabilidad máxima de 1,75 m2 de techo por m2 de suelo, el terreno permite construir hasta 1.900 m2 de techo, lo que lo convierte en una opción ideal para naves logísticas, centros de servicios, oficinas corporativas o incluso usos mixtos. La fachada de 20 metros lineales garantiza visibilidad y accesibilidad, facilitando tanto el diseño arquitectónico como la operativa futura del inmueble. La clave urbanística 2.1a permite una amplia gama de usos, desde industria artesanal y urbana hasta actividades comerciales, hoteleras, educativas o sanitarias, lo que amplía significativamente el abanico de posibilidades de desarrollo. Además, la ubicación en una zona industrial consolidada asegura una integración fluida con el entorno y acceso inmediato a infraestructuras clave. Este solar representa una oportunidad sólida para desarrollar un activo de alto valor en un entorno urbano completamente ejecutado, con todos los servicios y accesos disponibles desde el primer día.

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Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

11/08/2025

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Zona industrial -

Sant Fruitós de Bages, Barcelona 08272

Terreno en venta
640.000 €
Terreno de 0,31 ha

Terreno en venta

Terreno industrial de 3.137 m2 ubicado en el municipio de Sant Fruitós de Bages, en la comarca del Bages. Se encuentra al noroeste del casco urbano, dentro de un polígono situado entre las carreteras C-16c y C-25. El acceso principal es a través de la carretera comarcal C-16c, que conecta Manresa con Sant Fruitós de Bages, a una distancia aproximada de 1 km de ambos núcleos urbanos. El polígono cuenta con salida directa a esta vía. El planeamiento permite una amplia variedad de usos. Entre ellos, se admiten actividades comerciales medianas o grandes vinculadas a la actividad industrial, como la venta de automóviles, maquinaria, materiales de construcción, ferretería, jardinería y saneamiento. También se permiten usos industriales en sus tres categorías y todas sus modalidades, así como usos para bar restaurante, oficinas, centros educativos, instalaciones sanitarias asistenciales, espacios socioculturales, recreativos y deportivos. Las condiciones de edificación autorizan construcciones de tipo aislado o seriado (clasificación 9f), con una ocupación máxima del 80%. El volumen máximo edificable oscila entre 4 y 4,5 m3/m2, mientras que la edificabilidad se sitúa entre 1,00 m2/m2 y 1,75 m3/m2. La altura máxima permitida es de entre 10 y 16 metros, y la superficie mínima de parcelación es de 2.000 m2 o 360 m2, en función del tipo de proyecto. En cuanto a servicios, el terreno dispone de red de alcantarillado y red contra incendios al 100%, así como red de telecomunicaciones completa con proyecto aprobado. El alumbrado público está cubierto al 50%. El suministro de agua potable e industrial está gestionado por Aguas de Manresa, S.A., mientras que la compañía eléctrica es FECSA-ENHER 1, S.A. Actualmente no se dispone de red de gas.

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Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

07/08/2025

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Zona Centre -

Vilafranca del Penedès, Barcelona 08720

Terreno en venta
490.000 €
Terreno de 0,05 ha

Terreno en venta

Ref: BCN-INV-014400. Terreno urbano ubicado en una de las zonas más consolidadas de Vilafranca del Penedès. Este excepcional terreno urbano de 549 m2 ofrece una oportunidad estratégica para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial de alta calidad en una ubicación privilegiada. Con una edificabilidad de hasta 1.812 m2 de techo distribuidos en planta baja más cuatro plantas, el solar permite la creación de un complejo moderno y rentable que se integre perfectamente en el tejido urbano existente. La parcela se encuentra en un entorno plenamente urbanizado, con acceso inmediato a servicios, comercios, colegios y transporte público, lo que garantiza una alta demanda residencial. Además, su proximidad a las principales vías de comunicación de la comarca facilita la conexión con Barcelona, Tarragona y otras ciudades clave del área metropolitana. El Ayuntamiento ha confirmado la viabilidad del desarrollo, lo que agiliza el proceso de planificación y ejecución. Esta propiedad representa una oportunidad única para capitalizar el crecimiento sostenido de Vilafranca del Penedès, una ciudad reconocida por su dinamismo económico, calidad de vida y atractivo para nuevos residentes.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

06/08/2025

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Zona centro -

Martorelles, Barcelona 08107

Terreno en venta
339.000 €
Terreno de 0,08 ha

Terreno en venta

BCN-INV-015183 Solar plano con la posibilidad de edificar el 100% de su superficie, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para proyectos residenciales como comerciales. Según la normativa urbanística vigente, se permite la construcción de hasta dos plantas (planta baja + una planta piso), con una altura máxima de 8 metros. La altura libre de cada planta será de 2,7 metros en caso de destinarse a uso residencial, mientras que la planta baja deberá contar con una altura mínima de 3 metros. Para garajes, se exige una altura libre mínima de 2,30 metros. La fachada mínima edificable es de 7 metros, lo que permite desarrollar proyectos con una presencia arquitectónica sólida y funcional.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

04/08/2025

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Polígono Industrial dels Cirerers -

Vilafranca del Penedès, Barcelona 08720

Terreno en venta
124.000 €
Terreno de 0,05 ha

Terreno en venta

Parcela industrial de 494 m2 ubicada en el consolidado Polígono Industrial dels Cirerers, en Vilafranca del Penedès. La parcela permite la construcción de una nave de hasta 300 m2, adaptándose a distintos proyectos industriales o logísticos. Además, en la misma zona existe disponibilidad de otras parcelas con diferentes superficies y edificabilidades, lo que brinda flexibilidad para ajustarse a las necesidades de cada empresa. Oportunidad ideal para inversores, promotores o compañías que buscan establecerse en una ubicación estratégica dentro del tejido industrial del Penedès.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

11/06/2025

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Polígono Casablanca -

Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830

Terreno en venta
2.300.000 €
Terreno de 0,5 ha

Terreno en venta

Solar industrial con una superficie de 5.000 m2 y con 1.000 m2 construibles. Se encuentra ubicado estratégicamente en el polígono industrial Casablanca, uno de los polígonos industriales más dinámicos de la zona. Características destacadas: Superficie total: 5.000 m2. Área construible: 1.000 m2. Disponibilidad: Diciembre 2025. Ubicación privilegiada: Polígono industrial de Sant Boi de Llobregat. Excelente conectividad: A tan solo 18 km de Barcelona, con acceso directo a una amplia red de carreteras. Transporte público eficiente: Conexiones de tren y autobús que facilitan el desplazamiento de empleados y clientes. Este solar representa una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una zona industrial en pleno desarrollo. Con su ubicación estratégica y el apoyo del municipio, su empresa podrá beneficiarse de un entorno empresarial dinámico y colaborativo.

Contacto:

Grupo Coves

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

19/05/2025

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El Pont de Vilomara i Rocafort -

El Pont de Vilomara i Rocafort, Barcelona 08254

Terreno en venta
765.000 €
Terreno de 0,43 ha

Terreno en venta

Parcela de 4.303 m2 distribuida en varias parcelas ideales para la construcción de naves industriales. Existe actualmente una estructura en la que se pueden realizar 3 naves de 857 m2, 766 m2 y 662 m2 respectivamente. Anexo a la estructura también hay una parcela de 1.380 m2 que permite realizar otra nave de 961 m2. Todas las naves pueden tener dos plantas, una altura de 8,5 metros y patio privativo.

Contacto:

Masachs

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

12/02/2025

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Polígon industrial les Fallulles -

Sant Vicenç dels Horts, Barcelona 08620

Terreno en venta
Precio bajo solicitud
Terreno de 0,52 ha

Terreno en venta

Parcela de 5.183 m2 ubicada en el polígono industrial de les Fallulles, en el municipio de Sant Vicenç dels Horts. Con un proyecto de duración de 12 meses se puede construir una nave industrial con una superficie de 3.693 m2. La nave contará con una altura máxima de 13 metros y un ancho de cerca de 30 metros. Posibilidad de incluir dos muelles de carga para grandes vehículos.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

12/02/2025

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Calella, Barcelona 08370

Terreno en venta
585.000 €
Terreno de 0,15 ha

Terreno en venta

Gran oportunidad de adquirir una parcela de 1.500 m² estratégicamente ubicada en el núcleo urbano de Calella, a tan solo 100 metros de las playas. Actualmente cuenta con una edificación existente de 635 m² y permite diversas modificaciones del perfil topográfico. Desde el punto de vista urbanístico, la parcela está calificada para albergar distintos tipos de desarrollo, incluyendo viviendas plurifamiliares, áreas comerciales o de almacenaje, equipamientos sanitarios asistenciales y edificios de uso cultural. Esta versatilidad la convierte en una opción adecuada tanto para la construcción de una vivienda particular como para proyectos de inversión de mayor escala.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

20/08/2025

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Sant Fruitós de Bages, Barcelona 08272

Terreno en venta
590.000 €
Terreno de 1,4 ha

Terreno en venta

Parcela industrial de 14.000 m² situada en el término municipal de Sant Fruitós de Bages (Barcelona), incluida en el planeamiento urbanístico vigente. El terreno está clasificado como suelo no programado industrial, pendiente de desarrollo mediante Plan Parcial y proceso de reparcelación. La ordenación prevista es de tipo aislado, con una parcela mínima de 2.000 m² y una fachada mínima de 20 metros. La ubicación se encuentra dentro del polígono Sant Isidre, una zona tranquila y bien comunicada, con acceso directo a las principales vías de transporte como la C-25, C-16 y C-58. Está a cinco minutos de Manresa y de sus centros universitarios. El entorno industrial está consolidado y cuenta con todos los servicios necesarios para el desarrollo de actividad empresarial. Además, existe facilidad de aparcamiento en las inmediaciones.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

19/08/2025

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Castellbisbal, Barcelona 08755

Terreno en venta
900.000 €
Terreno de 0,14 ha

Terreno en venta

Oportunidad de adquirir un terreno finalista de 1.400 m² ubicado en zona consolidada de viviendas, con posibilidad de construir hasta nueve casas unifamiliares. Situado en la entrada del municipio, en un entorno tranquilo y bien comunicado, con parada de autobús cercana y acceso directo a la autopista AP-7. El entorno cuenta con colegios, parques y servicios, lo que lo hace adecuado para proyectos residenciales orientados a familias. Castellbisbal dispone de conexiones por tren, autobús y carretera, y se encuentra a 25 minutos de Barcelona. Accesos cercanos incluyen la autovía A-2 (sin peaje), la autopista AP-2, y la estación de tren FG2.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

06/08/2025

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Corbera de Llobregat, Barcelona 08757

Terreno en venta
250.000 €
Terreno de 0,48 ha

Terreno en venta

Terreno urbano de 4.815 m² situado en una zona residencial de Corbera de Llobregat, que cuenta con alumbrado público, suministro de agua y electricidad, alcantarillado y vías públicas consolidadas. La clasificación urbanística corresponde a la clase A2, destinada a vivienda unifamiliar aislada, con diversos usos admitidos según normativa vigente. La parcela permite la construcción de hasta cinco viviendas unifamiliares independientes, cada una con posibilidad de incluir piscina y acceso mediante camino privado. Las viviendas proyectadas se distribuyen en tres plantas, con una superficie total de 500 m² y orientación sur. Actualmente, está pendiente la ejecución de la reparcelación, así como la redacción del proyecto y la obtención de la licencia de urbanización correspondiente para el interior de la parcela.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

04/08/2025

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Piera, Barcelona 08784

Terreno en venta
Precio bajo solicitud
Terreno de 0,4 ha

Terreno en venta

Gran oportunidad de adquirir un solar industrial de 4.014 m² situado en la localidad de Piera. Se trata de un terreno urbano que presenta una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos industriales, comerciales o de oficinas, gracias a su superficie y condiciones urbanísticas favorables. El suelo cuenta con una edificabilidad de seis metros cuadrados construidos por cada metro cuadrado de parcela, permitiendo un aprovechamiento eficiente del espacio. La ocupación máxima permitida es del sesenta por ciento y la altura máxima autorizada para las construcciones es de once metros. La parcela mínima requerida para edificar en esta zona es de 3.000 m², lo que convierte a este solar en una opción óptima y conforme a la normativa vigente. En cuanto a su ubicación, el terreno se encuentra estratégicamente situado cerca de las carreteras B-224 y BV-2242, lo que garantiza una excelente conectividad con las principales vías de la zona. Esta localización facilita tanto el transporte de mercancías como el acceso del personal, reforzando así su atractivo como inversión para empresas que buscan implantarse en una zona industrial con buenas comunicaciones y potencial de desarrollo.

Contacto:

Masachs

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

16/05/2025

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Carrer de la Mar Mediterrània, 38

Olivella, Barcelona 08818

Terreno en venta
91.000 €
Terreno de 0,14 ha

Terreno en venta

Suelo urbano con una superficie aproximada de 1.363 m2, ubicado en el municipio de Olivella, en la provincia de Barcelona. La parcela admite un uso principal residencial, siendo además compatible con uso comercial, lo que amplía las posibilidades de desarrollo conforme a la normativa urbanística aplicable. El suelo dispone de todas las infraestructuras básicas, incluyendo alumbrado público, red de suministro de agua, electricidad, viario y acerado, lo que facilita su puesta en carga y el desarrollo de futuras actuaciones edificatorias. El activo se sitúa en la calle de Garona, dentro del núcleo urbano de Olivella, una localidad de carácter tranquilo y entorno residencial. Los accesos principales se realizan a través de la carretera BV-2113, que conecta con la autopista C-32, permitiendo una adecuada comunicación con municipios cercanos y con Barcelona capital. En cuanto a transporte público, el municipio dispone de servicios regulares de autobús que conectan con localidades del entorno y con estaciones de tren próximas, como la estación de Castelldefels, situada a aproximadamente 15 minutos en vehículo, desde la que se ofrecen conexiones ferroviarias hacia Barcelona y otras ciudades relevantes.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

09/03/2026

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Carrer Laurea Figuerola, 13

Calaf, Barcelona 08280

Terreno en venta
100.000 €
Terreno de 0,04 ha

Terreno en venta

Ref: 321 Parcela urbanizable en Calaf, ubicada en zona familiar con parques y espacios verdes. Superficie total de 404 m2, con 360 m2 edificables, acceso directo por carretera y todos los servicios disponibles: agua, luz, alcantarillado, gas natural y alumbrado público. Posibilidad de segregar y construir hasta 5 viviendas distribuidas en garaje, primera y segunda planta, con una altura máxima de 2 plantas.

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Finques Montbui

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

04/03/2026

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Carrer de Llívia, 10

Castellar del Vallès, Barcelona 08211

Terreno en venta
63.000 €
Terreno de 0,12 ha

Terreno en venta

Solar de tipología unifamiliar con una superficie de 1.242 m2 y una edificabilidad estimada de 772,46 m2, con capacidad aproximada para el desarrollo de 2 viviendas. La propiedad dispone del 100 % de la titularidad de la finca registral. La parcela se encuentra situada en la urbanización Airesol y, por sus dimensiones, admite la posibilidad de división en dos solares independientes. Como promoción más probable se contempla la parcelación de la finca y la construcción de dos viviendas unifamiliares aisladas, desarrolladas en PB + 2 plantas piso, con una superficie aproximada de 330 m2 cada una. La edificabilidad máxima permitida es de 772,46 m2.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

24/02/2026

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Camí Can Pujades

Piera, Barcelona 08784

Terreno en venta
375.000 €
Terreno de 3,48 ha

Terreno en venta

Se trata de un solar de uso residencial unifamiliar con una superficie total de 34.800 m2, situado en suelo urbano no consolidado dentro del ámbito de la UA-2. La calificación urbanística es Clave 5-2, correspondiente a vivienda unifamiliar aislada. La ordenanza establece una parcela mínima de 400 m2, una edificabilidad de 0,75 m2/m2, una ocupación máxima del 30 %, una altura máxima de 9,50 metros y un desarrollo edificatorio de planta baja más dos plantas. De acuerdo con dichos parámetros, la edificabilidad teórica máxima del ámbito asciende a 26.100 2 construidos. No obstante, una vez consideradas las cesiones obligatorias, viario y espacios libres, la edificabilidad estimada realmente aprovechable se sitúa en 15.753,72 m². Sobre esta base se proyecta una promoción de 51 viviendas unifamiliares aisladas, con una superficie media de parcela de 411,86 m2, superior a la parcela mínima exigida por la normativa. La superficie construida media por vivienda es de 308,69 m2, lo que supone una edificabilidad total aproximada de 15.742 m2, prácticamente coincidente con la edificabilidad estimada del ámbito. La ocupación máxima permitida por parcela, equivalente al 30 % de su superficie, resulta compatible con la edificabilidad propuesta mediante un desarrollo en planta baja más dos plantas, respetando igualmente la altura máxima establecida de 9,50 metros. En consecuencia, la ordenación prevista resulta coherente con los parámetros urbanísticos de aplicación y plenamente compatible con la normativa vigente para la zona UA-2, Clave 5-2 de vivienda unifamiliar aislada.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

06/02/2026

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