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Camarasa-Sau, 4

Balaguer, Lérida 25600

  • Terreno en venta
  • 76.200 €
  • Terreno de 2,18 ha

Terreno en venta

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbanizable residencial. El suelo está calificado para residencial plurifamiliar y residencial unifamiliar. Se encuentra ubicado en la localidad de Balaguer, provincia de Lleida. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. - Referencia catastral 8893708CG1289S0001AE. El entorno de Balaguer es principalmente urbano, aunque rodeado de una naturaleza marcada por la presencia del río Segre y su valle. La ciudad en sí misma tiene una combinación de construcciones históricas y modernas, con calles adoquinadas, plazas pintorescas y una atmósfera que refleja su rica historia. En cuanto a los accesos, cuenta con buenas conexiones por carretera. La carretera N-II y la autopista AP-2 son las principales vías de acceso a la ciudad. Además, dispone de estaciones de tren que la conectan con otras localidades de la región, como Lleida y Barcelona, lo que facilita el transporte público y la movilidad dentro de la zona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025
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Carrer Divina Pastora -

Balaguer, Lérida 25600

  • Terreno en venta
  • 67.000 €
  • Terreno de 0,07 ha

Terreno en venta

Parcela de suelo urbano con una superficie edificable de 709 m2, destinada a uso residencial para la construcción de viviendas. Se encuentra situada en una zona tranquila y consolidada de Balaguer, en un entorno residencial muy próximo a todos los servicios esenciales. La ubicación ofrece excelentes comunicaciones, tanto por transporte público, con las líneas de autobús L1, L2 y L4, como por transporte privado gracias a su cercanía a la carretera C-12, que conecta fácilmente con las localidades vecinas y con la capital provincial, Lleida. En su entorno inmediato se dispone de equipamientos completos, tales como centros educativos, institutos, museo, zonas verdes y parques, además del paseo del río Segre, un espacio ideal para actividades al aire libre y de ocio. Una inversión atractiva para el desarrollo de un proyecto residencial en una localidad en crecimiento, con buena calidad de vida y óptima conectividad.

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Solvia

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

17/10/2025
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Carrer de l'Estació -

Vallfogona de Balaguer, Lérida 25680

  • Terreno en venta
  • Terreno de 0,11 ha

Terreno en venta

Ref: SRB279-975. Ubicado en el corazón de Vallfogona de Balaguer (Lleida), este solar residencial ofrece una oportunidad excepcional para el desarrollo de un conjunto de viviendas unifamiliares adosadas en una zona tranquila y bien conectada. Con una superficie catastral de 1.083 m2 y acceso desde la calle Estació, el terreno permite la ejecución de un proyecto de 15 viviendas distribuidas en tres frentes, cada uno con 5 unidades. Cada vivienda puede contar con una fachada de 4,5 metros, una profundidad edificable de hasta 11 metros y una configuración de planta baja más dos plantas, lo que permite una construcción de aproximadamente 145 m2 por unidad. El diseño contempla jardines posteriores privados, lo que añade valor residencial y atractivo para familias. En conjunto, el proyecto puede alcanzar una superficie construida total de 2.175 m2. La ubicación estratégica del solar, en una localidad con buena calidad de vida y proximidad a núcleos urbanos como Balaguer y Lleida, lo convierte en una inversión sólida para promotores que buscan desarrollar vivienda de primera residencia en un entorno semiurbano. Además, la accesibilidad por carretera y la cercanía a servicios básicos refuerzan el atractivo del emplazamiento.

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Incorpora 360

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

30/10/2025
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LoopNet España Lleida Provincia Terrenos en venta en Balaguer, España

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¿Cuánto cuesta comprar un suelo en Balaguer?
El precio promedio para comprar un terreno es de , aunque puede variar en función de la ubicación o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los suelos disponibles?
Los terrenos en venta en Balaguer tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta , pensadas para diferentes tipos de necesidades.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

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