Oficinas en venta en Tres Cantos

Oficina en Tres Cantos disponible en venta

Tu espacio profesional para crecer en Tres Cantos

Locales Bares y restaurantes Naves Terrenos

Ronda Poniente -

Tres Cantos, Madrid 28760

Oficina en venta
295.000 € - 653.865 €
437 - 707 m²
3 Unidades

Sistema de seguridad
CCTV (circuito cerrado de televisión)

Oficina en venta

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con cinco plantas (Semisótano + Baja + 3), situado en Ronda de Poniente, perteneciente al municipio de Tres Cantos. Dispone de dos plantas bajo rasante destinadas a aparcamientos en plantas -1 y -2. Se encuentra bien comunicado mediante transporte público gracias a su proximidad con paradas de líneas de autobús urbano y de la estación de Cercanías de Tres Cantos (C-4).

Contacto:

Arty Consultores

Fecha de salida al mercado:

18/02/2021

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Calle Yunque, 11

Tres Cantos, Madrid 28760

Oficina en venta
550.000 €
360 m²
1 Unidad

Luz natural
Baño privado

Oficina en venta

Magnífica oficina disponible en venta en rentabilidad en el polígono industrial de Tres Cantos, concretamente en la Calle Yunque, dentro de un entorno industrial muy consolidado y con rápidos accesos a la M-607. Dispone de una superficie total de 360 m2, distribuidos en dos plantas de 180 m2 cada una. Anteriormente la oficina ha sido ocupada por una importante empresa internacional de videovigilancia, por lo que el inmueble se encuentra en inmejorables condiciones, perfectamente acondicionado y equipado. Está equipada con suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas, aire acondicionado, etc.

Fecha de salida al mercado:

13/11/2017

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Avenida de la Industria -

Tres Cantos, Madrid 28760

Local en venta
175.000 €
110 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta

Ref.: ALRE-00942 Excelente oportunidad para adquirir un local comercial con una ubicación estratégica en Tres Cantos, una de las ciudades más dinámicas y modernas del norte de Madrid. El inmueble se encuentra en planta baja, con acceso directo e independiente desde la calle, lo que aporta una visibilidad óptima tanto para negocio propio como para inversión. Su distribución funcional y sus dimensiones permiten múltiples configuraciones para actividades comerciales, de hostelería, servicios o despachos profesionales. El local dispone de una superficie construida de 110 m2 y 98 m2 útiles que permiten un aprovechamiento cómodo y eficiente del espacio. Cuenta con dos cuartos de baño y su último uso ha sido el de bar-restaurante, lo que facilita su reactivación en un sector con alta demanda en la zona. También es idóneo para academias, clínicas, comercios especializados o negocios que requieran flujo peatonal. Tres Cantos es reconocido por su entorno cuidado y moderno, amplias zonas verdes y excelente calidad de vida. Sus comunicaciones son inmejorables: acceso directo a la A-1 y a la M-607, estación de tren de cercanías con conexión rápida al centro de Madrid y amplias zonas de aparcamiento en el entorno del local. Todo ello convierte este activo en una oportunidad atractiva para emprendedores y para inversores que busquen un local versátil, bien comunicado y en una ciudad en constante crecimiento.

Contacto:

Hipoges

Fecha de salida al mercado:

16/03/2026

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Avenida de la Industria -

Tres Cantos, Madrid 28760

Local en venta
199.000 €
117 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta

Disponible en venta local comercial ideal para inversor. Tiene una superficie de 117 m2 construidos y 90 m2 útiles. Se encuentra reformado como almacenes/trasteros y está formado por 23 unidades. Actualmente están alquilados y la rentabilidad se sitúa en un 8% neto. Está situado en la avenida de la Industrial, en el municipio de Tres Cantos (Madrid).

Contacto:

Noow Distrito

Fecha de salida al mercado:

17/02/2026

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Sector Foresta -

Tres Cantos, Madrid 28760

Oficina en venta
250.000 €
75 m²
1 Unidad

Oficina en venta

Espectacular oficina tipo loft-dúplex perfecta para trabajar, en el corazón de Tres Cantos. Tiene una superficie de 75 m2 construidos y 70 m2 útiles. En la planta baja hay un gran espacio diáfano que se adapta a las necesidades, además de una cocina americana equipada con electrodomésticos y armarios en perfecto estado y un baño completo. En la planta primera hay un área diferenciada que puede servir como despacho o dormitorio. Cuenta con luz natural, calefacción, aire acondicionado frío/calor, ventanas con doble acristalamiento y techos altos.

Contacto:

Best House Madrid Tres Cantos

Fecha de salida al mercado:

27/01/2026

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Zona Industria -

Tres Cantos, Madrid 28760

Oficina en venta
215.000 €
114 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Sistema de rociadores
Conserje

Oficina en venta

Amplia oficina dúplex tipo loft con una superficie de 114 m2. Consta de la siguiente distribución: En planta baja hay un hall de entrada, un amplio espacio diáfano, un baño completo con ducha y un despacho. El área central de esta planta cuenta con tomas de agua para poder instalar una cocina abierta. En la planta superior se encuentra una zona muy amplia diáfana y otra zona acristalada que se adapta a diferentes necesidades. Cuenta con grandes ventanales, techos altos, puerta blindada, suelos de tarima, bomba de aire frio/calor y pintura lisa. La urbanización está cerrada y cuenta con conserje, zonas comunes con una pista de pádel, piscina y zonas verdes. Se incluye en el precio una plaza de garaje y un trastero. Ideal como inversión para alquiler como vivienda, instalar oficina o despacho profesional.

Contacto:

Inmobiliaria 2MP

Fecha de salida al mercado:

23/09/2025

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Zona Avenida Colmenar Viejo -

Tres Cantos, Madrid 28760

Oficina/local en venta
500.000 €
143 m²
1 Unidad

Oficina/local en venta

Estupendo local comercial en Tres Cantos. Situado en zona de afluencia peatonal junto a la Avenida de Colmenar Viejo. Buenas comunicaciones. El local tiene 143 m2. Toda la superficie en planta calle. Consta de gran sala general con recepción y sala de espera, gran despacho, sala de juntas, aseo con plato de ducha y trastero. El espacio cuenta con 3 grandes escaparates, cerca de 12 metros lineales de fachada, rótulos luminosos, aire acondicionado frío / calor, iluminación led y cierre de seguridad eléctrico. Ideal como oficina, centro médico / dental, farmacia, seguros, óptica, etc.

Contacto:

Kuros 2000

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/06/2025

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Ronda Poniente -

Tres Cantos, Madrid 28760

Oficina/local en venta
400.000 €
622 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje
Baño privado

Oficina/local en venta

Ref.: PR99559227v Oficinas en planta baja para despachos o coworking ubicada en una de las mejores zonas de Tres Cantos, bien comunicada cerca de estación de tren y fácil acceso desde el centro de la cuidad, en edificio con todos los servicios. Tres puertas de acceso, lo que ofrece múltiples posibilidades de distribución o entradas independientes. Dos zonas diáfanas, perfectas para adaptarlas según necesidad. Plazas de garaje tanto en superficie como subterráneas. El espacio, de buen estado de conservación, está actualmente dividido en tres zonas.

Contactos:

RE/MAX Jumbo

Empire Homes

Fecha de salida al mercado:

23/05/2025

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Calle Almazara -

Tres Cantos, Madrid 28760

Oficina en venta
2.600.000 €
2.320 m²

Aire acondicionado
Baño privado

Oficina en venta

Excelente ubicación en zona empresarial de Tres Cantos Edificio exento con gran luminosidad Amplio almacén que permite tener a mano todo el inventario Edificio mixto exento en la mejor ubicación industrial de Tres Cantos. Este impresionante inmueble cuenta con dos plantas que se adaptan perfectamente a tus necesidades empresariales. En la planta baja, dispone de un espacioso almacén con el espacio ideal para tus operaciones de almacenamiento y logística incluyendo una entreplanta con despachos. Todo tu inventario a la mano, en un entorno que facilita la eficiencia y la organización. En la planta superior, se ubican las amplias oficinas. Con un diseño inteligente y una distribución eficiente, este espacio te permitirá llevar a cabo tus actividades empresariales en un entorno profesional y confortable. Está estratégicamente situado en la mejor zona industrial de Tres Cantos, lo que significa oportunidades de negocio y acceso rápido a importantes vías de comunicación.

Contacto:

PG House

Subtipo de inmueble:

Oficina residencial

Fecha de salida al mercado:

30/08/2023

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Dudas comunes antes de elegir tu próximo espacio

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¿Cuántas oficinas hay disponibles en Tres Cantos?

Si estás buscando oficinas en venta en Tres Cantos, en LoopNet puedes elegir entre 11 oficinas anunciadas.

¿Cuánto cuesta comprar una oficina en Tres Cantos?

El precio medio para comprar una oficina es de 1.397 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 402 € y 3.050 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, las oficinas disponibles?

Las oficinas en venta en Tres Cantos tienen una superficie media de 360 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta 7.000 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de oficinas en Tres Cantos?

La rentabilidad media (cap rate) es de 8,00%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 8,00% y un máximo del 8,00%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 402 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 7.000 m².

Más información para decidir mejor

Visión del mercado de Oficinas en Tres Cantos

Información destacada para inversores Oficinas en Tres Cantos y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Tres Cantos	1.397 €	360 m²
Colmenar Viejo	1.205 €	210 m²
Alcobendas	1.716 €	992 m²
San Sebastián De Los Reyes	1.851 €	1.290 m²
Madrid	3.231 €	1.615 m²

Tendencias de precios de venta en Tres Cantos

El rango de precio por metro cuadrado para Oficinas en Tres Cantos y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Tres Cantos	402 €	1.397 €	3.050 €
Colmenar Viejo	1.205 €	1.205 €	1.205 €
Alcobendas	23 €	1.716 €	5.489 €
San Sebastián De Los Reyes	711 €	1.851 €	5.489 €
Madrid	55 €	3.231 €	92.370 €

Tamaños disponibles

Resumen de los tamaños de Oficina actualmente en venta en la zona de Tres Cantos. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Tres Cantos	0 m²	360 m²	7.000 m²
Colmenar Viejo	210 m²	210 m²	210 m²
Alcobendas	0 m²	992 m²	929.030.401 m²
San Sebastián De Los Reyes	0 m²	1.290 m²	929.030.401 m²
Madrid	0 m²	1.615 m²	929.030.401 m²

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