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Oficinas en alquiler en Norte

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LOOM, Calle Dulce Chacón, 55

Hortaleza, Madrid 28050

  • Coworking en alquiler
  • 5 - 3.462 m²
  • Aire acondicionado
  • Luz natural
  • Suelo elevado
  • Sistema de seguridad
  • Baño privado
  • Acceso 24 horas
  • Control de accesos
  • Recepción
  • Certificado LEED

Coworking en alquiler en Hortaleza

Inmueble exclusivo de oficinas de nueva construcción ubicado en el área de Chamartín, entre la M-30 y la M-11. El complejo cuenta con dos edificios diferenciados: el edificio Norte de 18 plantas y una SBA de 13.790 m2 y el edificio Sur, un inmueble adyacente de 4 alturas de 4.503,91 m2 de SBA total. Dispone de un amplio aparcamiento de 245 plazas de aparcamiento distribuidas en 2 plantas bajo rasante, que conectan ambos inmuebles de forma subterránea. En relación al diseño del complejo, destacar el lobby de acceso de la torre con más de 20 metros de altura, que le confiere al inmueble su carácter diferenciador. Fachada a doble piel de Permasteelisa de tipo Active Wall, jardín vertical, altura libre de hasta 3,10 metros en planta tipo, zonas verdes con un cuidado paisajismo que hacen de su entorno un espacio muy agradable. En relación a las instalaciones de Torre Chamartín, sus oficinas disponen de sistema de climatización VRV, persianas tipo venecianas automáticas y sistema de iluminación led. Tanto las luminarias como la climatización están instaladas en la misma placa del falso techo lo que hace más fácil las posibles modulaciones del espacio. El edificio dispone asimismo de restaurante cafetería en el complejo, una zona de duchas, vestuarios y aparcamiento de bicicletas para favorecer su uso entre los ocupantes del inmueble. El inmueble cuenta con buenas comunicaciones por transporte público mediante la estación de cercanías de Fuente de la Mora (C1, C10), situada a pocos minutos a pie, diversas líneas de autobús interurbano (150, 173, 174) y a través de las estaciones de metro de Pinar de Chamartín y Manoteras. Excelente visibilidad desde la A-1, con posibilidad de rótulo en la fachada, y fácil conexión con el Aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez (a 12 minutos en coche) y las estaciones de Chamartín y Plaza Castilla mediante lanzadera. *Los gastos de comunidad incluyen el IBI. Plazas de garaje disponibles por 120 €/plaza/mes (consultar).

Contacto:

LOOM

Tipo de inmueble:

Oficina

Fecha de salida al mercado:

24/01/2022

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Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034

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  • 2 Espacios | Disponibilidad inmediata
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Hortaleza, Madrid 28050

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Calle de Labastida -

Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034

  • Oficina en alquiler
  • 49.999 € /mes
  • 4.237 m²
  • 1 Espacio | Disponibilidad inmediata
  • Luz natural
  • Sistema de seguridad
  • Falso techo
  • Baños privados
  • Conserje
  • Baño privado
  • Recepción

Oficina en alquiler en Fuencarral - El Pardo

Alquiler de edificio de uso industrial y oficinas, actualmente dedicado a la explotación de trasteros en alquiler. El inmueble dispone de aproximadamente 946 trasteros y 36 plazas de garaje, con una superficie total construida de 5.642 m2 sobre una parcela de 1.136 m2 según catastro. Está situado en el Distrito de Fuencarral – El Pardo, dentro de la zona de oficinas próxima a la estación de RENFE Ramón y Cajal, muy cerca del hospital y en el área de influencia de la Operación Madrid Nuevo Norte. Construido en 1990, el edificio está dividido horizontalmente y se distribuye en planta sótano, planta baja, entreplanta, cuatro alturas y una quinta planta donde se encuentra una oficina, un despacho y dos cuartos de almacén. El inmueble se conserva en buen estado y la cubierta ha sido recientemente renovada. Según la Norma Zonal 9.4.a, el suelo admite uso hotelero, lo que abre la posibilidad de transformarlo en residencia de estudiantes, hotel u otros proyectos similares. Si se mantiene su uso actual como trasteros, la actividad podría continuar de inmediato sin necesidad de inversión adicional. En la planta sótano, con acceso mediante rampa y puerta automática desde la calle Labastida nº2, figuran unas 36 plazas de garaje, aunque parte del espacio se destinó al depósito de agua exigido para la licencia de trasteros. La planta baja tiene acceso peatonal desde la misma calle y alberga la antigua recepción de oficinas, actualmente sin uso, con conexión al garaje y a la entreplanta. Además, incluye una construcción independiente reformada como vivienda alquilada, que se puede entregar libre o con inquilino. La entreplanta se encuentra a nivel de la calle Francisco Sacha y se accede tanto desde el interior del edificio como desde el exterior. En este nivel existen varias plazas de aparcamiento para clientes, un muelle de carga, la recepción operativa del negocio con cinco puestos de trabajo, trasteros de gran tamaño y comunicación directa con el muelle hacia las plantas superiores. Las plantas primera a cuarta están destinadas en su totalidad a trasteros, con sistemas de prevención de incendios, montacargas, aseos y conexión con la escalera del edificio. Las plantas primera y cuarta albergan 302 trasteros cada una, mientras que las plantas segunda y tercera cuentan con 171 trasteros cada una. La quinta planta, a la que se accede únicamente desde la cuarta por escalera, incluye la cubierta, una oficina, un despacho y dos almacenes. Los gastos del edificio en 2022 ascendieron a 16.244,96 €, incluyendo IBI, TRU y vado.

Contacto:

Westfalia Gestión

Fecha de salida al mercado:

02/10/2025

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Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034

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