Oficinas en alquiler en Madrid

Oficina en alquiler en Chamberí

Luchana 23 es un edificio exclusivo con diseño moderno y líneas rectas, concebido para maximizar la luminosidad y el confort de sus usuarios. Oficinas con plantas amplias y flexibles, acompañadas de espacios comunes diseñados para fomentar la colaboración, la innovación y el bienestar. Entre las instalaciones destacan The Corner y el ROOFTOP, así como un gimnasio al aire libre en la azotea. El edificio incorpora un avanzado sistema de climatización con filtración y purificación por fotocatálisis (SFEG), filtros F7/F9 de polarización activa y purificadores en ascensores y aseos, garantizando calidad de aire similar a entornos hospitalarios y monitorización en tiempo real de temperatura, humedad, CO2, partículas PM2,5 y compuestos orgánicos volátiles. Luchana 23 cuenta con certificación WELL Building Institute (IWBI), LEED Platino del US Green Building Council y calificación 5 Estrellas AIS en accesibilidad. El edificio dispone de vigilancia 24 horas, Smart Point de servicios, atención de azafatas en recepción, acceso con teléfono móvil, comunicación directa con Facility Manager, wifi en zonas comunes, MEETING PLACE con auditorio y salas de reuniones, parking de visitas y plazas para vehículos eléctricos, bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas. La ubicación estratégica y su conjunto de servicios y certificaciones hacen de Luchana 23 un espacio ideal para empresas que buscan confort, sostenibilidad, innovación y bienestar para sus usuarios.

Fecha de salida al mercado:

27/11/2025

Oficina en alquiler en Fuencarral - El Pardo

Edificio representativo, funcional y perfectamente comunicado en el barrio de Valverde, distrito Fuencarral – El Pardo. Este inmueble destaca por su versatilidad, equipamiento completo y excelente accesibilidad tanto por carretera como por transporte público. Se trata de un edificio independiente con fachada de muro cortina de 2.848,23 m2 de superficie total distribuido en tres plantas sobre rasante: 909,04 m2 en la 2ª planta, 1.245,81 m2 en la 1ª planta y 693,38 m2 en planta baja. Se trata de un inmueble ideal para sedes corporativas, centros tecnológicos o empresas en expansión que busquen un espacio de calidad en una ubicación estratégica de Madrid. El edificio cuenta con 28 plazas en el sótano (-1), con acceso desde la calle Estrada, y 8 plazas en planta baja, con acceso desde la calle Manuel Tovar. Además, existe la posibilidad de recuperar 3 plazas adicionales en planta baja actualmente destinadas a almacén (no incluidas en el conteo actual). Cuenta asimismo con servicio de conserjería con recepción operativa de 7:00 a 22:00 h. Las plantas se encuentran acondicionadas como oficinas y disponen de suelo técnico, falso techo registrable con placas fonoabsorbentes, climatización frío/calor con instalación a 4 tubos. Las oficinas están completamente acondicionadas y listas para su ocupación. La ubicación es inmejorable, con acceso directo a la M-30, la carretera de Colmenar y el Paseo de la Castellana, además de contar con una estación de cercanías a tan solo 30 segundos de la puerta del edificio. Los gastos incluyen el IBI, servicio de recepción, electricidad, climatización y mantenimiento de instalaciones.

Fecha de salida al mercado:

08/10/2025

Oficina en alquiler en Chamberí

Disponible edificio exclusivo de oficinas ubicado en el corazón Chamberí. Actualmente destinado a oficinas y almacén y reformado en 2015. Distribuido en 2 plantas sobre rasante y 1 bajo rasante: - Semisótano: 389 m2, con un amplio almacén, office, despachos y vestuarios con cuartos de baño y duchas. - Planta baja: 380 m2, destinada a oficinas, con cuartos de baño y despachos. - Planta primera: 303 m2, destinada a oficinas, con cuartos de baño y despachos. Todas las plantas se encuentran comunicadas por ascensor interno, falsos techos registrables y pavimento cerámico y vinílico. Situado en un barrio que destaca por su amplia variedad de actividad comercial y de servicios, con buenas comunicaciones por transporte público y privado. Con acceso peatonal directo desde las calles de Alonso Cano y María de Guzmán y a escasos metros de la calle Ponzano.

Fecha de salida al mercado:

02/10/2025

Oficina en alquiler en Centro

Finca residencial de 2.110 m2 construidos distribuidos en seis plantas sobre rasante situada en Malasaña - Universidad. Ubicación privilegiada, gran visibilidad y fácil acceso, cercana a múltiples líneas de autobús y metro, con parking público próximo. Versátil y adaptable a distintos usos como sede corporativa, centro de formación, consultorio o negocio innovador, en una zona dinámica con portero físico.

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

02/10/2025

Coworking en alquiler en Ciudad Lineal

Edificio exento, rodeado de una zona privativa ajardinada que alberga espacios de oficinas amplios y muy luminosos. Sus líneas arquitectónicas rectas y sobrias, así como su sólida estructura, destacan en el enclave en que se encuentra, junto a la M-30 y la A2. En una consolidada zona de negocios, con fuerte presencia de edificios representativos de sedes corporativas.

Tipo de inmueble:

Oficina

Fecha de salida al mercado:

01/10/2025

Oficina en alquiler en Hortaleza

Edificio de oficinas con una superficie total de 13.799 m2 y distribuido en 5 plantas sobre rasante, Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Fecha de salida al mercado:

29/01/2026

Parque empresarial en alquiler

Complejo empresarial cerrado formado por dos edificios gemelos exclusivos de oficinas de 4 plantas (Baja + 3) situado en Alcobendas. Los inmuebles se encuentran rodeados por un jardín exclusivo y privado estilo japonés y cuenta con excelente dotación técnica. Sus plantas disponen de las características propias de inmuebles de última generación, equipadas con climatización VRV, falso techo con luminarias incorporadas, suelo técnico y regulación del alumbrado perimetral en función del aporte solar. Además, el complejo incluye multitud de servicios tales como conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, restaurante y gimnasio. Ubicación en un entorno con servicios completos al alcance, gracias a su próxima localización al Centro Comercial La Moraleja. Buenas comunicaciones por transporte público, gracias a su cercanía a la estación de Metro de Ronda de la Comunicación (a 9 minutos a pie) y varias líneas de autobús próximas. Muy buena conexión con la M-40, A-1 y M-603 y rápido acceso al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid – Barajas (a 12 minutos en coche).

Fecha de salida al mercado:

15/04/2025

Oficina en alquiler en Salamanca

Ubicado en una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de Madrid, este edificio de oficinas se encuentra en el corazón del Barrio de Salamanca, en la intersección de las calles Goya y Núñez de Balboa. Su localización privilegiada lo sitúa en un entorno empresarial de alto nivel, rodeado de servicios, comercios, restauración y perfectamente comunicado tanto por transporte público como privado.

Fecha de salida al mercado:

23/09/2025

Parque empresarial en alquiler en Hortaleza

Parque empresarial formado por dos edificios exclusivos de oficinas situados en San Chinarro, Valdefuentes. El complejo consta de dos edificios gemelos de 5 plantas sobre rasante y dos plantas bajo rasante de aparcamiento con un total de 203 plazas. Se han construido con los más altos estándares de calidad y disponen servicio de conserjería y vigilancia 365x24, control de accesos y CCTV, restaurante propio y muelle de carga y descarga. Las oficinas están equipadas con climatización VRV, suelo técnico de 20 cm, falso techo (metálico de 50 cm) y tienen una altura libre de 2,70 metros. Excelente ubicación estratégica con fachada a la A-1, siendo fácilmente identificables. Se trata de una zona de gran potencial de desarrollo dentro del distrito Hortaleza, con buena comunicación y excelente dotación de servicios alrededor, gracias a su cercanía al Corte Inglés de San Chinarro.

Fecha de salida al mercado:

17/12/2024

Parque empresarial en alquiler en Hortaleza

El Parque empresarial Cristalia se compone de diez edificios exclusivos de oficinas y un hotel. El edificio 1 consta de 7 plantas en altura (baja + 6) y está a su vez formado por dos núcleos. El inmueble se encuentra en encuentra rodeado de zonas ajardinadas y cuenta con diversos servicios al alcance tales como restauración, guardería, farmacia, tintorería, pistas de pádel, etc. Dispone de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, ordenador central para todas las gestiones de mantenimiento, control de accesos y CCTV. El inmueble cuenta con un aparcamiento de 190 plazas (100 €/plaza/mes, disponibilidad a consultar) y una planta baja de 3.000 m2 de superficie con numerosos locales y todo tipo de servicios. El parque Cristalia se ubica muy cerca del recinto ferial IFEMA, en una zona bien comunicada por transporte público (estación de metro de San Lorenzo – L4 y línea de autobús T11) y con excelente acceso desde la M-40 y M-11.

Fecha de salida al mercado:

10/09/2024

Oficina en alquiler en Chamartín

Edificio exclusivo ubicado en la calle Agustín de Foxá, en el distrito de Chamartín. El edificio ha sido reformado íntegramente, incluyendo recepción, zonas comunes y oficinas. Dispone de plantas diáfanas, algunas de ellas compartimentadas mediante mamparas móviles, que permiten una fácil redistribución del espacio. Cuenta con sistema de climatización centralizado regulable por zonas, falsos techos metálicos microperforados con luminarias LED empotradas, así como suelo técnico para la instalación de cableado. Las plantas se complementan con doble núcleo de aseos y el complejo ofrece servicio de recepción y seguridad. Entre los tres edificios se dispone de más de 1.000 plazas de garaje. Situada junto a la estación de tren de Chamartín y a escasos minutos de Plaza de Castilla, lo que garantiza excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.

Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

Oficina en alquiler en Barajas

Edificio de oficinas de 21.192 m², construido en 1993 a lo largo de la Avenida del Partenón, en Madrid. Su ubicación en el corazón de Campo de las Naciones lo convierte en un inmueble moderno y representativo, ideal para empresas. Además, ofrece excelentes comunicaciones frente a IFEMA y junto a la estación de metro, en una zona empresarial consolidada.

Fecha de salida al mercado:

22/09/2025

Oficina en alquiler en Tetuán

Se trata del primer edificio "Prime Factory" de Colonial. Ha sido concebido y diseñado por el prestigioso estudio Lamela de arquitectura, es un espacio singular de 10.000 m2 de plantas diáfanas y flexibles en el centro de la zona de negocios con más presente y futuro de Madrid. El edificio ha sido diseñado para ofrecer múltiples posibilidades de ocupación, adaptándolo específicamente a las necesidades particulares de cada empresa, pudiéndose dividir la planta en cuatro módulos. Este nuevo excepcional inmueble alberga también dos locales comerciales en planta Baja con acceso directo desde la calle y dispone de 101 plazas de aparcamiento.

Fecha de salida al mercado:

19/09/2025

Oficina en alquiler en Moncloa - Aravaca

Se alquila exclusiva oficina muy luminosa en una de las zonas más prestigiosas de Madrid: Calle de la Princesa, justo frente al emblemático Palacio de Liria. ?? Ubicación inmejorable: Situada en un moderno y representativo edificio exclusivo de oficinas, con excelente conexión por transporte público (metro, autobuses y acceso rápido a la M-30). ? Características destacadas: • Amplios ventanales con luz natural durante todo el día • Edificio exclusivo de oficinas con servicio de portería y seguridad • Ascensores y zonas comunes de alta calidad • Totalmente reformada. • Aire acondicionado y calefacción central incluidos • Sala diáfana, 3 despachos, sala de juntas, doble núcleo de aseos privativos, office y sala de Rack. • Espacio diáfano adaptable a distintas necesidades. • Carpintería exterior doble acristalamiento, techo registrable, luces led y cableado perimetral. • Posibilidad de plaza de garaje (opcional) ?? Superficie: 145 m² PVP/ mes: 4.000 € ?? Ideal para empresas que busquen una ubicación representativa en el centro de Madrid. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno profesional, luminoso y con la mejor imagen corporativa. ?? Para más información o concertar una visita, contacta con 639 08 38 99

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025

Oficina en alquiler

Inmueble exclusivo de oficinas situado en Majadahonda, junto al parque forestal Monte del Pilar. Edificio muy representativo y bien equipado, cuenta con vigilancia 24 horas, sistema de control y de seguridad centralizado, sistema de detección de incendios centralizado, servicio diario de mantenimiento de instalaciones, fibra óptica, grupo electrógeno, suelo técnico, aire acondicionado con sistema de volumen refrigerante variable (VRV), falso techo acústico, instalaciones diseñadas para plantas diáfanas o compartimentadas, materiales de primera calidad, garaje, cafetería, etc. Además, dispone de una superficie de comedor reservada para empleados. Acceso directo desde la M-50, la M-40 y la A-6, también cuenta con buenas comunicaciones a través de transporte público (Cercanías y Autobuses) y servicios en los alrededores (restaurantes, bancos, tintorerías, supermercados...). Además, dispone de una oficina del Banco Santander y cafetería en la planta sótano del propio edificio. Dispone de 153 plazas de aparcamiento para coches y 20 plazas para motos.

Fecha de salida al mercado:

11/09/2025

Oficina en alquiler en San Blas - Canillejas

Complejo formado por dos edificios de lofts de 4 plantas sobre rasante (baja + 3) situado en el polígono industrial Julián Camarillo. Los inmuebles cuentan con zonas ajardinadas, portero físico, vigilancia presencial las 24 horas y cámaras de seguridad. Ubicación en una de las zonas con más desarrollo terciario de la comunicad, muy próximo a la sede del Registro de la Propiedad y los Juzgados de la calle Julián Camarillo. Buena conectividad por transporte público, dado que se encuentran a pocos minutos de la estación de metro de Suanzes (línea 5) y diversas paradas de autobús. Fácil acceso desde la calle Alcalá, y rápido acceso a las autovías A-2 y M-30 y M-40. A 10 minutos del aeropuerto de Barajas y 5 del IFEMA.

Fecha de salida al mercado:

03/09/2025

Coworking en alquiler en Barajas

Edificio de oficinas ubicado en Bahía de Pollensa, entre el parque Juan Carlos I y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, este centro se encuentra en una zona residencial consolidada con creciente presencia empresarial y una amplia oferta de servicios.

Tipo de inmueble:

Oficina

Fecha de salida al mercado:

02/09/2025

Oficina en alquiler en Chamartín

Edificio completamente rehabilitada en el corazón de la calle Príncipe de Vergara, en una zona excelentemente conectada mediante transporte público y privado. Cuenta con fachada muro cortina, confiriendo muchísima luminosidad a su espacio interior. Dispone de una nueva recepción y zonas comunes, además de aparcamiento en el propio edificio.

Fecha de salida al mercado:

13/08/2025

Oficina en alquiler en Salamanca

Ubicado en el corazón del prestigioso Barrio de Salamanca, este edificio de uso exclusivo para oficinas representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan una sede emblemática en Madrid. Durante años, ha sido la sede de UBS, lo que subraya su perfil corporativo de alto nivel y su idoneidad para un único usuario que valore privacidad, presencia y funcionalidad. El inmueble se distribuye en siete plantas dedicadas a oficinas, complementadas por una planta baja con usos comerciales que ofrece versatilidad para servicios de atención al cliente o retail corporativo. Además, cuenta con aparcamiento privado en el propio edificio, una ventaja poco común en esta zona tan consolidada. La ubicación es inmejorable: rodeado de servicios financieros, boutiques de lujo, restaurantes de alta gama y excelentes conexiones de transporte público, incluyendo estaciones de metro y líneas de autobús. Esta zona es reconocida por su dinamismo empresarial y su entorno urbano de alto nivel, lo que refuerza la imagen de marca de cualquier compañía que se establezca aquí.

Fecha de salida al mercado:

21/10/2025

Parque empresarial en alquiler

Fecha de salida al mercado:

15/09/2025

Parque empresarial en alquiler

El Campus Cerro de los Gamos es uno de los complejos empresariales más representativos de la zona noroeste de Madrid. Con una superficie total de más de 36.000 m² distribuidos en cinco edificios de oficinas y un centro de servicios, el campus se ha concebido como un espacio que combina modernidad, funcionalidad y bienestar. Priorizando a las personas, ofreciendo espacios de trabajo luminosos, eficientes y flexibles con una amplia gama de servicios que convierten la jornada laboral en una experiencia más cómoda y productiva. Actualmente, el parque empresarial se encuentra en un proceso de transformación con un ambicioso plan de remodelación. Entre las acciones más destacables se encuentra la construcción de un nuevo edificio de usos múltiples que albergará restaurantes, un gimnasio, un auditorio y áreas verdes ajardinadas. Todo esto busca consolidar a Cerro de los Gamos como el campus de referencia de la A-6, adaptado a las necesidades de las grandes empresas y sus equipos. El compromiso con la sostenibilidad y la movilidad también es una parte esencial del proyecto. El campus ofrece carga eléctrica para vehículos, soluciones para compartir y compartir vehículos, así como transporte en autobús para los usuarios. Además, los edificios cuentan con sistemas de aire acondicionado de alta eficiencia, iluminación LED y certificaciones energéticas que reflejan su compromiso con el ahorro y el respeto ambiental. El Cerro de los Gamos se encuentra en Pozuelo de Alarcón, junto al Parque Monte del Pilar, un enclave estratégico muy cerca de Madrid. Su excelente accesibilidad se ve reforzada por las conexiones directas con las autopistas M-40 y A-6, así como por las estaciones de cercanías cercanas y varias líneas de autobús que conectan directamente con Moncloa y otros puntos clave de la capital. El aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas está a solo 15 minutos en coche, lo que convierte al campus en una ubicación privilegiada para empresas nacionales e internacionales.

Fecha de salida al mercado:

23/07/2025

Parque empresarial en alquiler en Fuencarral - El Pardo

Fecha de salida al mercado:

19/11/2025

Parque empresarial en alquiler en Fuencarral - El Pardo

El campus Vía Norte es un proyecto innovador que responde perfectamente a todos los requerimientos de excelencia, experiencia y apuesta por el desarrollo y crecimiento que exigen las grandes organizaciones de hoy. Cada espacio del campus, ha sido pensado y diseñado con la mirada puesta en un claro objetivo: crear un entorno inmejorable para el desarrollo de la actividad empresarial de organizaciones de primer nivel, teniendo en cuenta a las personas que forman parte de ellas, sus necesidades y demandas. El cuidado de las personas en cualquier compañía es prioritario, ya que es uno de los valores clave a tener en cuenta cuando se desea optimizar resultados. El campus Vía Norte resulta un espacio ideal y único, donde no solo se optimiza el rendimiento, sino que, gracias a una serie de facilidades y actividades, trabajar se convierte en la mejor experiencia posible. El campus Vía Norte está emplazado en una ubicación inmejorable y goza de una cercanía exclusiva a importantes centros logísticos y de transportes como el aeropuerto de Madrid, la Estación de Chamartín o Plaza de Castilla, ubicada a tan solo 10 minutos. Este espacio dinámico, polivalente y moderno constituye el escenario perfecto para atraer talento, crear nuevas oportunidades y sinergias e incentivar la interacción y el networking a través de distintas herramientas, contenidos y experiencias. En definitiva, un espacio único que ofrece una experiencia de trabajo donde las personas pueden desarrollar su máximo potencial profesional y personal. MERLIN Properties y Vía Norte se adaptan a los nuevos retos de expansión de las grandes empresas y ofrecen la posibilidad de formar parte de un paisaje empresarial dinámico y seguir creciendo en un espacio de trabajo vanguardista.

Fecha de salida al mercado:

22/07/2025