Oficinas en alquiler en Arganzuela

Oficina en alquiler en Arganzuela

Excelente edificio exclusivo de oficinas ubicado en la zona empresarial de Méndez Álvaro. Cuenta con 15 plantas sobre rasante, siendo la planta baja la destinada a lobby con una amplia terraza. Las 14 plantas superiores son de oficinas con un total de 13.531 m2 y disponen de terrazas con cerca de 870 m2. El edificio dispone de 226 plazas destinadas a automóviles y 38 plazas destinadas a patinetes y bicicletas. Tiene un ratio de ocupación de 1:7. Dispone de una App creada para el inquilino, un gimnasio al aire libre, más de 900 m2 de áreas de encuentro, un espacio gourmet con coffe/corner y restaurante con máquinas de vending wellness, y 4 salas polivalentes para conferencias, eventos o workshops. FARO se ha diseñado para convertirse en un referente de eficiencia y sostenibilidad y por ello cuenta con las mejores calificaciones de las certificaciones LEED, BREEAM, WELL y ZERO. Gracias a su estratégica ubicación frente a la M-30 proporcionará visibilidad a un elevado número de conductores, unos 100.000 diarios aproximadamente. Está en una zona empresarial y comercial consolidada con todo tipo de servicios al alcance. Cuenta asimismo con muy buena comunicación por transporte público, dado que dispone de varias paradas de autobús próximas y se encuentra a tan solo 5 minutos a pie de la estación de Méndez Álvaro.

Fecha de salida al mercado:

01/12/2023

Oficina en alquiler en Arganzuela

V&G Properties alquila oficina de 280m2 construidos, en la primera planta de un edificio residencial, oficina exterior, e interior a un gran patio luminoso. Ha sido recientemente reformada. La oficina se encuentra junto a la estación de Madrid Puerta de Atocha, la estación de tren más bulliciosa e importante de España, y está muy bien conectado con el centro empresarial de la ciudad. Además, está rodeado de centros comerciales, cafeterías y restaurantes, y es un lugar muy dinámico gracias a su ubicación. Cerca se encuentran destinos culturales como el Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía En el precio esta incluida una plaza de Garaje. IBI plaza de garaje 53 euro IBI oficina puerta 1600 Distancias a: - Aeropuerto Madrid-Barajas 12 Km. - Estación RENFE-Chamartín 9 km. - Estación RENFE-Atocha 100m. Transporte Público: - Autobuses: 113, 148, 152 y 102. - Metro: Méndez Álvaro (Línea 6) a 300 metros. - Cercanías: Méndez Álvaro a 250 m.

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

18/11/2025

Oficina en alquiler en Arganzuela

Edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de metro y cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 14 plantes más 4 plantas bajo rasante para parking; cuenta con hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente, modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Las oficinas se caracterizan por poseer suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.

Fecha de salida al mercado:

07/10/2025

Oficina en alquiler en Arganzuela

El edificio Austral ubicado en el campus Madnum cuenta con un total de 16.951 m2 de oficinas, tiene las siguientes características técnicas: - LEED Platinum. - BREEAM Muy bueno. - Zona de servicios de unos 5.000 m2. - Aparcamiento en el complejo para 597 plazas. - Sistemas de climatización de última generación. - Suelos técnicos elevados para instalación de cableado. - Coworking en el propio complejo con terraza. Campus Madnum es un espectacular complejo de nueva construcción que combina los usos Oficinas Residencial y Comercial. Se ubica en la zona de Méndez Álvaro, en un entorno plenamente consolidado dentro de la M-30 y a cinco minutos de Atocha. La zona cuenta con unas comunicaciones excelentes tanto en transporte público como privado y cuenta con una parada de metro y otra de cercanías a pocos pasos.

Fecha de salida al mercado:

28/12/2023

Oficina en alquiler en Arganzuela

Edificio exclusivo de oficinas de 5 plantas sobre rasante situado muy cerca de la estación de autobuses de Méndez Álvaro, la estación de Atocha, frente al hotel Rafael Atocha y a la sede de Repsol. Destacan como puntos fuertes, su localización, su nivel de equipamiento y sus superficies amplias y diáfanas. En lo que se refiere a la localización tiene en las proximidades metro, cercanías, AVE, autobuses y zonas de ocio y cultura (Prado, Thyssen, Gran Vía, plaza Santa Ana, etc.). Los altos niveles de equipamiento hacen que se reduzcan mucho los gastos de implantación. El núcleo de ascensores ha sido recientemente reformado y se irán incorporando reformas para adaptar el edificio a la normativa de accesibilidad y ahorro energético. Cuenta con suelo técnico acabado haya, altura libre 3 metros (entre falso techo y suelo técnico) y climatización cuatro tubos (frío-calor todo el año).

Fecha de salida al mercado:

14/03/2025

Oficina en alquiler en Arganzuela

TITÁN 8 es un exclusivo edificio de oficinas en altura en Méndez Álvaro, una de las zonas más tradicionales de Madrid, que se encuentra en plena trasformación. Se trata de un activo altamente representativo, con gran visibilidad y una arquitectura de diseño donde recibir las compañías que busquen la diferenciación, representatividad, y la atracción y retención del talento. Gracias a su condición de exento tiene acceso de luz natural por sus cuatro fachadas. Destaca por su lobby recién reformado de doble altura con acabados en madera, punto de unión de las personas desde su acceso al edificio. La planta baja cuenta con una zona ajardinada donde desconectar o tener reuniones informales. Este edificio tiene un núcleo central de cuatro ascensores con entrada directa a las plantas a través de un nuevo vestíbulo, un espacio de diseño cuidado. Estos espacios tienen una gran puerta corporativa de vidrio de acceso a los espacios de oficinas. Las oficinas destacan por su gran luminosidad natural y la flexibilidad que ofrecen, siendo plantas muy eficientes debido a su reducido número de pilares. Son espacios de oficinas diseñados para que se adapten a necesidades únicas y cambiantes de las personas proporcionando versatilidad y un ambiente de colaboración que hace posible el bienestar. En cuanto a las características, las oficinas gozan de abundante luz natural, techos tipo Armstrong con luminarias y difusores integrados, climatización, falso techo y suelo técnico. TITÁN 8 está diseñado para ofrecer el máximo confort y prestaciones eficientes para el ahorro energético contando para ello con la certificación LEED Gold. Esta certificación asegura el ahorro de energía, agua y recursos, generando menos residuos y proporcionando un ambiente interior más saludable y cómodo para los ocupantes, favoreciendo la salud y bienestar de las personas. Respecto a los servicios, el edificio dispone de: - Control de accesos y seguridad 24 horas e instalación de seguridad frente a intrusión. - Terraza al aire libre para la celebración de eventos. - Vestuarios con duchas. - Taquillas para recibir paquetería. - Aparcamiento con plazas para vehículos eléctricos. - Aparcamiento para bicis y patinetes. Situado en una zona comercial, goza de excelentes comunicaciones tanto por transporte público como privado al tener fácil acceso a la M-30.

Fecha de salida al mercado:

30/08/2024

Oficina en alquiler en Arganzuela

Nuevo Retama 7 es un edificio exclusivo de oficinas, rehabilitado completamente en 2025, y que destaca por su fachada "activa" de muro cortina oscurecido, diferenciandose de los edificios colindantes. Se encuentra junto a uno de los principales Hubs de comunicaciones de Madrid (Cercanías y Metro) y rodeado de una gran variedad de servicios como restaurantes, hoteles, cines, etc. Se está procediendo a una rehabilitación integral (finalización prevista en Septiembre 2025 - plantas Baja a 12ª -) para dotarlo de una nueva imagen y representatividad. - Nueva fachada acristalada oscurecida de alta representatividad. - Lobby de doble altura de altas calidades y acceso mediante tornos. - Plantas diáfanas, y de gran luminosidad con cristal de suelo a techo. - Oficinas totalmente rehabilitadas: Falsos techos, luminarias LED y suelo técnico. - Aire acondicionado a 4 tubos totalmente flexible (frío / calor). - Certificado de sostenibilidad LEED GOLD (en proceso). - Dispone de aparcamiento en el propio edificio (1 plaza / 90 m2).

Fecha de salida al mercado:

13/06/2025

Oficina en alquiler en Arganzuela

Edificio construido en el año 1940 que cuenta con varias plantas sobre rasante. Se encuentra en la calle Vara de Rey.

Fecha de salida al mercado:

29/09/2025

Oficina en alquiler en Arganzuela

El edificio Poniente está ubicados en el campus Madnum cuentan con un total de 20.525 m2 de oficinas, tienen las siguientes características técnicas: - LEED Platinum. - BREEAM Muy bueno. - Zona de servicios de unos 5.000 m2. - Aparcamiento en el complejo para 597 plazas. - Sistemas de climatización de última generación. - Suelos técnicos elevados para instalación de cableado. - Coworking en el propio complejo con terraza. Campus Madnum es un espectacular complejo de nueva construcción que combina los usos Oficinas Residencial y Comercial. Se ubica en la zona de Méndez Álvaro, en un entorno plenamente consolidado dentro de la M-30 y a cinco minutos de Atocha. La zona cuenta con unas comunicaciones excelentes tanto en transporte público como privado y cuenta con una parada de metro y otra de cercanías a pocos pasos.

Fecha de salida al mercado:

28/12/2023

Oficina en alquiler en Arganzuela

El edificio Oriente ubicado en el campus Madnum cuenta con un total de 18.440,36 m2 de oficinas, tiene las siguientes características técnicas: - LEED Platinum. - BREEAM Muy bueno. - Zona de servicios de unos 5.000 m2. - Aparcamiento en el complejo para 597 plazas. - Sistemas de climatización de última generación. - Suelos técnicos elevados para instalación de cableado. - Coworking en el propio complejo con terraza. Campus Madnum es un espectacular complejo de nueva construcción que combina los usos Oficinas Residencial y Comercial. Se ubica en la zona de Méndez Álvaro, en un entorno plenamente consolidado dentro de la M-30 y a cinco minutos de Atocha. La zona cuenta con unas comunicaciones excelentes tanto en transporte público como privado y cuenta con una parada de metro y otra de cercanías a pocos pasos.

Fecha de salida al mercado:

28/12/2023

Coworking en alquiler en Arganzuela

Edificio exclusivo de oficinas, con diseño de vanguardia, recién rehabilitado íntegramente con materiales de primera calidad. El edificio dispone de 5.478,22 m2, distribuido en cinco plantas de oficinas con excelentes vistas, dos sótanos para aparcamiento y planta baja con locales comerciales. Consta además, de dos ascensores, sistema de detección de incendios, doble encastillamiento en fachada y materiales de primera calidad. Las oficinas disponen de suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas, aire acondicionado independiente por plantas y por zonas (sistema VRV), excelente aislamiento de frío y calor y cuatro baños comunes por planta. El inmueble se sitúa en la zona de Méndez Álvaro, frente a la estación de Atocha, por lo que dispone de excelentes comunicaciones a través de AVE, Renfe, Cercanías y Metro. Además, dispone de una amplia variedad de líneas de autobuses, a través del eje Paseo del Prado-Recoletos-Castellana.

Tipo de inmueble:

Oficina

Fecha de salida al mercado:

28/12/2020

Coworking en alquiler en Arganzuela

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 4 plantas sobre rasante (baja + 3). Es uno de los dos inmuebles que originalmente fueron la primera fábrica eléctrica de Madrid. Actualmente ha cambiado el uso a oficinas. Edificios exentos sin posibilidad de modulación. Es un edificio muy original y sin comparación en el mercado inmobiliario. Mantiene la fachada original pero con un interior para uso de oficinas perfectamente dotado. Inmueble situado en el Centro de Madrid y muy bien comunicado.

Tipo de inmueble:

Oficina

Fecha de salida al mercado:

25/02/2019

Oficina en alquiler en Arganzuela

VIZCAYA12 es un edificio exclusivo de oficinas rehabilitado íntegramente en 2022 con un nuevo enfoque que ha reposicionado el edificio y le ha convertido en el nuevo estándar de oficinas en el área de Atocha. La arquitectura verde y preparada para el futuro de este inmueble se mide, no solo por los materiales de construcción o la huella energética, sino también por el diálogo que entabla el edificio con sus usuarios y su entorno. De la espectacular reforma, habría que destacar su nueva fachada, formada por un muro cortina blanco que configura los espacios interiores y transforma las proporciones del edificio. La planta se redistribuye agrupando todos los servicios y comunicaciones en una franja perpendicular a la fachada, liberando el resto de la planta y generando espacios de trabajo completamente diáfanos. VIZCAYA12 tiene con una superficie total de más de 3.500 m2 distribuidos en 9 plantas, 2 bajo rasante y 7 sobre rasante. En la planta baja cuenta con un auditorio con capacidad de hasta 150 personas, se trata de un espacio versátil que permite desarrollar en el mismo lugar eventos y reuniones de equipo. El edificio dispone además de dos terrazas, una en la planta sexta de 60 m2 y otra en la zona de la cubierta de 120 m2. Con respecto a los espacios bajo rasante, el edificio ofrece plazas de aparcamiento subterráneo para coches y bicicletas con puntos de recarga para vehículos eléctricos o híbridos. Además, en el sótano -2 también hay duchas y vestuarios a disposición de los inquilinos. Como todos los edificios de nueva construcción es un punto innegociable la eficiencia energética. En este sentido, VIZCAYA12 está marcando la pauta en materia de sostenibilidad al no solo comprometerse con los altos estándares del certificado LEED Platinum, sino también con el objetivo de convertirse en el primer edificio con certificación WELL Platinum en la capital de España. En cuanto a las instalaciones térmicas de VIZCAYA12, dispone de calderas centrales y un nuevo sistema TROX HVAC que garantiza un confort térmico óptimo durante todas las estaciones y que puede controlarse mediante termostatos. Asimismo, los sistemas de iluminación inteligente con óptima eficiencia energética crean ambientes de trabajo bien iluminados mejorando el confort del usuario. Dispone, a su vez, de sistema de stores integrados en el edificio que ayudan a controlar el impacto lumínico. La pandemia ha puesto en primer plano la capacidad del diseño para resolver nuevos problemas. Con esta finalidad, el sistema de ventilación cumple con los más altos estándares RITE de tasas de cambio y flujo de aire para garantizar la calidad de aire más pura dentro del edificio. Por si todo esto fuera poco, VIZCAYA12 tiene implementada tecnología contactless en inodoros, grifos, secadores de manos y dispensadores de jabón, mientras que la iluminación en la mayoría de los espacios comunes se encenderá y apagará de forma completamente automática, asegurando el uso seguro de estas instalaciones y consumiendo menos energía. La ubicación del edificio en sí mismo habla de la comodidad que se presenta para los futuros usuarios y donde la conectividad es clave. A solo 5 minutos a pie se encuentra la estación Madrid-Puerta de Atocha, uno de los principales centros de transporte de la capital, que permite a los viajeros desplazarse de diversas formas. Esta terminal se utiliza tanto para trenes regionales como de larga distancia, además de ser una de las paradas de metro más importantes de la capital. Para finalizar, el entorno dispone de todos los servicios como hoteles, restaurantes y comercios. En sus inmediaciones se puede disfrutar de una oferta de ocio amplia en la que se pueden visitar espacios como el Parque del Retiro, el Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía o el Museo Nacional de Antropología.

Fecha de salida al mercado:

09/05/2022

Oficina en alquiler en Arganzuela

Edificio exclusivo de oficinas de 5 plantas sobre rasante (baja + 4) ubicado en el barrio Delicias. Ubicación en una zona tranquila y residencial del distrito de Arganzuela con fácil acceso desde la M-30 y excelente conexión por transporte público mediante metro y cercanías (estación de Méndez Álvaro). Entorno inmediato con servicios completos rodeado de zonas verdes, dada su localización junto al Parque Tierno Galván.

Fecha de salida al mercado:

06/10/2025

Oficina en alquiler en Arganzuela

Fecha de salida al mercado:

10/01/2024

Oficina en alquiler en Arganzuela

Edificio exclusivo de oficinas de 6 alturas sobre rasante (baja + 5) situado en Legazpi, distrito Arganzuela. Oficinas diáfanas high tech completamente reformadas y compartimentadas mediante mamparas. Los espacios son luminosos y están equipados con techo técnico de fibra mineral, aire acondicionado individual y cableado con red perimetral. El inmueble dispone de vigilancia 24 horas y aparcamiento propio. Ubicación en zona bien comunicada mediante las estaciones de metro de Arganzuela/Planetario y Legazpi y la estación de cercanías de Méndez Álvaro. Excelente acceso por carretera mediante la M-30 y M-40.

Fecha de salida al mercado:

10/07/2025

Oficina en alquiler en Arganzuela

Fecha de salida al mercado:

19/06/2023

Oficina en alquiler en Arganzuela

ACANTO 22 es un edificio exclusivo de oficinas emplazado en una de las áreas empresariales más consolidadas de la capital, Méndez Álvaro. Este entorno preferencial ofrece al inquilino unas magníficas oficinas en un privilegiado enclave junto a la M-30, desde la que tiene una excelente visibilidad y proyección exterior. Se trata de un inmueble totalmente exento con 13.248 m2 de superficie bruta alquilable distribuidos en 14 plantas sobre rasante. ACANTO 22 cuenta con plantas diáfanas de hasta 1.376 m2, con posibilidad de segregación desde 71 m2, lo que aporta una gran flexibilidad y modularidad a las implantaciones de los futuros inquilinos. El edificio cuenta con acceso independiente carga-descarga, así como de un montacargas. En lo referente a la dotación de parking dispone de 257 plazas distribuidas en 4 plantas bajo rasante. El amplio lobby de ACANTO 22 ha sido recientemente reformado. En él, se encuentra la recepción del edificio con tres tornos de entrada con tarjeta de acceso, la conserjería, una sala de espera con jardín vertical y cuatro ascensores que llegan a la zona central de cada planta. También desde el lobby podemos acceder a las escaleras que dan acceso a los vestuarios y al parking del edificio. El interior de las oficinas está dotado con suelo técnico con canalización red Ackerman, falso techo registrable e iluminación LED. La altura libre es 2,70 m. en las plantas tipo y 2,90 m. en la 1ª y 2ª plantas. El sistema de climatización es mediante bomba de frío/calor por 4 tubos con fancoils perimetrales en las plantas y climatizadores para renovación de aire en las zonas centrales. Además, todos los espacios tienen sistema de detección contra incendios y extintores. Acanto 22 se caracteriza por su estar comprometido con la eficiencia energética y la sostenibilidad. El edificio cuenta con la certificación BREEAM ES En uso, con la calificación “Bueno” en edificio y “Excelente” en gestión. Todas las instalaciones están perfectamente adaptas a personas por movilidad reducida. Otro punto destacable de ACANTO 22 son sus excelentes comunicaciones. Se encuentra a escasos metros del intercambiador de transportes de Méndez Ávaro en el que confluyen la línea 6 de metro de Madrid, las líneas C1, C5, C7 y C-10 de cercanías Renfe y la estación sur de autobuses, con paradas de autobús interurbano y de largo recorrido. Por transporte privado tiene acceso directo al centro de la ciudad por M-30 y conexión rápida con A-3 y A-4. El entorno, se conoce por la presencia de reconocidas empresas nacionales e internacionales, como la sede de Repsol y el Grupo Mahou-San Miguel, y por múltiples dotaciones como el centro comercial El Corte Inglés e Hipercor, el parque Tierno Galván y el Planetario.

Fecha de salida al mercado:

09/09/2025

Oficina en alquiler en Arganzuela

Edificio exclusivo de oficinas situado en la zona de Méndez Álvaro, con excelentes comunicaciones gracias a la cercanía a la estación de metro y tren de Atocha, donde varias líneas de tren y metro confluyen además de la estación de Alta Velocidad AVE. El edificio destaca por su originalidad y espectacular fachada de cristal, que dotan a su interior de la máxima luminosidad a las plantas. Éstas se caracterizan por estar totalmente implantadas y distribuidas en despachos y salas en cristal y amplias zonas de trabajo, suponiendo un gran ahorro económico.

Fecha de salida al mercado:

20/06/2025

Oficina en alquiler en Arganzuela

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 5 plantas sobre rasante. Edificio situado en la calle Tomas Bretón, muy próximo a la Estación de Atocha y con fácil acceso desde la M-30 y la carretera de Toledo A-42. Características principales del edificio: - Extintores. - Detector de incendios. - Puerta de seguridad. - Ventanas con doble acristalamiento. - Agua caliente. - Aire acondicionado frío/calor. - Sistema de seguridad. - Servicio de conserjería y control de acceso. - 4 Ascensores.

Fecha de salida al mercado:

20/03/2025

Oficina en alquiler en Arganzuela

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 5 plantas sobre rasante (baja + 4). Inmueble situado en la calle Sebastián Elcano, en el barrio de Palos de Moguer del distrito de Arganzuela en Madrid capital, con fácil acceso desde la M-30.

Fecha de salida al mercado:

15/10/2021

Oficina en alquiler en Arganzuela

Edificio exclusivo de oficinas disponible en alquiler ubicado muy cercano de la avenida del Planetario, en pleno barrio de Delicias, distrito Arganzuela. El edificio de nueva construcción cuenta con máximas calidades, una fachada activa con bajo coeficiente de transmisión térmica y muro cortina, certificación de Sostenibilidad Leed Gold y Bienestar WELL. Un total de 13 plantas sobre rasante (baja + 12) y tres plantas bajo rasante con un total de 76 plazas de aparcamiento. Dispone de 2 terrazas exteriores con vistas 360º. Las oficinas interiores disponen de suelo técnico y falso techo, climatización VAV no centralizado y distribución diáfana, lo que permite una amplia variedad de adaptaciones al espacio requerido para los futuros inquilinos. Las plantas 11ª y 12ª se alquilan juntas. La planta 12ª es un ático con terraza privativa Magníficos accesos por carretera gracias a su proximidad con la M-30.

Fecha de salida al mercado:

06/11/2025

Oficina en alquiler en Arganzuela

Edificio exclusiva de oficinas con 4 plantas sobre rasante (baja + 3) situado en la calle Nestares. Ubicado a poca distancia de la estación de metro Legazpi (líneas 3 y 6). Se trata de una zona consolidada que cuenta con fácil acceso desde las carreteras M-30 y A-4. Las oficinas cuentan con suelo y/o techo técnico, aire acondicionado con bomba frío-calor independiente, acceso directo por muelle de carga, telefonía y datos. El edificio dispone de servicio de recepción con conserjería, parking en el propio edificio, montacargas, circuito cerrado de seguridad y posibilidad de carga y descarga en la parte posterior del inmueble.

Fecha de salida al mercado:

17/11/2023

Coworking en alquiler en Arganzuela

Tipo de inmueble:

Edificio residencial​

Fecha de salida al mercado:

21/10/2025