Nave en venta
Se presenta una nave industrial de hormigón prefabricado ubicada en el Polígono Txaporta, Gernika-Lumo, destinada principalmente a uso de almacén y distribución (industrial). El polígono es una zona industrial consolidada que acoge una variedad de empresas y cuenta con buenas comunicaciones por carretera, especialmente mediante la BI-2235, que enlaza con la autopista A-8 (Bilbao–Behobia).
Superficie y distribución
- Superficie construida: 7.298 m², distribuida en dos plantas.
- Accesible desde vía pública y con zona de atención al público adaptada para personas con movilidad reducida. Incluye ascensor a cota 0.
Planta baja
- Superficie: 5.779 m².
- Espacio diáfano con una altura libre de 7,00 m, idóneo para almacenamiento, producción u otras actividades que requieran un espacio abierto.
Segunda planta
- Superficie: 1.518 m².
- Incorpora un área de oficinas completamente equipada con despachos, sala de reuniones y dos baños, además de una zona de almacenaje con montacargas.
Usos recomendados
- Diseño orientado a la máxima funcionalidad y eficiencia, apto para actividades de manufactura, logística, distribución y otros sectores como distribución alimentaria y automoción.
Características constructivas destacadas
- Cubierta: tipo deck en la zona de oficinas y panel sándwich en el resto.
- Cerramiento exterior: paneles de hormigón prefabricado de 20 y 24 cm, con resistencia al fuego E1-120.
- Divisiones interiores: tabiques de hormigón de 12 cm.
Estanterías (Mecalux)
- Configuración: base más 3 alturas de palés, con huecos de 2,35 m de altura.
- La base del último palé se sitúa a 6,5 m y la altura máxima de apilamiento alcanza 9 m.
Carpintería y acabados
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y acabado lacado gris.
- Puertas de acero galvanizado.
- Carpintería interior: puerta chapada en acero con apertura antipánico conforme al sentido de evacuación.
- Solados: hormigón semi-pulido tanto en la solera de planta baja como en el forjado de la planta primera.