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  • 1.253 m²
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Nave en venta

Esta nave industrial ubicada en el consolidado Polígono de Hontoria en Segovia representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo estable, versátil y con un arrendatario de calidad ya implantado. Situada en calle principal del polígono, la propiedad goza de una visibilidad destacada, accesos cómodos para vehículos pesados y proximidad inmediata a las principales vías de conexión hacia Madrid, Ávila y Valladolid, lo que refuerza su atractivo logístico y comercial. La nave cuenta con 1.253 m2 construidos distribuidos de manera eficiente. En planta baja dispone de un amplio espacio diáfano de 903 metros, ideal para operaciones industriales, logística o almacenaje, complementado por 175 m2 destinados a oficinas, vestuarios, baños y áreas de apoyo. La planta primera ofrece 175 m2 adicionales destinados a oficinas y archivo, proporcionando un entorno organizado y funcional para cualquier actividad empresarial. La configuración interior permite un uso cómodo y adaptable para operadores con necesidades mixtas de producción, gestión administrativa y almacenamiento. El activo se entrega con inquilino sólido, bajo un contrato de cinco años y con todos los gastos incluidos, incluyendo el IBI (1.700 € anuales), lo que garantiza una estructura operativa clara y sencilla. La propiedad genera una rentabilidad aproximada del 4%, lo que la convierte en una inversión atractiva dentro del mercado industrial de la región, especialmente dada la limitada disponibilidad de activos arrendados con este nivel de estabilidad. Esta nave combina ubicación estratégica, calidad constructiva y seguridad de ingresos, lo que la posiciona como una oportunidad ideal para el inversor que prioriza activos industriales consolidados con inquilinos fiables y contratos vigentes.

Contacto:

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Fecha de salida al mercado:

16/02/2026

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¿Cuántas naves hay disponibles en Segovia Provincia?
Si estás buscando naves en venta en Segovia Provincia, en LoopNet puedes elegir entre 47 naves anunciadas.
¿Cuánto cuesta comprar una nave en Segovia Provincia?
El precio promedio para comprar una nave es de 369 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 7 € y 1.300 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?
Las naves en venta en Segovia Provincia tienen una superficie media de 1.056 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 7.000 m².
¿Qué rentabilidad ofrece la venta de naves en Segovia Provincia?
La rentabilidad media (cap rate) es de 4,00%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,00% y un máximo del 4,00%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 7 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 7.000 m².

Naves en venta en Segovia Provincia

Visión del mercado de Naves en Segovia Provincia

Información destacada para inversores Naves en Segovia Provincia y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Escobar de Polendos 141 € 800 m²
Cantimpalos 106 € 810 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en Segovia Provincia y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Escobar de Polendos 119 € 141 € 163 €
Cabezuela 433 € 433 € 433 €
Cantalejo 336 € 336 € 336 €
Cantimpalos 37 € 106 € 162 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de Segovia Provincia

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de Segovia Provincia. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Escobar de Polendos 0 m² 800 m² 1.999 m²
Espirdo 6.417 m² 6.417 m² 6.417 m²
Cantimpalos 0 m² 810 m² 1.999 m²