Naves en alquiler cerca de Portazgo

Nave en alquiler en Villa de Vallecas

Fecha de salida al mercado:

12/01/2026

Nave en alquiler en Vicálvaro

Proyecto llave en mano sobre recinto cerrado de 2.323 m2 en el polígono industrial Dehesa de Vicálvaro. La parcela se desarrollará con estándares de calidad superior, adaptándose a las necesidades del cliente en una zona empresarial con todo tipo de servicios y excelentes conexiones, gracias a la cercanía a la estación de metro y tren de Vicálvaro (a 10 minutos) y rápidos accesos a la R-3 y M-45. El proyecto valora superficie total de 1.826,29 m2 construidos y se distribuye en un almacén de 1.433,58 m2 y oficinas ocupando 292,71 m2. Estará disponible desde 10-12 meses desde la concesión de la licencia de obras.

Fecha de salida al mercado:

25/03/2025

Nave en alquiler en Ciudad Lineal

Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

Nave en alquiler en Villa de Vallecas

Complejo logístico de nueva construcción ubicado en La Atalayuela, en Vallecas, a tan solo 12 km del centro de Madrid y 18 km del aeropuerto. Cercano a los nuevos desarrollos residenciales de Los Berrocales y Los Ahijones. Excelentes comunicaciones por carretera con fácil conexión con las principales arterias del país, al estar junto a la M-40, M-45, M-50, A-3 y A-4. Cuenta con una superficie total de 21.770 m2, con posibilidad de arrendar módulos independientes o el conjunto: - Módulo 1: 11.218 m2 con 9.845 m2 de almacén, 1.249 m2 de oficinas y 124 m2 de zonas comunes. - Módulo 2: 5.149 m2 con 4.500 m2 de almacén, 592 m2 oficinas y 57 m2 de zonas comunes. - Módulo 3: 5.149 m2 con 4.500 m2 de almacén, 592 m2 oficinas y 57 m2 de zonas comunes. Dispone de un total de 24 muelles de carga y descarga y 32 metros de playa de maniobras. Además, tiene 213 plazas de aparcamiento en superficie. Protección contra incendios según normativas NFPA y RSCIEI para nivel riesgo medio 5. Edificio tipo B. Estructura y fachada de hormigón.

Fecha de salida al mercado:

22/07/2022

Varios usos en alquiler en Villaverde

Edificio exclusivo de oficinas situado en la avenida de los Rosales, en pleno barrio de los Rosales, distrito Villaverde. Espacios de oficinas e industriales disponibles, con posibilidad de unir gran variedad de espacios contiguos. Superficie disponible total en alquiler 7.562 m2 . Módulos a partir de 152 m2 hasta 1.510 m2. Edificio de 6 alturas con 5.000 m2 por planta. Un total de 262 plazas de aparcamiento para vehículos entre planta sótano y cubierta, además de parking para visitas. Cada nave industrial cuenta con un 25% de su superficie que puede se destinada al uso de oficinas. El edificio cuenta también con una rampa de 8 metros de ancho que permite el acceso directo a cada planta, para realizar cargas y descargas de mercancías. Además, dispone de dos montacargas con capacidad de 2.000 kg. de carga. Posibilidad de contratos de corta duración y de acondicionar a medida del cliente. Contratos de arrendamiento hasta 31/12/2023. Luego renovaciones anuales. El edificio dispone de servicio de vigilancia permanente y control de acceso las 24 horas. En la planta baja y primera tienen aseos incorporados privativos. En el resto de plantas los aseos se encuentran en zonas comunes colocados cerca de la zona de ascensores. Un total 4 núcleos de comunicación vertical con cabida para 6 personas cada uno. Gran altura interior de techos con hasta 5 metros las más altas y con 3,60 metros las más bajas, excepto por las plantas sótanos que tienen 3 metros de alto. Gran zona ajardinada privativa. Condiciones económicas: Naves/Oficinas desde 5€/m2/mes + gastos. El precio oscila dependiendo de los acabados en los que se entregue la superficie, la duración del contrato y la altura de la planta alquilada. Cuenta con buena comunicación por transporte público, gracias a una estación de metro y varias líneas de autobús urbano. Se encuentra a menos de 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Cuenta con fácil acceso por transporte privado, gracias a estar muy cerca de la M-40 y la A-4.

Fecha de salida al mercado:

24/03/2025

Varios usos en alquiler en Puente de Vallecas

Centro de negocios de la calle Arboleda 18 (Madrid), en una zona estratégica con acceso directo desde la A3, M40 y M45, y a solo 10 minutos de la estación de Atocha. Excelente comunicación también en transporte público: autobús línea E (parada Democracia-Arboleda), metro Sierra de Guadalupe y Cercanías Vallecas, todo a menos de 5 minutos a pie.

Fecha de salida al mercado:

03/02/2026

Nave en alquiler en Vicálvaro

El proyecto consiste en la construcción llave en mano de una nave logística, industrial o de crossdocking sobre una parcela de 5.068 m2 situada en el distrito de Vicálvaro, en Madrid. El planeamiento urbanístico de la zona permite una edificabilidad del 98%, y el diseño de la nave será flexible para adaptarse a las necesidades específicas del cliente. La nave se desarrollará conforme a las especificaciones técnicas del usuario final, incorporando hasta 11 muelles para tráiler y 14 para furgoneta, altura libre de 11 m y estructura de hormigón prefabricado. Contará con instalación fotovoltaica de autoconsumo y puntos de carga para vehículos eléctricos, permitiendo la obtención de la certificación de sostenibilidad BREEAM Excellent. El diseño será adaptable a operaciones de logística estándar o de crossdock, ofreciendo distintas configuraciones según el tipo de operativa. En modalidad crossdock, la nave dispondrá de 10 muelles de carga para tráiler y 14 muelles para furgoneta, mientras que en logística estándar se contemplan 3 muelles de tráiler con una rampa de acceso de vehículos al interior del almacén. El ratio de oficinas previsto es del 10%. Según el nuevo reglamento, el riesgo asociado a la operación será bajo en el caso de crossdock y medio 5 en logística estándar. La ubicación estratégica a 12 km del centro de Madrid permite una conectividad ágil y un entorno seguro para empresas y empleados. La proximidad a transporte público y a las principales vías de comunicación, como la M-40, M-45 y A-3, facilita el acceso al centro de la ciudad y a los corredores logísticos de la Comunidad de Madrid. Vicálvaro se ha consolidado como un enclave logístico de referencia, gracias a su cercanía a plataformas de distribución y a la capital, lo que permite optimizar rutas y tiempos de entrega. Su ubicación la convierte en una opción adecuada para operaciones de e-commerce, distribución urbana y almacenamiento, así como para empresas que buscan establecer un punto estratégico para la logística de última milla.

Fecha de salida al mercado:

26/02/2026