Naves en venta en Moraleja de Enmedio

Nave en Moraleja de Enmedio disponible en venta

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Oficinas Locales Terrenos

Avenida República Argentina, 43

Moraleja de Enmedio, Madrid 28950

Nave en venta
6.000.000 €
1.392 m²

Nave en venta

Oportunidad de inversión en desarrollo residencial en Moraleja de Enmedio. Actualmente en terreno cuenta con una nave de 1.392 m2. Este terreno urbanizable cuenta con proyecto aprobado para la construcción de 86 viviendas distribuidas en bloques de altura, incluyendo trasteros y garajes bajo rasante. Con una edificabilidad total de 15.415 m2 y posibilidad de construir hasta tres plantas. La calificación urbanística permite usos residenciales tanto en altura como unifamiliares, lo que brinda flexibilidad para adaptar el diseño a las necesidades del mercado. El proyecto está concebido para maximizar la eficiencia del espacio y la calidad de vida de los futuros residentes, con zonas de aparcamiento subterráneo y distribución inteligente de las unidades. Ubicado en un entorno consolidado, el terreno se beneficia de excelentes conexiones con vías principales, servicios urbanos y transporte público, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para promotores como para inversores. La combinación de densidad residencial, accesibilidad y potencial de rentabilidad posiciona este activo como una oportunidad estratégica en el mercado inmobiliario.

Contacto:

Arquitecnia

Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

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Calle Begoña, 7

Humanes de Madrid, Madrid 28970

Nave en venta
280.000 €
650 m²

Nave en venta

Disponible nave industrial ubicada en el Polígono de Humanes de Madrid, con excelentes accesos a la Carretera de Leganés a Griñón. La nave tiene una superficie de 650 m2, y está distribuida en dos plantas. Se encuentra diáfana y consta de oficina y baño en la planta de arriba. Se encuentra en buen estado. Magníficas comunicaciones por carretera con fácil acceso a la M-407 y también mediante transporte público con parada de autobús justo a la entrada del polígono, a menos de 5 minutos a pie. Posibilidad de venta en rentabilidad.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

18/10/2017

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Calle Mangada -

Moraleja de Enmedio, Madrid 28950

Nave en venta
280.000 €
333 m²
1 Unidad

Acceso 24 horas
Recepción

Nave en venta

El inmueble cuenta con una superficie construida de 333 m2, distribuidos en 200 m2 de almacén con una altura libre de 7 metros, y una zona de oficinas representativa, equipada con aire acondicionado y bomba de calor. Esta distribución permite un funcionamiento equilibrado entre actividad logística y administrativa. Dispone de un sistema integral de seguridad, con cámaras interiores y exteriores con grabación, circuito cerrado con monitores, alarma cableada, portón reforzado, puerta peatonal de hierro y rejas en todas las ventanas, incluidas las del almacén. Asimismo, cuenta con instalaciones contraincendios compuestas por aleros cortafuegos, pulsadores de alarma y extintores. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, preparado para mantener su actividad sin necesidad de inversión adicional. Actualmente, la nave está arrendada con seguro de impago, lo que proporciona una rentabilidad del 7%. Su combinación de ubicación estratégica, calidad constructiva y perfil solvente del inquilino la convierte en un activo atractivo tanto para inversión como para uso propio dentro de un entorno industrial consolidado y en expansión.

Contacto:

Espacios Industriales

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/11/2025

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Zona Industrial -

Humanes de Madrid, Madrid 28970

Nave en venta
575.000 €
814 m²

Acceso 24 horas

Nave en venta

Inmueble industrial con una superficie construida de 814 m2 sobre una parcela de 1.063 m2, distribuido entre zonas de almacén y oficinas. En planta baja se sitúa el almacén principal de 307 m2, con una altura libre adecuada para operaciones logísticas y almacenamiento de mercancías, además de un espacio adicional de 18 m2 que amplía la capacidad funcional. Las plantas superiores albergan dos niveles de oficinas, de 271 m2 y 218 m2, configurados con un diseño moderno y funcional, aptos para áreas administrativas, salas de reuniones o zonas de atención al cliente. Construido en 2004, el edificio presenta buen estado de conservación y excelente calidad constructiva. Dispone de accesos independientes para oficinas y almacén, lo que optimiza la operativa diaria y refuerza la seguridad. La organización de los espacios favorece una gestión eficiente y una imagen corporativa representativa dentro del entorno industrial. Por sus características y localización, el inmueble es adecuado tanto para empresas que requieran combinar actividad logística y administrativa, como para inversores interesados en un activo industrial consolidado y bien posicionado.

Contacto:

Espacios Industriales

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/11/2025

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Zona Sur Occidental -

Humanes de Madrid, Madrid 28970

Nave en venta
970.000 €
20 m²

Nave en venta

Nave industrial ubicada en el consolidado Polígono Industrial Las Viñas, en Humanes de Madrid, una de las zonas industriales más activas del sur de la Comunidad de Madrid. Su estratégica ubicación ofrece excelentes conexiones con la M-407, M-404 y acceso directo a la A-42 (Autovía de Toledo), facilitando una comunicación rápida con Madrid capital y el Corredor Sur. Además, está próxima a la M-50, principal anillo de circunvalación, y a solo 25 km del centro de Madrid. La nave cuenta con una superficie total construida de 2.000 m2, distribuida en una planta baja diáfana de 1.100 m2 en relativo buen estado, y un sótano de 500 m2 dividido en dos áreas de 250 m2 cada una, con una altura libre de 3,25 metros y en estado de conservación bajo. Además, dispone de 220 m2 de oficinas distribuidas en dos áreas de 140 m2 y 80 m2, ambas en dos alturas. La altura libre de la nave es de 7 metros, lo que la hace ideal para almacenaje, producción o actividades industriales que requieran gran volumen. Las instalaciones incluyen suministros de luz y agua dados de alta (excepto en el sótano), sistema de videovigilancia interior y exterior, estructura de hormigón, cubierta de chapa metálica y protección contra incendios mediante BIES. Esta nave es especialmente adecuada para actividades de almacenaje, distribución y producción industrial, con la posibilidad adicional de adquirirla junto con un negocio de distribución de hostelería en funcionamiento. El inmueble está disponible de inmediato y ofrece como principales ventajas su excelente ubicación en un polígono consolidado, acceso rápido a las principales vías de comunicación del sur de Madrid y unas instalaciones seguras y operativas.

Contacto:

Masachs

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

10/09/2025

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Zona industrial Sur Occidental -

Griñón, Madrid 28971

Nave en venta
495.000 €
630 m²

Nave en venta

Nave industrial situada en Griñón (Madrid), en una ubicación estratégica a pie de carretera, lo que le otorga una excelente visibilidad comercial y fácil accesibilidad para vehículos de transporte. La propiedad goza de conexiones directas con las principales vías del sur de la Comunidad de Madrid: A-42 (Madrid–Toledo), M-407 (Leganés–Griñón), M-404 y R-5, lo que facilita la comunicación con Madrid capital y las principales áreas logísticas e industriales de la zona. Con una superficie total construida aproximada de 183 m2, la nave se distribuye de forma eficiente para múltiples usos empresariales. Cuenta con una nave principal de 70 m2 con portón independiente de acceso para vehículos de mercancías, un altillo de 60 m2, una zona de exposición de 40 m2 en planta baja y oficinas de 60 m2 ubicadas en la primera planta, perfectamente habilitadas para tareas administrativas, gestión o atención al cliente. La altura libre de 8 metros permite un uso flexible del espacio, tanto para almacenamiento como para montaje de showroom o maquinaria ligera. Las instalaciones están completamente operativas, con suministros de luz y agua dados de alta. La estructura del edificio es de hormigón y la cubierta es de chapa, características que aseguran durabilidad y bajo mantenimiento. Esta propiedad es ideal para actividades de almacenaje, exposición comercial, distribución o producción ligera, así como para empresas de mobiliario, diseño interior o negocios que requieran un espacio de showroom con imagen visible y cuidada. En buen estado de conservación y con disponibilidad inmediata, la nave ofrece además una fachada de 13 metros lineales directamente a carretera, lo que potencia su valor comercial y la exposición de marca. Existe también la posibilidad de adquirirla junto a un negocio en funcionamiento dedicado al mobiliario a medida y diseño interior, lo que representa una interesante oportunidad de inversión o traspaso llave en mano.

Contacto:

Masachs

Subtipo de inmueble:

Servicios

Fecha de salida al mercado:

10/09/2025

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Zona industrial -

Moraleja de Enmedio, Madrid 28950

Nave en venta
280.000 €
322 m²

Nave en venta

Nave disponible en el corazón de la zona industrial de Moraleja de Enmedio, en una zona donde diferentes empresas e industrias encuentran su localización. Cuenta co magníficos accesos a las principales carreteras de la zona como la carretera de Leganés a Griñón o la AP-41. La nave dispone de una superficie total de 322 m2 construidos, en una parcela de 326 m2.

Contacto:

Inmobiliaria Burdecor

Fecha de salida al mercado:

18/07/2025

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Zona industrial -

Humanes de Madrid, Madrid 28970

Nave en venta
790.000 €
1.016 m²

Luz natural
Baño privado

Nave en venta

Estupenda nave industrial en venta en Humanes de Madrid, en una zona privilegiada junto a la avenida de la Industria. La nave tiene 1.016 m2 construidos, de los cuales 954 m2 pertenecen al almacén y 62 m2 a la oficina. La estructura de la nave es de hormigón y la cubierta es de uralita y chapa. La altura libre de la nave es de 6,00 metros. La nave también tiene un puente grúa con capacidad de hasta 6 Tn. En cuanto a accesos, la nave cuenta con dos portones de acceso rodado, así como un acceso peatonal independiente para las oficinas. La nave está equipada con aire acondicionado con frío y calor, aseos, extintores, BIEs y sistema de alarma.

Contactos:

Adaro Consulting

King Kong Inmobiliaria & Servicios

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

31/10/2024

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Calle Plata -

Moraleja de Enmedio, Madrid 28950

Nave en venta
375.000 €
706 m²

Luz natural
Baño privado
Acceso de minusválidos

Nave en venta

Nave en el polígono industrial San Millán, en Moraleja de Enmedio. Situada estratégicamente, a tan solo 23 kilómetros de la capital y cercana a Fuenlabrada, Arroyomolinos, Parla y Griñón. Características Destacadas: - Superficie de 706 m2, distribuidos en 5 estancias, lo que te ofrece amplio espacio para diferentes actividades. - Cámara de frío de 900 m3, con dimensiones de 200 m. x 5 m. de alto, perfecta para el almacenamiento de productos. - Patio de unos 100 m2, con ubicación estratégica para los motores de la cámara y una piscina para tus empleados. - Dos oficinas distribuidas en 2 plantas de 50 m2 cada una, con varios despachos para una gestión eficiente. - Dos baños, uno de ellos con 2 duchas, y acceso para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad y accesibilidad para todos. - Zona de almacenamiento para mantener tus productos organizados y seguros.

Contacto:

Research In Progress

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

02/10/2024

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Polígono La Fraila -

Humanes de Madrid, Madrid 28970

Nave en venta
164.000 €
220 m²

Nave en venta

Oportunidad de compra, nave industrial en venta ubicada en el Polígono La Fraila de Humanes, muy cerca del restaurante la unión. Dispone de una superficie total de 300 m2 y un patio cubierto con superficie de 200 m2. Válida para cualquier tipo de negocio, se encuentra en muy buen estado de conservación y tiene perfecta accesibilidad desde la carretera M-413 y M-407. Nave pareada ubicada en conjunto de naves y en zona industrial consolidada, cubierta con aislantes, dispone de dos puertas con altura para camiones, oficina, vestuarios, patio vallado y techado muy amplio para almacén de materiales o aparcamiento.

Contacto:

Prolucisa

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

20/02/2024

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Calle Cobre -

Humanes de Madrid, Madrid 28970

Nave en venta
350.000 €
398 m²

Aire acondicionado
Luz natural
Tren de cercanías
Baño privado

Nave en venta

Interesante nave industrial ubicada en el polígono industrial de Humanes de Madrid. La superficie esta distribuida en dos plantas. La planta baja, con una altura de 5 metros dispone de conexión trifásica, suelo de hormigón pulido e iluminado mediante focos. También dispone de cuarto de baño completo. En la planta superior dispone de oficina con bomba de aire frío/calor, suelo cerámico e iluminación mediante tubos fluorescentes. Se accede a través de dos entradas diferenciadas, a la planta baja mediante portón manual y a la oficina por puerta independiente. Bien comunicada con parada de autobús a menos de 300 metros y a tan solo 15 minutos de la estación de Renfe de Humanes así como del centro de la población.

Contacto:

Campuzano Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

30/12/2022

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Zona industrial -

Moraleja de Enmedio, Madrid 28950

Nave en venta
320.000 €
536 m²

Luz natural
Baño privado

Nave en venta

Disponible nave comercial situada a la entrada del municipio de Moraleja de Enmedio. Se trata de una nave comercial válida para cualquier tipo de negocio. Cuenta con una superficie total de 536 m2 en dos plantas de 268 m2 cada una. Cuenta con una altura de techos de 4 metros en planta baja y 3 metros en 1ª planta. Destacar los 20 metros lineales de escaparate con cristales blindados. En su interior dispone de un aseo completo con plato de ducha. Se encuentra en un estado de conservación bueno. Tiene acceso peatonal con posibilidad de puerta de garaje y puertas de acceso para camiones, aislantes, calefacción y seguridad. Por su actual distribución la nave sería divisible. El precio sería negociable. Se ubica en un entorno industrial consolidado.

Contacto:

Prolucisa

Fecha de salida al mercado:

19/10/2021

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1-12 de 12

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¿Cuántas naves hay disponibles en Moraleja de Enmedio?

Si estás buscando naves en venta en Moraleja de Enmedio, en LoopNet puedes elegir entre 12 naves anunciadas.

¿Cuánto cuesta comprar una nave en Moraleja de Enmedio?

El precio promedio para comprar una nave es de 854 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 369 € y 3.695 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?

Las naves en venta en Moraleja de Enmedio tienen una superficie media de 1.021 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 7.000 m².

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 369 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 7.000 m².

Naves en venta en Moraleja de Enmedio

Visión del mercado de Naves en Moraleja de Enmedio

Información destacada para inversores Naves en Moraleja de Enmedio y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Moraleja de Enmedio	854 €	1.021 m²
Arroyomolinos	814 €	136 m²
Serranillos del Valle	512 €	1.163 m²
Humanes de Madrid	725 €	735 m²
Griñón	649 €	972 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en Moraleja de Enmedio y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Moraleja de Enmedio	369 €	854 €	3.695 €
Arroyomolinos	274 €	814 €	1.374 €
Serranillos del Valle	370 €	512 €	714 €
Humanes de Madrid	369 €	725 €	3.695 €
Griñón	370 €	649 €	890 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de Moraleja de Enmedio

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de Moraleja de Enmedio. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Moraleja de Enmedio	1.021 m²	7.000 m²
Arroyomolinos	136 m²	7.000 m²
Serranillos del Valle	1.163 m²	1.999 m²
Humanes de Madrid	735 m²	7.000 m²
Griñón	972 m²	7.000 m²

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